2025年度精裝修二手房買賣合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修二手房買賣合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度精裝修二手房買賣合同甲方（賣方）：__________住址：_________________乙方（買方）：__________住址：_________________一、標(biāo)的房屋的基本情況2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：____________；3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為：__________；4.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)年限至：__________；5.標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________平方米；6.標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：__________；7.標(biāo)的房屋的裝修情況為：__________；8.標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括：__________。二、成交價格及支付方式1.本合同標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）；2.乙方支付購房款的方式如下：a.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元；b.尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項；c.支付方式：__________。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，辦理完畢標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付給乙方；3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________個工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。四、稅費及費用承擔(dān)1.本合同項下的稅費及費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由__________方承擔(dān)；2.如有其他費用，雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.如甲方未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；2.如乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；3.如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_________________乙方（買方）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________第二部分附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第三部分合同條款1.甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；2.甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何未披露的債務(wù)或負(fù)擔(dān)；3.乙方在購買標(biāo)的房屋前，應(yīng)自行對標(biāo)的房屋進(jìn)行實地查看，并對標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀滿意；4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定；5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方介入的類型及責(zé)任1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易，包括但不限于提供市場信息、促成交易、辦理過戶手續(xù)等。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，對因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費的__________倍。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性，對因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估費用的__________倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。律師事務(wù)所的責(zé)任限額：律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，對因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費的__________倍。4.公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同進(jìn)行公證，證明合同的真實性、合法性。公證機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的公證服務(wù)符合法律規(guī)定，對因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過公證費的__________倍。三、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方同意引入__________（中介機(jī)構(gòu)名稱）作為中介方，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用為人民幣__________元，由__________方支付。2.評估機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方同意引入__________（評估機(jī)構(gòu)名稱）對標(biāo)的房屋進(jìn)行評估。評估費用為人民幣__________元，由__________方支付。3.律師事務(wù)所介入：甲乙雙方同意引入__________（律師事務(wù)所名稱）提供法律服務(wù)。律師服務(wù)費用為人民幣__________元，由__________方支付。4.公證機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方同意引入__________（公證機(jī)構(gòu)名稱）對合同進(jìn)行公證。公證費用為人民幣__________元，由__________方支付。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：對甲乙雙方因中介機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)；對甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。2.評估機(jī)構(gòu)：對甲乙雙方因評估機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)；對甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.律師事務(wù)所：對甲乙雙方因律師事務(wù)所故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由律師事務(wù)所承擔(dān)；對甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.公證機(jī)構(gòu)：對甲乙雙方因公證機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致的損失，由公證機(jī)構(gòu)承擔(dān)；對甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。五、第三方介入的終止1.如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定終止事宜；2.第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)事宜。六、其他1.本合同條款中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：作為證明標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：作為證明標(biāo)的房屋土地使用權(quán)歸屬的文件。3.房屋所有權(quán)登記申請書要求：申請書應(yīng)填寫完整，包括房屋基本信息、申請人信息等。說明：用于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的文件。4.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)填寫完整，包括房屋基本信息、買賣雙方信息、成交價格、付款方式等。說明：作為甲乙雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議。5.首付款支付憑證要求：憑證應(yīng)清晰、完整，證明首付款已支付。說明：作為證明首付款已支付的文件。6.尾款支付憑證要求：憑證應(yīng)清晰、完整，證明尾款已支付。說明：作為證明尾款已支付的文件。7.房屋交接確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)填寫完整，包括房屋基本信息、交接日期、雙方簽字等。說明：作為證明房屋已交付的文件。8.房屋過戶手續(xù)辦理證明要求：證明應(yīng)清晰、完整，證明房屋過戶手續(xù)已辦理。說明：作為證明房屋過戶手續(xù)已辦理的文件。9.評估報告要求：報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確，包括房屋評估價值、評估依據(jù)等。10.法律意見書要求：意見書應(yīng)真實、準(zhǔn)確，包括合同合法性、風(fēng)險提示等。說明：作為甲乙雙方簽訂合同的法律依據(jù)。11.公證文書要求：文書應(yīng)真實、合法，證明合同已公證。說明：作為證明合同已公證的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費用的__________倍。示例：若中介機(jī)構(gòu)在提供交易服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他