2025年度智慧社區(qū)配套工程售樓處施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)配套工程售樓處施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程建設(shè)內(nèi)容：_______1.5工程總投資：_______二、施工范圍及工期2.1施工范圍：_______2.2工期：_______三、工程款支付3.1工程款支付方式：_______3.2首付款：_______3.3進(jìn)度款支付比例：_______3.4驗(yàn)收合格后支付比例：_______3.5保修金支付比例：_______四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1施工質(zhì)量：_______4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3驗(yàn)收時(shí)間：_______4.4驗(yàn)收程序：_______五、施工安全管理5.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。6.2乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。6.3任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)、保險(xiǎn)、融資等服務(wù)或承擔(dān)其他相關(guān)職責(zé)的獨(dú)立法人或其他組織。9.1.2第三方不包括本合同當(dāng)事人（甲方、乙方）及其關(guān)聯(lián)公司、員工、顧問等。9.2第三方介入的條件9.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務(wù)或承擔(dān)相關(guān)職責(zé)。9.2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.3第三方的責(zé)任與權(quán)利9.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)。9.3.2第三方的權(quán)利包括：（1）按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）獲得甲方或乙方提供的相關(guān)資料和協(xié)助；（3）依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。9.3.3第三方的責(zé)任包括：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或履行職責(zé)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在其提供服務(wù)或承擔(dān)職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。9.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于_______萬(wàn)元人民幣。9.4.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其造成的損失，超出部分由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。9.5第三方的變更與退出9.5.1甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前_______天通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。9.5.2第三方因自身原因需退出本合同的，應(yīng)提前_______天通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意后方可退出。9.5.3第三方退出本合同后，其之前已完成的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。9.6第三方與其他方的劃分說明9.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)或合作關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。9.6.2第三方在提供服務(wù)或承擔(dān)職責(zé)過程中，與甲方或乙方的員工、顧問等人員的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)遵守雙方的約定。9.6.3第三方在提供服務(wù)或承擔(dān)職責(zé)過程中，如需涉及甲方或乙方的其他合同關(guān)系，應(yīng)事先獲得甲方或乙方的書面同意。9.6.4第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的其他合同義務(wù)存在違約風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取必要措施。9.7保密條款9.7.1第三方在本合同履行過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8其他9.8.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。9.8.2本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同簽訂地法律法規(guī)存在沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程圖紙》：包含項(xiàng)目施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等，詳細(xì)要求如下：（1）圖紙需清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；（2）圖紙應(yīng)由甲方提供的合格設(shè)計(jì)師或設(shè)計(jì)單位出具；（3）圖紙應(yīng)包括工程的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等詳細(xì)信息。2.《工程預(yù)算》：詳細(xì)列出工程總投資、分部分項(xiàng)工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等，詳細(xì)要求如下：（1）預(yù)算需準(zhǔn)確反映工程實(shí)際情況；（2）預(yù)算應(yīng)包含工程量清單、材料價(jià)格清單、人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；（3）預(yù)算應(yīng)由甲方或甲方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的預(yù)算編制單位出具。3.《施工組織設(shè)計(jì)》：詳細(xì)描述施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，詳細(xì)要求如下：（1）組織設(shè)計(jì)需符合工程實(shí)際情況；（2）組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工工藝流程、施工順序、施工方法等；（3）組織設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方或乙方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具。4.《施工進(jìn)度計(jì)劃表》：明確施工進(jìn)度安排，詳細(xì)要求如下：（1）進(jìn)度計(jì)劃表需明確每個(gè)分部分項(xiàng)工程的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間；（2）進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)包含關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收時(shí)間；（3）進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。5.《施工質(zhì)量管理計(jì)劃》：詳細(xì)說明施工質(zhì)量控制措施、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等，詳細(xì)要求如下：（1）質(zhì)量管理計(jì)劃需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）質(zhì)量管理計(jì)劃應(yīng)包括施工過程中的質(zhì)量控制要點(diǎn)、檢驗(yàn)方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）質(zhì)量管理計(jì)劃應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。6.《施工安全管理制度》：詳細(xì)說明施工安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任等，詳細(xì)要求如下：（1）安全管理制度需符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）安全管理制度應(yīng)包括施工過程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任等；（3）安全管理制度應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款；（2）乙方未按約定完成施工任務(wù)；（3）第三方未按約定提供服務(wù)或承擔(dān)職責(zé)；（4）任何一方違反本合同的其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）乙方違約：乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（3）第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)或承擔(dān)職責(zé)的，其違約責(zé)任由雙方在合同中另行約定。（4）其他違約行為：任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方違約示例：甲方應(yīng)在每月_____