2025年度智能公寓租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能公寓租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的智能公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方智能公寓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.1甲方出租的智能公寓位于_______，具體地址為_______，建筑面積為_______平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月_______元，共計_______個月。3.2租金支付方式：_______。3.3乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還4.1乙方需在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方交還租賃物且無損壞的情況下，_______日內(nèi)無息退還押金。五、租賃物的使用、維護(hù)與保管5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.2乙方應(yīng)按時繳納水電費(fèi)，如有拖欠，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金_______元。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃物的使用效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對本合同履行的責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）中介方：權(quán)利：有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：保證提供真實、準(zhǔn)確、完整的中介信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同。（2）擔(dān)保方：權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)，有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用。義務(wù)：在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：權(quán)利：有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲乙雙方改正違約行為。義務(wù)：按照相關(guān)法律法規(guī)，對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行審查，確保合同合法、合規(guī)。五、第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入。（2）如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方對本合同履行的責(zé)任，僅限于其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額范圍內(nèi)。七、第三方變更及退出7.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出后，不影響本合同的繼續(xù)履行。八、違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任：（1）中介方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明要求：提供租賃物使用、維護(hù)和保養(yǎng)的相關(guān)說明。說明：幫助乙方正確使用和維護(hù)租賃物，延長其使用壽命。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定要求：包括物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)、公共區(qū)域使用規(guī)定等。說明：明確乙方在租賃期間應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為乙方支付租金的證明。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)。說明：作為乙方支付押金的證明。6.附件六：維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明維修項目的名稱、原因、費(fèi)用等。說明：作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致后，簽署的變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除達(dá)成一致后，簽署的解除協(xié)議。說明：用于記錄合同解除的具體原因和后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付_______元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若乙方擅自拆除租賃物中的部分設(shè)施，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)拆除和恢復(fù)的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元的違約金。4.違約行為：第三方未履行中介義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若中介方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的中介信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.