2025年度保障性住房回遷房交易合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度保障性住房回遷房交易合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：________________住址：________________姓名：________________住址：________________鑒于甲方擁有位于________________的保障性住房一套，乙方愿意購(gòu)買該套住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方所擁有的保障性住房位于________________，房屋建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。1.2甲方所擁有的保障性住房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止轉(zhuǎn)讓的情形。二、交易價(jià)格及支付方式2.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.5乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之________________作為違約金。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之________________作為違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任范圍不得超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。8.3.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)交易過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提出建議或意見。8.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其專業(yè)服務(wù)。8.5第三方義務(wù)8.5.1第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成其專業(yè)服務(wù)。8.5.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.6第三方介入程序8.6.1甲方和乙方同意在交易過程中引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。8.6.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等告知對(duì)方。8.6.3甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，簽訂與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.7第三方與其他各方的劃分說明8.7.1第三方僅對(duì)甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)房屋交易合同中的任何合同責(zé)任。8.7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的行為違反法律法規(guī)或合同約定，有權(quán)向甲方或乙方提出警告或終止服務(wù)。8.7.4第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，不負(fù)有任何責(zé)任。8.8第三方變更8.8.1如甲方或乙方需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定更換后的第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。8.8.2更換第三方后，原第三方與甲方或乙方之間的服務(wù)協(xié)議終止，新第三方與甲方或乙方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。8.9第三方爭(zhēng)議解決8.9.1如第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.10本合同第8條所列條款，為甲方、乙方與第三方之間的附加條款，不影響本合同其他條款的效力。8.11本合同第8條所列條款，甲方、乙方與第三方應(yīng)共同遵守，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。3.房屋登記證明復(fù)印件要求：提供房屋登記證明的復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。4.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章或簽字確認(rèn)。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：提供甲乙雙方共同填寫的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。8.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方繳納房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證的復(fù)印件，需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。9.甲方原購(gòu)房合同復(fù)印件要求：提供甲方原購(gòu)房合同的復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。10.其他可能涉及的附件說明：根據(jù)交易實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)證明文件或資料，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，則甲方應(yīng)自逾期之日起，每日向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的支付日期前支付房屋總價(jià)款的百分之三十，則乙方應(yīng)自逾期之日起，每日向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。3.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行房屋交易稅費(fèi)繳納義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按合同約定履行房屋交易稅費(fèi)繳納義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若甲方或乙方未按合同約定繳納房屋交易稅費(fèi)，導(dǎo)致交易，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在交易過程中隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭