2025年度二手商鋪買賣合同裝修設(shè)計(jì)與施工監(jiān)管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手商鋪買賣合同裝修設(shè)計(jì)與施工監(jiān)管合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度二手商鋪買賣合同裝修設(shè)計(jì)與施工監(jiān)管合同甲方（買方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（賣方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______丙方（裝修設(shè)計(jì)與施工監(jiān)管方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于：1.甲方有意購(gòu)買乙方位于______的二手商鋪，商鋪位于______，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，土地使用年限為______年。2.乙方同意將上述商鋪出售給甲方。3.甲方為商鋪的裝修與施工進(jìn)行設(shè)計(jì)與監(jiān)管，特此委托丙方擔(dān)任裝修設(shè)計(jì)與施工監(jiān)管方。一、商鋪買賣1.1.本合同涉及的商鋪為乙方所有，甲方同意購(gòu)買該商鋪。1.2.甲方購(gòu)買商鋪的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。1.3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式為______。1.4.乙方應(yīng)于甲方支付全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證原件交付甲方。二、裝修設(shè)計(jì)與施工2.1.甲方委托丙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)與施工監(jiān)管。2.2.丙方應(yīng)在收到甲方委托之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案。2.3.甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案之日起______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)或提出修改意見。2.4.丙方應(yīng)根據(jù)甲方的確認(rèn)或修改意見，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，并最終確定裝修方案。2.5.裝修工程的總工期為______個(gè)月，自裝修工程開工之日起計(jì)算。2.6.甲方應(yīng)按照裝修工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。三、施工監(jiān)管3.1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。3.3.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議，丙方應(yīng)及時(shí)予以處理。3.4.如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)，直至達(dá)到甲方滿意為止。四、違約責(zé)任4.1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2.甲方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。4.3.乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。4.4.丙方未按約定完成裝修設(shè)計(jì)與施工監(jiān)管，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（買方）：簽字/蓋章：______日期：______乙方（賣方）：簽字/蓋章：______日期：______丙方（裝修設(shè)計(jì)與施工監(jiān)管方）：簽字/蓋章：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、設(shè)計(jì)方、施工方等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成商鋪買賣、裝修設(shè)計(jì)與施工監(jiān)管等相關(guān)事宜。2.擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。3.監(jiān)管方：對(duì)裝修設(shè)計(jì)與施工過程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量。4.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)商鋪裝修設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)。5.施工方：負(fù)責(zé)商鋪裝修工程的施工。三、第三方責(zé)任界定1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。中介方在合同履行過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。擔(dān)保方因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.監(jiān)管方責(zé)任：監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修設(shè)計(jì)與施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管。監(jiān)管方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知施工方進(jìn)行整改。監(jiān)管方因自身原因?qū)е卤O(jiān)管不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.設(shè)計(jì)方責(zé)任：設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，滿足甲乙雙方的使用需求。設(shè)計(jì)方因自身原因?qū)е略O(shè)計(jì)方案存在缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.施工方責(zé)任：施工方應(yīng)按照合同約定，完成裝修工程施工。施工過程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。施工方因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、設(shè)計(jì)方、施工方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，其賠償總額不得超過合同標(biāo)的額的______%。2.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方、乙方、丙方均可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償總額不得超過合同標(biāo)的額的______%。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方與第三方：甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。甲方有權(quán)要求第三方對(duì)其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方與第三方：乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任。3.丙方與第三方：丙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。丙方有權(quán)要求第三方對(duì)其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方與第三方：各第三方之間應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。各第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知丙方。2.更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動(dòng)終止。七、其他1.本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明乙方對(duì)商鋪擁有合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.商鋪買賣合同：要求：提供甲乙雙方簽訂的商鋪買賣合同的原件或復(fù)印件。說明：作為商鋪買賣關(guān)系的正式文件。3.裝修設(shè)計(jì)方案：要求：提供由設(shè)計(jì)方出具的裝修設(shè)計(jì)方案的原件或復(fù)印件。說明：明確裝修的布局、風(fēng)格、材料等要求。4.施工圖紙：要求：提供施工圖紙的原件或復(fù)印件，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。說明：作為施工的依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。5.施工合同：要求：提供甲乙雙方與施工方簽訂的施工合同的原件或復(fù)印件。說明：明確施工方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.工程進(jìn)度報(bào)告：要求：定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。說明：便于甲乙雙方了解工程進(jìn)展情況。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件。說明：證明工程已按合同約定完成，并符合質(zhì)量要求。8.付款憑證：要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明甲方已按照合同約定支付款項(xiàng)。9.違約金支付憑證：要求：提供違約金支付憑證的原件或復(fù)印件。說明：證明違約方已按照合同約定支付違約金。10.其他相關(guān)文件：要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄等。說明：作為合同履行的補(bǔ)充證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付房款，若逾期3天，則支付3×______%的違約金。2.乙方違約行為：違約行為：未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于甲方支付全部房款后15個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若逾期5天，則支付5×______%的違約金。3.丙方違約行為：違約行為：未按約定完成裝修設(shè)計(jì)與施工監(jiān)管。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付______%的違約金。示例：丙方應(yīng)在收到甲方委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，若逾期7天，則支付7×______%的違約金。4.中介方違約行為：違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方泄露甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受10萬(wàn)元損失，則中介方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。5.設(shè)計(jì)方違約行為：違約行為