2025年度古建筑修復(fù)裝修協(xié)議合同范本（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修復(fù)裝修協(xié)議合同范本（2024版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有一座位于__________的古建筑，經(jīng)甲方同意，乙方愿意承擔(dān)該古建筑的修復(fù)裝修工程，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.工程名稱：__________古建筑修復(fù)裝修工程2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑的結(jié)構(gòu)加固、外墻修復(fù)、內(nèi)飾裝修、屋頂翻新等。4.工程工期：自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______天。二、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，乙方提交詳細(xì)的工程預(yù)算和進(jìn)度計(jì)劃，甲方支付總費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款。1）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，支付總費(fèi)用的_____%；2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，支付總費(fèi)用的_____%；3）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，支付總費(fèi)用的_____%；4）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，支付總費(fèi)用的_____%；5）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余總費(fèi)用的_____%。3.付款時(shí)間：每次付款時(shí)間應(yīng)在甲方收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的______日內(nèi)支付。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)古建筑修復(fù)裝修的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。（3）工程完成后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。（3）如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知之日起______日內(nèi)完成整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗?，?yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定工期完成工程的，每延期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清全部工程款之日止，為本合同的有效期限。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為了協(xié)助完成合同約定內(nèi)容而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案，對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。（3）施工單位：承擔(dān)具體的施工任務(wù)，包括但不限于古建筑的修復(fù)裝修工程。（4）材料供應(yīng)商：提供合同約定的建筑材料和設(shè)備。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、設(shè)備和施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。（6）其他協(xié)助方：根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容的其他第三方。二、第三方責(zé)任及權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，如提供場(chǎng)地、設(shè)備等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。（2）如合同中未約定責(zé)任限額，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）如合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額無法滿足賠償需求，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在調(diào)整協(xié)議上明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)合同或供應(yīng)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)合同或供應(yīng)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的支持和協(xié)助，共同確保工程順利進(jìn)行。五、第三方介入的具體規(guī)定1.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)范圍。3.第三方的介入應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方的介入應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，不得因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量下降。六、第三方介入的退出機(jī)制1.第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同。2.第三方退出合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因退出合同給甲乙雙方造成的損失。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保工程順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程所需材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括施工階段劃分、各階段工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制等。3.設(shè)計(jì)圖紙：包括古建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備布置等。4.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價(jià)格等。5.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工工藝、施工順序、安全措施等。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法和程序。7.付款進(jìn)度表：詳細(xì)列出各階段付款的時(shí)間和金額。8.第三方資質(zhì)證明文件：包括監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等第三方的資質(zhì)證明文件。9.不可抗力事件記錄：記錄因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行的有關(guān)情況。10.違約責(zé)任證明文件：記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、原因、后果及責(zé)任認(rèn)定。11.其他相關(guān)文件：如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明要求：1.所有附件均需加蓋甲方、乙方或第三方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有矛盾或沖突。3.附件應(yīng)在合同簽訂前提交，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，?yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方未按約定在______年______月______日前提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期______天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定工期完成工程的，每延期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按約定履行合同義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方未按約定在______年______月______日前完成工程，導(dǎo)致工程延期______天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約