2025年度城市更新項目掛靠物業(yè)公司合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目掛靠物業(yè)公司合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度城市更新項目掛靠物業(yè)公司合作協(xié)議甲方（掛靠方）：____________________乙方（接受掛靠方）：____________________鑒于甲方希望將2025年度城市更新項目部分物業(yè)服務業(yè)務掛靠于乙方，乙方同意接受甲方掛靠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目范圍1.1本協(xié)議涉及的城市更新項目范圍為：____________________（具體項目名稱、地址等）。（1）物業(yè)管理；（2）小區(qū)綠化；（3）公共設施維護；（4）車輛停放管理；（5）其他相關(guān)服務。第二條合作期限2.1本協(xié)議有效期為自____年____月____日至____年____月____日。2.2合作期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應提前____個月書面通知對方。第三條服務內(nèi)容和標準（1）負責小區(qū)的日常物業(yè)管理；（2）負責小區(qū)綠化養(yǎng)護和公共設施的維護；（3）負責車輛停放的管理；（4）負責其他相關(guān)服務工作。（1）物業(yè)管理：確保小區(qū)安全、整潔、有序；（2）綠化養(yǎng)護：確保綠化植物生長良好，景觀美觀；（3）公共設施維護：確保公共設施正常運行；（4）車輛停放管理：確保車輛停放有序，不影響小區(qū)交通；（5）其他服務：滿足甲方和業(yè)主的需求。第四條費用及支付（1）物業(yè)服務費：每月____元/平方米，按月結(jié)算；（2）綠化養(yǎng)護費：每月____元；（3）公共設施維護費：每月____元；（4）車輛停放管理費：____元/車位/月；（5）其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商。4.2乙方應在每月____日前向甲方提交上月費用清單，甲方應在收到費用清單后的____日內(nèi)支付相應費用。第五條保密條款5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未能按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。6.3乙方未能按約定提供服務的，應向甲方支付_____%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（掛靠方）：____________________乙方（接受掛靠方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)支持方、融資方等。1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務、咨詢、技術(shù)支持或融資等。第二條第三方責任2.1第三方在本協(xié)議項下提供的服務或承擔的義務，其責任由第三方自行承擔。2.2第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不符合約定或造成損失的，由第三方承擔全部責任。2.3第三方在提供融資服務時，如因融資方原因?qū)е录追綗o法按期獲得融資，乙方不承擔任何責任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，從甲乙雙方獲得相應的服務費用、咨詢費用、技術(shù)支持費用或融資收益。3.2第三方有權(quán)在提供服務過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容或方式，但需提前通知甲乙雙方。第四條第三方義務4.1第三方應按照本協(xié)議約定，履行相應的服務義務，確保服務質(zhì)量。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準，不得從事違法活動。4.3第三方在提供服務過程中，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方責任限額5.1第三方在本協(xié)議項下提供的服務或承擔的義務，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。5.2如無特殊約定，第三方責任限額為人民幣____元。5.3第三方責任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌姆召|(zhì)量問題、損失、違約金等。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他各方之間，應明確劃分責任、權(quán)利和義務。6.2第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，以本協(xié)議及雙方另行簽訂的協(xié)議為準。6.3第三方與其他各方之間的責任劃分，以各自簽訂的協(xié)議為準。6.4如第三方與其他各方之間的責任劃分存在爭議，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。第七條第三方變更7.1如需變更第三方，甲乙雙方應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2變更后的第三方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務，并承擔相應的責任。第八條第三方退出8.1如第三方因自身原因退出本協(xié)議，應提前____個月書面通知甲乙雙方，并履行相應的退出程序。8.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務，并承擔相應的責任。第九條本協(xié)議的修正9.1本協(xié)議的修正應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2本協(xié)議的修正對本協(xié)議原有條款的修改，應不影響本協(xié)議的合法性和有效性。第十條本協(xié)議的終止10.1本協(xié)議的終止應按照本協(xié)議約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式進行。10.2本協(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方應按照本協(xié)議約定，履行相應的義務，并處理相關(guān)事宜。第十一條其他11.1本協(xié)議的修正、終止及其他相關(guān)事宜，甲乙雙方和第三方應按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進行處理。11.2本協(xié)議的修正、終止及其他相關(guān)事宜，甲乙雙方和第三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度城市更新項目物業(yè)服務合同》詳細要求：本附件為甲方與業(yè)主之間簽訂的物業(yè)服務合同，明確甲方對小區(qū)的物業(yè)管理責任和義務。說明：本附件作為甲方掛靠乙方服務的基礎(chǔ)文件，需確保內(nèi)容與甲方與業(yè)主簽訂的合同一致。2.《第三方服務協(xié)議》詳細要求：本附件為甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件需詳細列明第三方的服務內(nèi)容、費用支付方式以及違約責任。3.《甲方財務報表》詳細要求：本附件為甲方提供的財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表等。說明：本附件用于證明甲方具備履行本協(xié)議的財務能力。4.《乙方資質(zhì)證明》詳細要求：本附件為乙方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明乙方具備提供本協(xié)議約定的服務的資格和能力。5.《服務質(zhì)量標準》詳細要求：本附件為甲乙雙方約定的服務質(zhì)量標準，包括但不限于服務內(nèi)容、服務標準等。說明：本附件用于確保服務質(zhì)量，作為雙方履行本協(xié)議的依據(jù)。6.《費用結(jié)算清單》詳細要求：本附件為甲乙雙方每月的費用結(jié)算清單，包括但不限于物業(yè)服務費、綠化養(yǎng)護費等。說明：本附件用于記錄甲乙雙方的費用結(jié)算情況，確保雙方權(quán)益。7.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：本附件為甲乙雙方約定的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定提供服務質(zhì)量。第三方未按約定提供服務。2.責任認定標準：甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付_____%的違約金。第三方未按約定提供服務的，應向甲方支付_____%的違約金。3.示例說明：若甲方未按約定支付物業(yè)服務費，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務。