2025年度廠房土地及建筑權(quán)整體出售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廠房土地及建筑權(quán)整體出售合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________稅務(wù)登記證號(hào)：____________________開戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________稅務(wù)登記證號(hào)：____________________開戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________二、標(biāo)的物1.廠房土地及建筑權(quán)基本情況：（1）廠房土地及建筑權(quán)名稱：____________________（2）廠房土地及建筑權(quán)所在地：____________________（3）廠房土地及建筑權(quán)面積：____________________（4）廠房土地及建筑權(quán)用途：____________________（5）廠房土地及建筑權(quán)權(quán)屬證明：____________________2.附屬設(shè)施：（1）附屬設(shè)施名稱：____________________（2）附屬設(shè)施數(shù)量：____________________（3）附屬設(shè)施權(quán)屬證明：____________________三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。（3）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______年內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房土地及建筑權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）標(biāo)的物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）標(biāo)的物應(yīng)具備正常使用功能。（3）標(biāo)的物應(yīng)無權(quán)屬糾紛。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用標(biāo)的物。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的物。（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物無權(quán)屬糾紛。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用標(biāo)的物。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的______%作為違約金。（2）甲方未保證標(biāo)的物無權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的______%作為違約金。（2）乙方未按合同約定使用標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________九、附件1.廠房土地及建筑權(quán)權(quán)屬證明復(fù)印件。2.附屬設(shè)施權(quán)屬證明復(fù)印件。3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義2.第三方介入本合同，需事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。2.若第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的價(jià)的______%，最高不超過人民幣_(tái)_____元。3.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括本合同標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任。2.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方在提供技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問等服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、獨(dú)立的意見。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取必要的信息和資料。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其服務(wù)職責(zé)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。六、第三方介入程序1.甲方或乙方需第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議后，應(yīng)將合作協(xié)議的副本發(fā)送給對(duì)方。3.甲方或乙方與第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。七、第三方變更與退出1.甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.第三方如需退出本合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并履行相應(yīng)的退出程序。3.第三方退出本合同后，其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議自行終止。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入本合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.第三方介入本合同后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入本合同后，如因甲方或乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，仍由甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入本合同后，因第三方原因?qū)е碌臓幾h，應(yīng)先由第三方承擔(dān)責(zé)任；若第三方承擔(dān)責(zé)任不足以彌補(bǔ)損失，則由甲方和乙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。十、其他1.本部分為《2025年度廠房土地及建筑權(quán)整體出售合同》的附加條款，與主合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房土地及建筑權(quán)權(quán)屬證明復(fù)印件：要求：提供有效的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋公章。說明：權(quán)屬證明文件是證明標(biāo)的物所有權(quán)的重要依據(jù)，甲方需確保提供文件的真實(shí)性和有效性。2.附屬設(shè)施權(quán)屬證明復(fù)印件：要求：提供附屬設(shè)施（如設(shè)備、車輛等）的所有權(quán)證明文件的復(fù)印件，復(fù)印件上需加蓋公章。說明：附屬設(shè)施的權(quán)屬證明文件是確定附屬設(shè)施歸屬的重要依據(jù)，甲方需確保提供文件的真實(shí)性和有效性。3.土地規(guī)劃用途證明文件：要求：提供土地規(guī)劃用途的相關(guān)證明文件，如規(guī)劃許可證、土地使用規(guī)劃圖等。說明：土地規(guī)劃用途證明文件是確定土地用途是否符合合同約定的重要依據(jù)。4.建筑施工許可證：要求：提供建筑施工現(xiàn)場的施工許可證。說明：建筑施工許可證是確保建筑活動(dòng)合法進(jìn)行的重要依據(jù)。5.環(huán)評(píng)報(bào)告：要求：提供建筑項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告。說明：環(huán)評(píng)報(bào)告是評(píng)估建筑項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)。6.消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：提供建筑項(xiàng)目的消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保建筑項(xiàng)目符合消防安全要求的依據(jù)。7.甲方公司營業(yè)執(zhí)照：要求：提供甲方公司的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：營業(yè)執(zhí)照是證明甲方公司合法經(jīng)營的重要文件。8.甲方公司稅務(wù)登記證：要求：提供甲方公司的稅務(wù)登記證。說明：稅務(wù)登記證是證明甲方公司已依法納稅的重要文件。9.甲方公司開戶銀行證明：要求：提供甲方公司開戶銀行的證明文件。說明：開戶銀行證明是證明甲方公司銀行賬戶真實(shí)性的依據(jù)。10.乙方公司營業(yè)執(zhí)照：要求：提供乙方公司的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：營業(yè)執(zhí)照是證明乙方公司合法經(jīng)營的重要文件。11.乙方公司稅務(wù)登記證：要求：提供乙方公司的稅務(wù)登記證。說明：稅務(wù)登記證是證明乙方公司已依法納稅的重要文件。12.乙方公司開戶銀行證明：要求：提供乙方公司開戶銀行的證明文件。說明：開戶銀行證明是證明乙方公司銀行賬戶真實(shí)性的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定交付標(biāo)的物的，視為違約。（2）乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的，視為違約。（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的______%作為違約金。示例：若合同價(jià)款為100