2025年廣州二手房交易背景調(diào)查服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣州二手房交易背景調(diào)查服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行2025年廣州二手房交易背景調(diào)查服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，對甲方擬購買的位于廣州市__________的二手房進行背景調(diào)查。2.背景調(diào)查內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋所有權(quán)人、共有權(quán)人、抵押權(quán)人、租賃權(quán)人等信息；（2）房屋登記情況：房屋登記時間、登記機關(guān)、登記內(nèi)容等信息；（3）房屋交易記錄：房屋買賣、贈與、繼承等交易記錄；（4）房屋周邊環(huán)境：交通狀況、周邊設(shè)施、環(huán)境質(zhì)量等信息；（5）房屋權(quán)屬糾紛：是否存在房屋權(quán)屬糾紛、爭議等；（6）房屋租賃情況：房屋租賃合同、租金、租期等信息。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自甲方與乙方簽訂本合同之日起____個工作日。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成背景調(diào)查工作，并向甲方提交書面調(diào)查報告。三、服務(wù)費用1.本合同服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。3.服務(wù)費用支付方式：__________四、保密條款1.乙方對在背景調(diào)查過程中獲取的甲方個人信息、商業(yè)秘密等予以保密。2.甲方不得將乙方提供的背景調(diào)查報告內(nèi)容泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任1.乙方未在約定服務(wù)期限內(nèi)完成背景調(diào)查工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方泄露甲方個人信息、商業(yè)秘密等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。二、第三方介入方式1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。（1）提供專業(yè)咨詢或意見；（2）進行現(xiàn)場勘查或?qū)嵉卣{(diào)查；（3）出具評估報告、法律意見書等；（4）提供其他與背景調(diào)查相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的背景調(diào)查服務(wù)。（2）第三方在提供背景調(diào)查服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為符合誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。（3）第三方在提供背景調(diào)查服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е抡{(diào)查結(jié)果不準(zhǔn)確或存在遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）第三方應(yīng)按照約定的時間和方式，向甲乙雙方提交調(diào)查報告。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成背景調(diào)查工作。（2）第三方有權(quán)根據(jù)背景調(diào)查的結(jié)果，向甲乙雙方提出專業(yè)意見和建議。（3）第三方有權(quán)在完成背景調(diào)查工作后，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。2.如合同未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)因其過失導(dǎo)致調(diào)查結(jié)果不準(zhǔn)確或存在遺漏而產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方過失導(dǎo)致甲方遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）因第三方過失導(dǎo)致甲方遭受的間接經(jīng)濟損失；（3）因第三方過失導(dǎo)致甲方遭受的信譽損失。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在提供背景調(diào)查服務(wù)過程中，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，不得超越甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和方式。2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得影響甲乙雙方的交易決策。3.第三方在提供背景調(diào)查服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致甲乙雙方交易風(fēng)險的信息，應(yīng)立即通知甲乙雙方。4.第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的背景調(diào)查服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的背景調(diào)查服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。六、合同變更和終止1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。2.如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)終止本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.本合同的終止不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.背景調(diào)查委托書：由甲方填寫，包含房屋基本信息、調(diào)查要求、委托日期等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于核實房屋產(chǎn)權(quán)狀況。3.房屋登記信息查詢結(jié)果：由乙方提供，包含房屋登記時間、登記機關(guān)、登記內(nèi)容等信息。4.房屋交易記錄查詢結(jié)果：由乙方提供，包含房屋買賣、贈與、繼承等交易記錄。5.房屋周邊環(huán)境調(diào)查報告：由乙方提供，包含交通狀況、周邊設(shè)施、環(huán)境質(zhì)量等信息。6.房屋權(quán)屬糾紛證明文件：如有，由乙方提供，證明是否存在房屋權(quán)屬糾紛、爭議等。7.房屋租賃合同及信息：如有，由乙方提供，包含租賃合同、租金、租期等信息。8.第三方專業(yè)報告：如有第三方介入，提供由第三方出具的專業(yè)評估報告、法律意見書等。9.保密協(xié)議：由甲乙雙方簽訂，約定背景調(diào)查過程中的保密條款。10.補充協(xié)議：如合同內(nèi)容變更，雙方簽訂的補充協(xié)議。說明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)過甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件應(yīng)由提供方加蓋公章或簽名確認(rèn)，并注明日期。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未付款項的_____%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。未按約定接受調(diào)查結(jié)果的，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)終止服務(wù)的合理費用。2.乙方違約行為：未按約定完成背景調(diào)查工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同服務(wù)費用_____%計算。提供虛假調(diào)查結(jié)果的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。未按約定保密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，包括更換第三方或終止服務(wù)。第三方提供虛假報告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的全部損失。示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費用，逾期3