2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)施工合同品質(zhì)保障示范文本范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)施工合同品質(zhì)保障示范文本范文本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______名稱：_______法定代表人：_______地址：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程總投資：_______1.5工程建設(shè)周期：_______1.6工程質(zhì)量等級(jí)：_______二、施工范圍及內(nèi)容2.1施工范圍：_______2.2施工內(nèi)容：_______三、工程承包方式3.1甲方將開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工部分發(fā)包給乙方，乙方同意承包該工程。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款：_______4.2工程價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等相關(guān)資料，甲方審核通過(guò)后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)文件規(guī)定的要求，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付工程進(jìn)度款的_______%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付竣工結(jié)算款的_______%。（4）工程保修期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交保修金退還申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保修金。五、工期及延誤責(zé)任5.1工程建設(shè)周期：_______5.2工期延誤責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的工期延誤損失。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的工期延誤損失。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2工程驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改，整改合格后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。七、安全生產(chǎn)及文明施工7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保持文明施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。八、保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義及介入目的10.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于施工技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等。（2）提供資金支持，包括但不限于貸款、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。（3）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3第三方介入本合同應(yīng)事先經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.2.2如第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中因自身原因造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但第三方賠償總額不得超過(guò)其合作協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。10.3第三方權(quán)利與義務(wù)10.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）要求甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)。（3）根據(jù)自身職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，并提出合理化建議。10.3.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括：（1）按照合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。10.4第三方與其他各方的劃分10.4.1第三方與本合同其他各方（甲方、乙方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.4.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。10.4.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接行為造成的后果，不包括間接損失或第三方責(zé)任。10.5第三方變更與退出10.5.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并書面確認(rèn)變更或退出后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.5.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。10.6第三方介入的合同效力10.6.1第三方介入本合同后，不影響本合同的原有條款效力。10.6.2第三方介入本合同后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方、乙方和第三方按比例承擔(dān)。10.7.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方合作協(xié)議，合理分擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。10.8第三方介入的爭(zhēng)議解決10.8.1第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.9本合同條款的修改與補(bǔ)充10.9.1本合同條款的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.9.2本合同條款的修改與補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.10本合同附件（1）第三方合作協(xié)議。（2）第三方資質(zhì)證明文件。（3）第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料：（1）項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件。（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件。（3）項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告。（4）項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃。（5）項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。2.乙方提供的資料：（1）施工企業(yè)資質(zhì)證書。（2）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。（3）施工人員資格證明文件。（4）施工機(jī)械設(shè)備清單及性能參數(shù)。（5）施工材料采購(gòu)計(jì)劃及質(zhì)量保證體系。3.第三方提供的資料：（1）第三方合作協(xié)議。（2）第三方資質(zhì)證書。（3）第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（4）第三方服務(wù)內(nèi)容清單。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：（1）分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.工程進(jìn)度款申請(qǐng)及支付憑證。6.工程竣工結(jié)算報(bào)告。7.工程保修金退還申請(qǐng)及支付憑證。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。說(shuō)明要求：所有附件均需加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。b.未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。c.未按時(shí)完成項(xiàng)目用地審批。（2）乙方違約：a.未按時(shí)完成工程進(jìn)度。b.工程質(zhì)量不符合合同約定。c.使用不合格的施工材料或機(jī)械設(shè)備。（3）第三方違約：a.未按時(shí)提供專業(yè)咨詢服務(wù)。b.提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。c.未按時(shí)完成項(xiàng)目用地審批的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b.工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。c.使用不合格的施工材料或機(jī)械設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（3）第三方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供專業(yè)咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金。b.提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明