2025年度建筑勞務(wù)瓦工分包合同工程變更管理與索賠處理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑勞務(wù)瓦工分包合同工程變更管理與索賠處理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（分包單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需在2025年度進(jìn)行建筑勞務(wù)瓦工分包工程，為確保工程順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程合同總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。二、工程變更管理1.甲方對(duì)工程變更的提出，應(yīng)提前通知乙方，并提供變更原因、變更內(nèi)容、變更量及變更后的工程量。2.乙方應(yīng)在接到甲方工程變更通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出書(shū)面回復(fù)，包括對(duì)變更內(nèi)容的確認(rèn)、變更后的工程量、變更后的工程款及變更后的施工計(jì)劃。3.甲方在收到乙方書(shū)面回復(fù)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并確認(rèn)變更后的工程量、工程款及施工計(jì)劃。4.工程變更后的工程量、工程款及施工計(jì)劃，應(yīng)在變更通知書(shū)發(fā)出后，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。三、索賠處理1.乙方在施工過(guò)程中，因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、損失或增加的費(fèi)用，有權(quán)向甲方提出索賠。（1）索賠申請(qǐng)報(bào)告，包括索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等；（2）相關(guān)證明材料，如合同、協(xié)議、設(shè)計(jì)變更、施工記錄等；（3）其他證明材料，如專家意見(jiàn)、鑒定報(bào)告等。3.甲方應(yīng)在收到乙方索賠申請(qǐng)后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并確認(rèn)索賠金額。4.甲方確認(rèn)索賠金額后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付給乙方。四、合同履行1.乙方應(yīng)在接到甲方開(kāi)工通知后，按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成工程分包任務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，為乙方提供必要的施工條件。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。3.雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（分包單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、施工安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。二、第三方介入的目的1.確保工程質(zhì)量和安全。2.提高工程進(jìn)度。3.增強(qiáng)合同履行的透明度。4.及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。三、第三方介入的方式1.第三方可以以監(jiān)理、咨詢、監(jiān)督、仲裁、調(diào)解等方式介入。2.第三方的介入應(yīng)在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)進(jìn)行。四、第三方介入的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題的，不承擔(dān)違約責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：按實(shí)際損失計(jì)算；（2）違約金：按合同約定計(jì)算；（3）賠償金：按合同約定計(jì)算。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的指示，不得超越其職權(quán)范圍。3.第三方在介入過(guò)程中，如需與甲方、乙方協(xié)商，應(yīng)提前通知甲乙雙方。4.第三方在介入過(guò)程中，如需向甲方、乙方匯報(bào)工作，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式、內(nèi)容進(jìn)行。七、第三方介入的具體條款1.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)理單位應(yīng)在工程開(kāi)工前，向甲方、乙方提交監(jiān)理方案。（3）監(jiān)理單位在監(jiān)理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并采取相應(yīng)措施。2.設(shè)計(jì)單位：（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)計(jì)工作，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如需修改設(shè)計(jì)，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的同意。（3）設(shè)計(jì)單位在修改設(shè)計(jì)過(guò)程中，如需增加工程量，應(yīng)按照合同約定，提交變更申請(qǐng)。3.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：（1）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程量進(jìn)行核算，并對(duì)工程款進(jìn)行審核。（2）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在核算過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程量有誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并提交修正方案。（3）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在審核過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程款有誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并提交修正方案。4.施工安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)：（1）施工安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督。（2）施工安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并采取相應(yīng)措施。（3）施工安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告。5.仲裁機(jī)構(gòu)、法院：（1）仲裁機(jī)構(gòu)、法院在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，公正、公平地處理。（2）仲裁機(jī)構(gòu)、法院在處理爭(zhēng)議過(guò)程中，如需甲方、乙方提供證據(jù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。（3）仲裁機(jī)構(gòu)、法院在處理爭(zhēng)議過(guò)程中，如需第三方提供證據(jù)，應(yīng)及時(shí)通知第三方。八、合同變更1.本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同終止1.本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程及相關(guān)事宜。3.合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單及說(shuō)明詳細(xì)要求：包括所有分項(xiàng)工程量，單位、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等，以及工程量的計(jì)算依據(jù)和說(shuō)明。說(shuō)明：此附件為工程變更和索賠計(jì)算的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.工程變更通知書(shū)詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的工程款及施工計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件為工程變更的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。3.索賠申請(qǐng)報(bào)告詳細(xì)要求：包括索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)、索賠請(qǐng)求等。說(shuō)明：此附件為索賠的正式文件，應(yīng)詳細(xì)列出索賠的具體內(nèi)容和依據(jù)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各分項(xiàng)工程的開(kāi)工時(shí)間、完工時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件為工程進(jìn)度控制的依據(jù)，應(yīng)確保施工進(jìn)度與計(jì)劃相符。5.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、不合格項(xiàng)及處理措施等。說(shuō)明：此附件為工程質(zhì)量控制的依據(jù)，應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。6.施工安全監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查情況、安全隱患整改情況等。說(shuō)明：此附件為施工安全控制的依據(jù)，應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.施工日志詳細(xì)要求：包括施工日期、天氣、施工內(nèi)容、施工人員、施工設(shè)備等。說(shuō)明：此附件為施工過(guò)程的記錄，應(yīng)真實(shí)反映施工情況。8.設(shè)計(jì)變更通知書(shū)詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的設(shè)計(jì)圖紙等。說(shuō)明：此附件為設(shè)計(jì)變更的正式文件，應(yīng)確保設(shè)計(jì)變更的執(zhí)行。9.造價(jià)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程量核算、工程款審核、變更后的工程量及工程款等。說(shuō)明：此附件為造價(jià)控制的依據(jù)，應(yīng)確保工程款的合理支付。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決的正式文件，應(yīng)確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付工程款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）未按合同約定提供施工條件：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供施工材料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（2）工程質(zhì)量不合格：