2025年度新型城鎮(zhèn)化樣板房銷售代理協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化樣板房銷售代理協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方具備房地產(chǎn)銷售代理的資質和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，代理樣板房的銷售業(yè)務。3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、代理范圍1.乙方接受甲方委托，負責樣板房的代理銷售工作，包括但不限于：（1）制定銷售策略；（2）組織銷售團隊；（3）開展市場推廣活動；（4）簽訂銷售合同；（5）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.乙方在代理銷售過程中，應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護甲方合法權益。二、代理費用1.乙方代理費用為樣板房銷售總額的_______%，具體金額為_______元。2.代理費用在樣板房銷售后，由乙方在簽訂銷售合同后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付。三、銷售目標1.甲方要求乙方在2025年度內(nèi)，實現(xiàn)樣板房銷售總額不低于_______萬元。2.乙方應制定詳細的銷售計劃，并定期向甲方匯報銷售進度。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及樣板房的相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責任1.乙方未按約定完成銷售目標，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還部分或全部代理費用；（2）賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按時支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付代理費用的_______%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。3.合同期滿前_______個月，雙方應協(xié)商續(xù)簽本合同；如一方未提出續(xù)簽要求，本合同自動終止。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與樣板房銷售代理活動的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）市場調研機構；（2）廣告宣傳公司；（3）營銷策劃團隊；（4）房地產(chǎn)中介機構；（5）其他與本合同銷售代理活動相關的第三方。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同銷售代理活動，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方介入后，應遵守本合同及合作協(xié)議的約定，服從甲乙方的管理。三、第三方責任限額1.第三方在本合同銷售代理活動中的責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額。2.如第三方違反合作協(xié)議，給甲方或乙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額。3.第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。四、第三方權利與義務1.第三方權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應的代理費用或報酬；（2）在甲方和乙方的授權下，開展樣板房銷售代理活動；（3）在履行合作協(xié)議過程中，享有合法權益的保護。2.第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；（3）按照合作協(xié)議約定，履行相應的代理職責；（4）在甲方和乙方的監(jiān)督下，開展銷售代理活動。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由合作協(xié)議約定。3.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本合同銷售代理活動，應提前_______個工作日通知甲方和乙方。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應根據(jù)實際情況，重新調整銷售代理策略。3.第三方變更或退出后，其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議自動終止。七、本合同修正條款的生效1.本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款的生效，不影響本合同其他條款的效力。八、其他1.本合同修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實、完整。說明：此附件用于證明甲方具備合法的開發(fā)資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保信息真實、完整。說明：此附件用于證明乙方具備房地產(chǎn)銷售代理的資質。3.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容應詳細明確甲乙雙方及第三方之間的權利義務關系，并附有責任限額。說明：此附件用于明確第三方在銷售代理活動中的角色和責任。4.銷售策略及推廣方案要求：方案應包括市場分析、銷售目標、推廣計劃、預算等。說明：此附件用于指導乙方開展銷售代理活動。5.銷售報表及進度報告要求：報表應包括銷售總額、銷售數(shù)量、客戶信息等。說明：此附件用于監(jiān)督乙方銷售進度，評估銷售效果。6.廣告宣傳材料要求：材料應包括廣告文案、設計稿件、宣傳視頻等。說明：此附件用于指導乙方進行市場推廣。7.合同簽訂及產(chǎn)權過戶相關文件要求：包括銷售合同、產(chǎn)權證、發(fā)票等。說明：此附件用于證明樣板房的銷售及產(chǎn)權過戶。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付代理費用，應向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付代理費用，乙方有權要求甲方支付_______元違約金。（2）樣板房開發(fā)過程中，出現(xiàn)嚴重質量問題，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：（2）泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未履行合作協(xié)議，應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額