2025年度杭州住宅裝修工程質(zhì)量驗收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州住宅裝修工程質(zhì)量驗收合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鑒于甲方擬對位于_______的住宅進行裝修，乙方愿意為甲方提供裝修施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______平方米4.工程內(nèi)容：_______5.工程預(yù)算：_______元6.工程工期：_______起至_______止二、工程款項1.甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款_______元。2.甲方應(yīng)于工程進度達到設(shè)計要求后，向乙方支付進度款_______元。3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付尾款_______元。4.甲方應(yīng)按約定時間支付款項，逾期支付應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。三、工程驗收1.工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。2.工程竣工驗收時間：_______3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付尾款。四、工程保修1.工程保修期限：_______2.工程保修范圍：_______3.工程保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方外，參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)等。2.第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的必要性1.第三方介入本合同，旨在提高工程質(zhì)量，確保工程按期完成，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：監(jiān)理、檢測、咨詢、中介等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，一般不得超過合同總金額的_______%。3.如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)合作協(xié)議，對工程進行監(jiān)理、檢測、咨詢等。（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。（3）對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。（1）按照合作協(xié)議，認真履行監(jiān)理、檢測、咨詢等職責(zé)。（2）保證自身提供的意見、建議等客觀、公正。（3）對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。（3）第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：如第三方為監(jiān)理單位，則與其他監(jiān)理單位共同對工程進行監(jiān)理。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方需在合同簽訂前，明確第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后，與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。六、第三方介入的變更1.甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。2.第三方變更后，原合作協(xié)議終止，雙方需重新簽訂合作協(xié)議。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行本合同過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止合作協(xié)議。2.第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，處理善后事宜。八、爭議解決1.第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______第三方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含施工圖紙、設(shè)計說明、材料清單、技術(shù)規(guī)范等，由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。說明：圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程施工的重要依據(jù)，必須詳細、準(zhǔn)確。2.工程預(yù)算書詳細要求：詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費等，由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。說明：預(yù)算書是工程款項支付的依據(jù)，必須真實、完整。3.工程進度計劃詳細要求：列出工程各階段的時間節(jié)點，包括施工、驗收等，由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。說明：進度計劃是工程進度管理的依據(jù)，必須明確、可行。4.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出工程質(zhì)量驗收的各項標(biāo)準(zhǔn)，由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量控制的依據(jù)，必須科學(xué)、合理。5.工程合同詳細要求：包含本合同的主要內(nèi)容，由雙方簽字（或蓋章）。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的約定，必須完整、準(zhǔn)確。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，包括監(jiān)理、檢測、咨詢等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，必須明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.工程變更記錄詳細要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時間等信息，由雙方簽字（或蓋章）。說明：變更記錄是工程變更管理的依據(jù)，必須及時、準(zhǔn)確。8.工程竣工驗收報告詳細要求：由第三方或甲方出具，記錄工程竣工驗收的結(jié)果。說明：竣工驗收報告是工程竣工驗收的依據(jù)，必須客觀、真實。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付進度款，逾期5天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）擅自變更工程內(nèi)容，造成乙方損失，應(yīng)賠償乙方實際損失。示例：甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方額外支出_______元，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，逾期3天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)返工或修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，經(jīng)檢測為質(zhì)量問題，乙方應(yīng)進行返工，并賠償甲方_______元。（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任