2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營合作協(xié)議甲方（運營方）：________________________乙方（園區(qū)方）：________________________鑒于甲方擁有豐富的文化產(chǎn)業(yè)運營經(jīng)驗，乙方擁有特定的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議標(biāo)的第二條運營管理范圍2.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運營管理，包括但不限于：制定園區(qū)運營策略；落實園區(qū)發(fā)展規(guī)劃；策劃組織各類文化活動；負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商和服務(wù)；維護園區(qū)秩序和安全；管理園區(qū)公共設(shè)施。2.2乙方負(fù)責(zé)提供園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共資源以及相關(guān)政策支持，包括但不限于：提供園區(qū)土地、建筑等基礎(chǔ)設(shè)施；提供園區(qū)內(nèi)水、電、氣等公共資源；協(xié)調(diào)園區(qū)周邊環(huán)境及公共事務(wù)；提供園區(qū)運營所需的行政、法律等方面的支持。第三條運營管理責(zé)任3.1甲方責(zé)任：保障園區(qū)運營的合法性、合規(guī)性；按照協(xié)議約定履行運營管理職責(zé)；定期向乙方匯報運營情況；維護園區(qū)形象，提升園區(qū)知名度。3.2乙方責(zé)任：保證園區(qū)的設(shè)施設(shè)備完好，滿足甲方運營需求；配合甲方開展園區(qū)運營活動；提供必要的運營管理支持；對甲方在運營過程中遇到的問題提供協(xié)調(diào)解決。第四條運營管理費用及收益分配4.1運營管理費用：甲方按照協(xié)議約定支付乙方運營管理費用，具體金額為人民幣____元/年；運營管理費用支付方式為：____。4.2收益分配：園區(qū)運營產(chǎn)生的收益，按照甲方和乙方約定的比例進行分配；收益分配方案為：____。第五條運營管理保障措施5.1甲方應(yīng)建立健全園區(qū)運營管理制度，確保運營管理工作的順利進行；5.2乙方應(yīng)配合甲方制定相關(guān)管理制度，并提供必要的支持；5.3甲方和乙方應(yīng)共同維護園區(qū)形象，提升園區(qū)整體競爭力。第六條運營管理爭議解決6.1甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。第七條運營管理協(xié)議的終止7.1本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自終止本協(xié)議；本協(xié)議約定的運營期限屆滿；任何一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第八條運營管理協(xié)議的修改8.1本協(xié)議的修改必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；8.2任何修改不得損害雙方合法權(quán)益，且必須符合相關(guān)法律法規(guī)。第九條運營管理協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條運營管理協(xié)議的附件本協(xié)議附件如下：1.園區(qū)運營管理細(xì)則；2.收益分配明細(xì)表；3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：園區(qū)運營管理細(xì)則1.園區(qū)招商政策；2.企業(yè)入駐流程；3.企業(yè)服務(wù)內(nèi)容；4.園區(qū)安全管理；5.園區(qū)活動策劃與執(zhí)行；6.園區(qū)公共設(shè)施維護；7.園區(qū)環(huán)境管理；8.園區(qū)財務(wù)管理。第三部分：其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。甲方（運營方）：乙方（園區(qū)方）：甲方（運營方）：________________________乙方（園區(qū)方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正為適應(yīng)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營過程中的實際需要，當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方參與園區(qū)運營時，特制定本部分附加說明條款，以明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利及與其他各方的劃分說明等。一、第三方定義6525451.1第三方是指在本協(xié)議約定的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，參與園區(qū)運營、管理、服務(wù)或其他相關(guān)活動，并簽署相應(yīng)協(xié)議的個人或組織。顧問公司；設(shè)計公司；咨詢機構(gòu)；投資方；專業(yè)技術(shù)公司；物業(yè)管理公司；傳媒公司；其他甲乙雙方同意的第三方。二、第三方的責(zé)任6525472.1第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6525482.2第三方的責(zé)任包括但不限于：按時完成其協(xié)議中約定的任務(wù)；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；對因其自身行為導(dǎo)致的任何損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方的權(quán)利6525493.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，享受相應(yīng)的權(quán)利。6525503.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取協(xié)議中約定的報酬；使用甲方或乙方提供的資源和服務(wù)；遵循甲方或乙方的指導(dǎo)和建議；在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)活動。四、第三方責(zé)任限額6525514.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議具體約定。根據(jù)第三方參與園區(qū)運營的業(yè)務(wù)規(guī)模和風(fēng)險程度；考慮甲乙雙方的經(jīng)濟承受能力。6525534.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定支付給第三方的報酬總額。五、第三方與其他各方的劃分6525545.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為平等合作關(guān)系，各方在園區(qū)運營中的地位和責(zé)任應(yīng)當(dāng)分明。5.2第三方在園區(qū)運營中的具體責(zé)任和權(quán)利，應(yīng)與其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議明確約定。6525565.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如涉及與其他相關(guān)方的利益沖突，應(yīng)考慮甲乙雙方的利益，并取得甲乙雙方的同意。6525575.4第三方在園區(qū)運營中的行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更6525586.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。6525596.2第三方變更后，原協(xié)議中約定的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)仍由變更后的第三方承擔(dān)。6525606.3第三方變更如需修改本協(xié)議相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。七、第三方退出6525617.1第三方如需退出園區(qū)運營，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出程序。6525627.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，對園區(qū)運營進行交接和后續(xù)處理。6525637.3第三方退出后，原協(xié)議中約定的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)仍由甲乙雙方承擔(dān)。八、爭議解決6525648.1第三方與其他各方在園區(qū)運營過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6525658.2協(xié)商不成的，任何一方均可向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。8.3第三方在園區(qū)運營中的爭議，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：6525561.園區(qū)運營管理細(xì)則要求：詳細(xì)列出園區(qū)運營管理的具體規(guī)定，包括但不限于招商政策、企業(yè)入駐流程、企業(yè)服務(wù)內(nèi)容、園區(qū)安全管理、園區(qū)活動策劃與執(zhí)行、園區(qū)公共設(shè)施維護、園區(qū)環(huán)境管理、園區(qū)財務(wù)管理等。說明：本細(xì)則為甲方運營園區(qū)的基本準(zhǔn)則，乙方應(yīng)予以配合和支持。6525572.收益分配明細(xì)表要求：明確園區(qū)運營收益的分配比例、計算方法、支付時間等。說明：本明細(xì)表為甲乙雙方收益分配的依據(jù)，應(yīng)確保透明公正。6525583.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及甲乙雙方與第三方之間的合作條款。說明：本協(xié)議為第三方參與園區(qū)運營的約束文件，應(yīng)確保各方的權(quán)益。6525594.園區(qū)運營年度報告要求：每年末由甲方提交園區(qū)運營的年度報告，包括運營情況、財務(wù)狀況、活動成果等。說明：本報告為甲乙雙方了解園區(qū)運營情況的重要資料。6525605.園區(qū)運營突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案要求：制定園區(qū)運營過程中可能發(fā)生的各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括處理流程、責(zé)任分工等。說明：本預(yù)案為保障園區(qū)運營安全的重要文件。6525616.園區(qū)運營相關(guān)法律法規(guī)匯編要求：收集整理與園區(qū)運營相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。6525627.園區(qū)運營相關(guān)合同樣本要求：提供園區(qū)運營過程中可能涉及的各種合同樣本，包括但不限于租賃合同、服務(wù)合同、合作協(xié)議等。6525638.園區(qū)運營相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表要求：定期提供園區(qū)運營的相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表，包括但不限于企業(yè)入駐情況、活動參與人數(shù)、財務(wù)狀況等。說明：本報表為甲乙雙方了解園區(qū)運營情況的重要資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：6525641.違約行為：甲方未按時完成園區(qū)運營管理任務(wù)；乙方未提供園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共資源；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；任何一方未按時支付費用；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反國家法律法規(guī)。6525652.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；乙方違約：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；第三方違約：賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；任何一方違約：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時完成園區(qū)運營管理任務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)活動未能按計劃進行，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；乙方未提供園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共資源，影響甲方