房地產(chǎn)交易居間合同簡(jiǎn)本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)交易居間合同簡(jiǎn)本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)信息1.房地產(chǎn)描述房地產(chǎn)名稱：______房地產(chǎn)地址：______房地產(chǎn)面積：______房地產(chǎn)類型：______房地產(chǎn)權(quán)屬：______房地產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求。2.房地產(chǎn)質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。房地產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等方面的要求。乙方保證所提供的房地產(chǎn)在正常使用條件下，不存在質(zhì)量問題。二、交易服務(wù)1.居間服務(wù)內(nèi)容乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)交易過程中的信息查詢、咨詢、談判、簽約等服務(wù)。乙方應(yīng)盡力促成房地產(chǎn)交易，但不保證交易成功。2.居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為______元（大寫：______）。居間服務(wù)費(fèi)用由甲方在交易完成后支付。三、交易時(shí)間與地點(diǎn)1.交易時(shí)間交易時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。交易應(yīng)在甲方與房地產(chǎn)所有權(quán)人達(dá)成一致意見后______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交易地點(diǎn)交易地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他條款1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.解除條款任何一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求賠償因此造成的損失。3.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購房意向，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在交易過程中，如實(shí)提供個(gè)人信息和購房需求。按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆灰资?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。在居間過程中，保持誠實(shí)守信，不得隱瞞或虛假陳述。六、房屋信息核實(shí)1.核實(shí)方式甲方在簽訂合同前，有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，以核實(shí)房屋信息。乙方應(yīng)在接到甲方要求后______個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)文件。2.核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)交易規(guī)則為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.成交款（如有）在房屋成交后，甲方支付剩余的購房款。3.尾款在辦理完所有交易手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或成交款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購房意向以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易價(jià)格、談判內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__