建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

建筑合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱(chēng)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱(chēng)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為本工程的發(fā)包方，具有對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、管理和驗(yàn)收的權(quán)利。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供工程所需的相關(guān)資料和條件，保證工程的順利進(jìn)行。甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。2.乙方（承包方）乙方作為本工程的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定的要求完成工程的設(shè)計(jì)、施工等工作。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]三、補(bǔ)充協(xié)議背景與目的1.原建筑合同情況雙方已于[原合同簽訂日期]簽訂了[原合同名稱(chēng)]，該合同對(duì)工程的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了約定。原合同在履行過(guò)程中，雙方發(fā)覺(jué)存在一些需要進(jìn)一步明確和調(diào)整的問(wèn)題，為了保證工程的順利進(jìn)行，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。2.簽訂本補(bǔ)充協(xié)議的原因由于工程設(shè)計(jì)的變更，導(dǎo)致工程內(nèi)容和工程量發(fā)生了變化，需要對(duì)原合同中的工程價(jià)款、工期等事項(xiàng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。為了進(jìn)一步明確雙方在工程質(zhì)量、驗(yàn)收、變更等方面的權(quán)利和義務(wù)，提高工程管理的效率和質(zhì)量，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。四、補(bǔ)充協(xié)議的效力1.與原合同的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充和完善，與原合同具有同等的法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照原合同的約定執(zhí)行；本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。2.補(bǔ)充協(xié)議的優(yōu)先性在本補(bǔ)充協(xié)議與原合同發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)以本補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議的條款應(yīng)優(yōu)先于原合同的相關(guān)條款進(jìn)行解釋和執(zhí)行。五、工程期限1.開(kāi)工日期本工程的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，保證工程按時(shí)開(kāi)工。如因甲方原因?qū)е麻_(kāi)工日期推遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并相應(yīng)順延工期。2.竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應(yīng)在竣工日期前完成工程的全部施工內(nèi)容，并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。如因乙方原因?qū)е驴⒐と掌谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施加快工程進(jìn)度，保證工程按時(shí)竣工。3.工期調(diào)整如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工期的調(diào)整方案。乙方應(yīng)在工期延誤發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提出工期調(diào)整的申請(qǐng)，并提供相關(guān)的證明材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，并作出是否同意工期調(diào)整的決定。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，以及原合同的約定。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如甲方有更高的質(zhì)量要求，雙方應(yīng)在合同中另行約定。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交相關(guān)的竣工驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.質(zhì)量問(wèn)題處理在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、工程價(jià)款及支付1.補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款的確定由于工程設(shè)計(jì)變更等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程的補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款為[具體金額]元。補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款的計(jì)算依據(jù)為[詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算依據(jù)，如工程量清單、工程變更通知單等]。2.付款方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間支付工程價(jià)款：[具體付款節(jié)點(diǎn)1]：在工程完成[具體工程進(jìn)度1]后，甲方應(yīng)支付工程價(jià)款的[具體比例1]；[具體付款節(jié)點(diǎn)2]：在工程完成[具體工程進(jìn)度2]后，甲方應(yīng)支付工程價(jià)款的[具體比例2]；剩余工程價(jià)款的[具體比例]作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期屆滿(mǎn)后，如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)一次性無(wú)息支付給乙方。3.價(jià)款調(diào)整因素如工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工程價(jià)款的調(diào)整方案。工程價(jià)款的調(diào)整應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：設(shè)計(jì)變更引起的工程價(jià)款調(diào)整，應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)方案和相關(guān)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。工程量增減引起的工程價(jià)款調(diào)整，應(yīng)按照原合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。八、工程變更1.變更的提出與審批甲方有權(quán)提出工程變更的要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更方案的設(shè)計(jì)和編制。乙方如認(rèn)為原設(shè)計(jì)存在不合理之處，也可以提出工程變更的建議，但應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。工程變更的審批程序應(yīng)按照原合同的約定執(zhí)行，如原合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定審批程序。2.變更的計(jì)價(jià)方式工程變更的計(jì)價(jià)方式應(yīng)按照以下原則確定：如原合同中有相同或類(lèi)似的工程項(xiàng)目，應(yīng)按照原合同中的單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)。如原合同中沒(méi)有相同或類(lèi)似的工程項(xiàng)目，應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)價(jià)，如無(wú)相關(guān)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商確定計(jì)價(jià)方式。3.變更對(duì)工期的影響工程變更如對(duì)工期產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工期的調(diào)整方案。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏鼘?duì)工期產(chǎn)生不利影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施加快工程進(jìn)度，保證工程按時(shí)竣工。九、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系。及時(shí)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方的責(zé)任與義務(wù)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作。及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，提交相關(guān)的工程資料。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全負(fù)責(zé)，并及時(shí)進(jìn)行處理。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，造成安全，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出協(xié)商要求后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行，如雙方在協(xié)商期限內(nèi)無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。或者，雙方也可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的通知與證明如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明材料。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)合同履行的影響等內(nèi)容。3.不可抗力的后果處理如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工期的調(diào)整方案。十三、合同的解除與終止1.解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。2.終止的情形本工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收，本合同自動(dòng)終止。雙方履行完本合同約定的全部義務(wù)，本合同自動(dòng)終止。十四、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址。通知的送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收的時(shí)間為準(zhǔn)，如對(duì)方拒絕簽收或無(wú)法送達(dá)，通知自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]天后視為送達(dá)。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（蓋