2025年度攪拌站租賃合同（含安全責任及風險分擔）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度攪拌站租賃合同（含安全責任及風險分擔）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的攪拌站，乙方有意租賃該攪拌站用于生產(chǎn)、經(jīng)營攪拌混凝土業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方位于_______的攪拌站，包括但不限于攪拌樓、設備、場地等。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。第二條租金及支付方式2.1乙方每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的滯納金。第三條租賃物使用及維護3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、性能和用途。3.3乙方在使用過程中，如因操作不當或維護保養(yǎng)不到位導致租賃物損壞，應負責維修或賠償。第四條安全責任及風險分擔4.1乙方在租賃期間，應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保生產(chǎn)安全。4.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓。4.3乙方應承擔因安全生產(chǎn)責任事故導致的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款等。4.4甲方在租賃期間，應提供必要的安全設施和防護措施，確保乙方生產(chǎn)安全。4.5甲方應對乙方進行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時告知乙方并督促整改。4.6乙方在租賃期間，如因不可抗力因素導致生產(chǎn)中斷，甲方不承擔賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。5.3乙方違反安全責任約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。第六條合同解除6.1在租賃期間，任何一方有權提前_______個月書面通知對方解除本合同。6.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、設備供應商、保險公司等。二、第三方介入方式（1）中介方：在租賃過程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調等服務的第三方；（2）擔保方：為保證乙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方；（3）技術服務提供方：為乙方提供設備維護、技術支持等服務的第三方；（4）設備供應商：向乙方提供租賃設備或相關配件的第三方；（5）保險公司：為乙方提供保險服務的第三方。三、第三方責任限額.3第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責任限于其收取的中介費用，且不承擔因甲乙雙方違約導致的損失；（2）擔保方：擔保方在本合同項下承擔的擔保責任，以擔保金額為限；（3）技術服務提供方：技術服務提供方對本合同履行的責任限于其提供的服務范圍，且不承擔因甲方原因導致的損失；（4）設備供應商：設備供應商對本合同履行的責任限于其提供的設備或配件，且不承擔因甲方原因導致的損失；（5）保險公司：保險公司對本合同履行的責任限于保險合同約定的保險范圍和保險金額。四、第三方權利義務.4第三方的權利義務如下：（1）中介方：有權收取中介費用，并有權要求甲乙雙方履行合同義務；（2）擔保方：有權要求乙方履行合同義務，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任；（3）技術服務提供方：有權要求乙方支付技術服務費用，并有權要求甲方提供必要的配合；（4）設備供應商：有權要求乙方支付設備或配件費用，并有權要求甲方提供必要的配合；（5）保險公司：有權要求乙方支付保險費用，并在保險事故發(fā)生時按照保險合同約定承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲方對第三方的行為不承擔責任；（2）第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，乙方對第三方的行為不承擔責任；（3）第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，但第三方在本合同項下承擔相應的責任。六、第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；（2）第三方介入的，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利義務；（3）第三方介入的，甲乙雙方應確保第三方在本合同項下承擔相應的責任。七、第三方介入后的爭議解決（1）由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、本修正條款與原合同的關系.8本修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。如本修正條款與原合同內(nèi)容不一致的，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等，并附上相關圖片或圖紙。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，乙方應在租賃物交付后_______日內(nèi)完成驗收，并簽字確認。.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)組織機構、安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)教育培訓、安全生產(chǎn)檢查、事故報告和處理等制度。說明：乙方應遵守本制度，確保租賃站點的安全生產(chǎn)。.3附件三：租賃物維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的日常維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：乙方應定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，并做好記錄。.4附件四：租賃物損壞報告詳細要求：在租賃物發(fā)生損壞時，乙方應及時填寫損壞報告，包括損壞原因、損壞程度、修復情況等。說明：本報告作為租賃物損壞賠償?shù)囊罁?jù)。.5附件五：安全生產(chǎn)事故報告詳細要求：在發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應及時填寫事故報告，包括事故時間、地點、原因、人員傷亡、財產(chǎn)損失等。說明：本報告作為安全生產(chǎn)事故處理的依據(jù)。.6附件六：租賃合同履行情況報告詳細要求：定期報告租賃合同的履行情況，包括租金支付、租賃物使用、安全生產(chǎn)等。說明：本報告作為合同履行情況的監(jiān)督和考核依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：.7違約行為及責任認定標準：.7.1乙方未按約定支付租金責任認定：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金，并承擔因逾期付款而產(chǎn)生的其他損失。示例說明：若乙方應于每月_______日前支付租金，但實際支付日期為_______日，則乙方應支付_______元的滯納金。.7.2乙方未按約定使用租賃物責任認定：乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方擅自改變租賃物用途，導致攪拌樓損壞，乙方應賠償甲方_______元。.7.3甲方未按約定提供安全設施責任認定：甲方未按約定提供安全設施，導致乙方生產(chǎn)安全事故的，甲方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未提供符合安全標準的攪拌樓，導致乙方員工受傷，甲方應賠償乙方_______元。.7.4乙方未按約定進行安全生產(chǎn)檢查責任認定：乙方未按約定進行安全生產(chǎn)檢查，導致生產(chǎn)安全事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未定期進行安全生產(chǎn)檢查，導致設備故障引發(fā)火災，乙方應賠償甲方_______元。.7.5任何一方違反合同約定