2025年度公建房屋租賃與智慧照明系統(tǒng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公建房屋租賃與智慧照明系統(tǒng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：________________甲方（出租方）地址：________________甲方（出租方）法定代表人：________________乙方（承租方）名稱：________________乙方（承租方）地址：________________乙方（承租方）法定代表人：________________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于________________，具體面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、租金及支付方式3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_______________元整，租金每季度支付一次。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：________________。3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__%。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元整。4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。五、使用與維護(hù)5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。六、智慧照明系統(tǒng)6.1甲方同意在租賃房屋內(nèi)安裝智慧照明系統(tǒng)，乙方同意使用該系統(tǒng)。6.2智慧照明系統(tǒng)的具體技術(shù)參數(shù)、使用方法及維護(hù)責(zé)任由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3乙方應(yīng)合理使用智慧照明系統(tǒng)，不得擅自拆卸、改動(dòng)或損壞。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。7.3甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供后續(xù)的服務(wù)。2.1.2技術(shù)服務(wù)：第三方提供智慧照明系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試和維護(hù)等服務(wù)。2.1.3管理服務(wù)：第三方提供租賃房屋的物業(yè)管理、安全監(jiān)控、清潔保養(yǎng)等服務(wù)。2.1.4其他服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方的需要，由第三方提供的其他相關(guān)服務(wù)。三、第三方責(zé)任界定3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2.1中介服務(wù)方：應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。3.2.2技術(shù)服務(wù)方：應(yīng)保證智慧照明系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試和維護(hù)質(zhì)量，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.2.3管理服務(wù)方：應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障租賃房屋的安全和整潔。3.2.4其他服務(wù)方：應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的相關(guān)服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：4.1.1中介服務(wù)方：其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的__%。4.1.2技術(shù)服務(wù)方：其責(zé)任限額為智慧照明系統(tǒng)安裝費(fèi)用的__%。4.1.3管理服務(wù)方：其責(zé)任限額為管理服務(wù)費(fèi)總額的__%。4.1.4其他服務(wù)方：其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)總額的__%。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1中介服務(wù)方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)獲得甲乙雙方的信任和好評(píng)。5.1.2技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)要求甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲方對(duì)技術(shù)服務(wù)的認(rèn)可。5.1.3管理服務(wù)方：有權(quán)要求甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲方對(duì)管理服務(wù)的滿意。5.1.4其他服務(wù)方：有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲方對(duì)服務(wù)的認(rèn)可。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1中介服務(wù)方：應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。5.2.2技術(shù)服務(wù)方：應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的智慧照明系統(tǒng)服務(wù)。5.2.3管理服務(wù)方：應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。5.2.4其他服務(wù)方：應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的相關(guān)服務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定范圍，與其他各方無(wú)直接法律關(guān)系。6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。七、第三方變更與解除7.1第三方在提供服務(wù)的任何階段，如因不可抗力或其他原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。7.2第三方如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：8.2.1按照合同約定支付違約金。8.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三方（中介服務(wù)方/技術(shù)服務(wù)方/管理服務(wù)方/其他服務(wù)方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方擁有房屋所有權(quán)。2.智慧照明系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)要求：提供智慧照明系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明系統(tǒng)的功能、性能、操作方法等。3.智慧照明系統(tǒng)安裝調(diào)試記錄要求：提供智慧照明系統(tǒng)的安裝調(diào)試記錄，包括安裝時(shí)間、調(diào)試結(jié)果等。4.租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀照片，包括房屋內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。5.租賃房屋維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：提供租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)記錄，包括維護(hù)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的文件，如付款憑證、維修記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。1.3未按時(shí)收取租金：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__%。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。2.3損壞租賃房屋：乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按時(shí)提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)總額的__%。3.2提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.3損壞租賃房屋或智慧照明系統(tǒng)：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：每日租金×違約天數(shù)×__%。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋