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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度精裝房屋裝修合同書(shū)—智能家居與智能安防報(bào)警系統(tǒng)本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:2025年度精裝房屋裝修合同書(shū)—智能家居與智能安防報(bào)警系統(tǒng)地址:法定代表人:地址:法定代表人:鑒于甲方需要對(duì)其房屋進(jìn)行精裝修,并安裝智能家居與智能安防報(bào)警系統(tǒng),乙方同意為甲方提供相關(guān)裝修及安裝服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、裝修及安裝內(nèi)容1.1甲方房屋裝修及安裝項(xiàng)目包括但不限于:(1)室內(nèi)墻面、地面、天花板的粉刷及鋪設(shè);(2)門(mén)窗的安裝;(3)水電管道的改造及安裝;(4)廚房、衛(wèi)生間設(shè)施的安裝;(5)智能家居系統(tǒng)的安裝及調(diào)試;(6)智能安防報(bào)警系統(tǒng)的安裝及調(diào)試。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求,在合同約定的期限內(nèi)完成上述裝修及安裝工作。二、工期及進(jìn)度2.1本合同約定的工期為_(kāi)_天。2.2乙方應(yīng)在合同約定的工期前,完成所有裝修及安裝工作,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。三、工程款及支付方式3.1工程款總額為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。(1)開(kāi)工前支付工程款總額的____%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付工程款總額的____%;(3)工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付工程款總額的____%;(4)工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付工程款總額的____%;(5)工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付工程款總額的____%;(6)工程驗(yàn)收合格后支付工程款總額的____%。3.3甲方支付工程款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。四、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修及安裝,確保工程質(zhì)量符合要求。4.2甲方對(duì)裝修及安裝工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)裝修工程:墻面、地面、天花板的粉刷及鋪設(shè)平整,無(wú)脫落、開(kāi)裂現(xiàn)象;門(mén)窗安裝牢固,開(kāi)啟靈活;水電管道安裝合理,無(wú)滲漏現(xiàn)象;廚房、衛(wèi)生間設(shè)施安裝到位,功能正常。(2)智能家居系統(tǒng):系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定,操作簡(jiǎn)便,功能齊全。(3)智能安防報(bào)警系統(tǒng):系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定,報(bào)警功能正常,報(bào)警及時(shí)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修及安裝工作,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付逾期工程款總額的____%作為違約金。5.2甲方未按約定支付工程款,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付逾期工程款總額的____%作為違約金。5.3任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):法定代表人(簽字):乙方(蓋章):法定代表人(簽字):簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱(chēng)第三方,是指除甲方、乙方以外的,根據(jù)本合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)的獨(dú)立法人或其他組織,包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、安裝調(diào)試服務(wù)提供商等。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中,因其自身原因?qū)е碌募追綋p失,其責(zé)任限額由雙方另行約定,并在合同中明確。8.2.2除非本合同另有約定,第三方對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢(xún)不承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。8.3第三方介入程序8.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知,說(shuō)明第三方介入的原因、所需服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)計(jì)費(fèi)用。8.3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi),共同確定第三方并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。8.3.3第三方介入后,甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.4第三方權(quán)利與義務(wù)8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),對(duì)裝修及安裝項(xiàng)目提出建議和意見(jiàn)。8.4.2第三方有義務(wù)按照甲方、乙方的要求,提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。8.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保其服務(wù)的合法性。8.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.5.1第三方對(duì)甲方、乙方的直接責(zé)任,僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)。8.5.2第三方對(duì)裝修及安裝項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等不承擔(dān)直接責(zé)任。8.5.3甲方、乙方對(duì)第三方的指示和安排應(yīng)予以配合,并對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)進(jìn)行監(jiān)督。8.5.4若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽或過(guò)失,導(dǎo)致甲方、乙方或其他第三方遭受損失,甲方、乙方應(yīng)向乙方追究責(zé)任,乙方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后,可向第三方追償。8.6第三方費(fèi)用的承擔(dān)8.6.1第三方的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。8.6.2除非本合同另有約定,第三方費(fèi)用由甲方、乙方各自承擔(dān)。8.7第三方介入的終止8.7.1第三方介入的終止條件由雙方另行約定。8.7.2第三方介入終止后,甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià),并支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.8本合同中關(guān)于第三方的約定,不影響甲方、乙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.9若第三方介入導(dǎo)致本合同約定的工期延長(zhǎng),雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期安排。8.10若第三方介入導(dǎo)致本合同約定的工程款支付方式發(fā)生變化,雙方應(yīng)協(xié)商確定新的支付方式。8.11本合同中關(guān)于第三方的約定,如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處,以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.12本合同中關(guān)于第三方的約定,如有未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:房屋裝修圖紙及技術(shù)規(guī)范要求:詳細(xì)描述房屋裝修的具體設(shè)計(jì)圖紙、材料規(guī)格、施工工藝等技術(shù)規(guī)范。說(shuō)明:附件一作為本合同的組成部分,對(duì)裝修工程的具體實(shí)施具有指導(dǎo)意義。2.附件二:工程量清單及預(yù)算要求:詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)工程量、材料單價(jià)、人工費(fèi)用等,計(jì)算總預(yù)算。說(shuō)明:附件二作為本合同的組成部分,用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保工程款的合理支付。3.附件三:第三方資質(zhì)證明文件要求:提供第三方在介入本合同過(guò)程中所需具備的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明:附件三作為本合同的組成部分,用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。4.附件四:裝修及安裝進(jìn)度表要求:詳細(xì)列出裝修及安裝工程的進(jìn)度安排,包括各個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明:附件四作為本合同的組成部分,用于監(jiān)督工程進(jìn)度,確保按時(shí)完成。5.附件五:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求:詳細(xì)描述裝修及安裝工程的驗(yàn)收情況,包括各項(xiàng)指標(biāo)的檢測(cè)結(jié)果。說(shuō)明:附件五作為本合同的組成部分,用于證明裝修及安裝工程已符合合同約定。6.附件六:工程款支付憑證要求:提供甲方支付給乙方的工程款相關(guān)憑證。說(shuō)明:附件六作為本合同的組成部分,用于證明甲方已履行支付義務(wù)。7.附件七:第三方費(fèi)用支付憑證要求:提供甲方支付給第三方費(fèi)用的相關(guān)憑證。說(shuō)明:附件七作為本合同的組成部分,用于證明甲方已履行支付第三方費(fèi)用義務(wù)。8.附件八:違約金支付憑證要求:提供因違約而產(chǎn)生的違約金支付憑證。說(shuō)明:附件八作為本合同的組成部分,用于證明違約方已履行支付違約金義務(wù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按約定時(shí)間完成裝修及安裝工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付逾期工程款總額的____%作為違約金。2.違約行為:甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付逾期工程款總額的____%作為違約金。示例說(shuō)明:若甲方在合同約定的付款時(shí)間后__天內(nèi)未支付工程款,則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.違約行為:第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢(xún)不承擔(dān)無(wú)限責(zé)任,責(zé)任限額由雙方另行約定。示例說(shuō)明:若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽或過(guò)失,導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元,則第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)_
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