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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年廣州房產(chǎn)中介傭金結(jié)算合同模板本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(房產(chǎn)中介方):名稱:______住所:______法定代表人:______聯(lián)系電話:______乙方(委托方):名稱:______住所:______法定代表人:______聯(lián)系電話:______一、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方接受乙方的委托,為其提供該房產(chǎn)的出租、出售等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照誠實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則,積極尋找潛在買家或承租人,為乙方促成交易。二、傭金結(jié)算2.1傭金標(biāo)準(zhǔn):甲方在促成乙方該房產(chǎn)成交后,按照成交價的_____%收取傭金。2.2傭金支付方式:傭金支付方式為現(xiàn)金支付,乙方應(yīng)在成交后____個工作日內(nèi)將傭金支付給甲方。2.3傭金支付地點(diǎn):傭金支付地點(diǎn)為______市______區(qū)______街道______號______棟______單元。三、保密條款3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。3.2保密期限:本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)交易完成之日止。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未能按照約定促成乙方該房產(chǎn)成交,乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的傭金。4.3乙方未按約定支付傭金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為_____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(房產(chǎn)中介方):______乙方(委托方):______簽訂日期:______年______月______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方(房產(chǎn)中介方)和乙方(委托方)之外的任何個人或法人,包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入目的.2第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù),如房地產(chǎn)評估、法律咨詢、金融貸款等,以協(xié)助甲乙雙方完成交易。三、第三方責(zé)任.3.1第三方應(yīng)提供準(zhǔn)確、完整的專業(yè)服務(wù),保證其服務(wù)的質(zhì)量和及時性。.3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,但責(zé)任范圍限于其服務(wù)本身,不包括甲乙雙方之間因交易產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額.4第三方在本合同中的責(zé)任限額如下:.4.1第三方因其服務(wù)產(chǎn)生的任何直接或間接損失,責(zé)任限額不超過甲方和乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。.4.2若第三方因疏忽或故意違反法律、法規(guī)或本合同約定造成損失,甲乙雙方可向第三方追究全部賠償責(zé)任,直至第三方承擔(dān)的全部責(zé)任不超過其責(zé)任限額。五、第三方權(quán)利.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù),以便其完成專業(yè)服務(wù)。.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。六、第三方服務(wù)費(fèi)用.6第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān),具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下:.6.1第三方服務(wù)費(fèi)用以服務(wù)項(xiàng)目為依據(jù),經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。.6.2第三方服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后由甲乙雙方支付給第三方。.6.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付地點(diǎn)為______市______區(qū)______街道______號______棟______單元。七、第三方變更和替換.7任何一方需變更或替換第三方,應(yīng)提前____個工作日通知對方和第三方,并取得對方和第三方的書面同意。八、第三方保密條款.8第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方書面同意,不得向任何第三方泄露。九、第三方退出.9若第三方因故退出本合同,應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方,并采取必要措施確保甲乙雙方的利益不受損失。十、第三方服務(wù)與甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系.10第三方服務(wù)不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十一、第三方與其他各方的劃分說明.11.11.1第三方僅向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù),不參與甲乙雙方之間的交易過程。.11.2第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的法律關(guān)系。.11.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任,但對其提供的服務(wù)本身承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.11.4第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。十二、本部分修正對本合同其他條款的適用.12本部分修正對本合同其他條款具有補(bǔ)充和解釋作用,但與本合同其他條款內(nèi)容沖突的,以本部分修正為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明:提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件說明:提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件,如房產(chǎn)證、土地證等,以證明乙方對該房產(chǎn)擁有合法權(quán)利。.4房產(chǎn)評估報(bào)告說明:若第三方介入提供房產(chǎn)評估服務(wù),需提供房產(chǎn)評估報(bào)告,以證明房產(chǎn)的價值。.5法律意見書說明:若第三方介入提供法律咨詢服務(wù),需提供法律意見書,以證明法律意見的有效性。.6交易合同說明:若甲方促成交易,需提供交易合同,以證明交易的真實(shí)性和合法性。.7傭金支付憑證說明:提供傭金支付憑證,以證明傭金已按照約定支付。.8其他相關(guān)文件說明:其他與合同履行相關(guān)的文件,如租賃合同、維修保養(yǎng)記錄等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:.9甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:.9.1未能按照約定提供專業(yè)服務(wù),導(dǎo)致乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于退還已收取的傭金,并賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。.9.2未能在約定時間內(nèi)促成交易。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)退還已收取的傭金,并賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。.9.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于退還已收取的傭金,并賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。.10乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:.10.1未能在約定時間內(nèi)支付傭金。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)按照約定支付傭金,逾期支付的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_____%。.10.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于退還已收取的傭金,并賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。.10.3未能在約定時間內(nèi)完成交易。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于退還已收取的傭金,并賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。.11第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:.11.1提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用,并賠償甲乙雙方因此遭受的直接和間接損失。.11.2未能在約定時間內(nèi)完成專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用,
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