2025年二手房購(gòu)買合同包含室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房購(gòu)買合同包含室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬：_______6.房屋交付時(shí)間：_______二、室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理2.第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋的室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)及施工進(jìn)行監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。3.第三方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理工作。4.第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合甲方的要求。5.第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理。6.第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。三、合同履行1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款及裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給甲方。4.第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理工作。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付房屋價(jià)款及裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.第三方未按約定完成裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指甲乙雙方約定的，提供中介服務(wù)、裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍（1）房屋交易的中介服務(wù)；（2）房屋室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)；（3）房屋室內(nèi)外裝修施工監(jiān)理；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定。三、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.第三方在提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的要求，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方在提供施工監(jiān)理服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題。5.第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲乙雙方的要求。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成相關(guān)服務(wù)。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)事項(xiàng)。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定費(fèi)用的_______%。3.如因第三方原因?qū)е路课萁灰资』蜓b修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，不涉及房屋買賣合同的簽訂。3.第三方在提供裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理服務(wù)時(shí)，不參與房屋買賣合同的履行，不承擔(dān)房屋買賣合同中的權(quán)利義務(wù)。4.第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。七、第三方變更及退出1.如甲乙雙方同意，第三方可以變更或退出本合同，但應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方變更或退出本合同，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)服務(wù)或移交相關(guān)事宜。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如需修改或補(bǔ)充，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明房屋的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外各角度的照片，以真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。說(shuō)明：照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等，數(shù)量不少于10張。3.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：圖紙應(yīng)標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息，確保設(shè)計(jì)方案的完整性和可實(shí)施性。4.施工監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：提供施工監(jiān)理報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、問(wèn)題整改等內(nèi)容。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄施工過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)明確標(biāo)注驗(yàn)收合格或不合格，并說(shuō)明不合格原因及整改措施。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：憑證應(yīng)清晰顯示付款時(shí)間、金額、收款人等信息，確保付款的真實(shí)性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭(zhēng)議，提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用等內(nèi)容，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付房屋價(jià)款及裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理費(fèi)用的；（2）乙方未按約定交付房屋的；（3）第三方未按約定完成裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理工作的；（4）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：若甲方未按約定支付房屋價(jià)款及裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）乙方違約：若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（3）第三方違約：若第三方未按約定完成裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（4）其他違約：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方未按約定支付房屋價(jià)款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方支付_______的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。（2）乙方違約示例：乙方未按約定交付房屋，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期入住。甲方有權(quán)要求乙方支付_______的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。（3）第三方違約示例：第三方未按約定完成裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理工作，導(dǎo)致裝修質(zhì)量