2025年個人買房的購房合同協(xié)議（2篇）

2025年個人買房的購房合同協(xié)議個人購房合同協(xié)議書甲方：（購房人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房屋賣方姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就甲方購買乙方所售房屋事宜已達成明確共識，為規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本購房合同協(xié)議書。第一條房屋基本情況1.乙方作為房屋的合法權(quán)屬人，在本合同有效期內(nèi)享有該房屋的完全處分權(quán)。2.房屋位于（詳細地址），房產(chǎn)證編號為（房產(chǎn)證編號），建筑面積為（建筑面積）平方米。3.該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、質(zhì)押等限制情況。第二條購房款及支付方式1.房屋總價為人民幣（金額）萬元整。2.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起（日期）日內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣（金額）萬元整，支付方式包括現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬等。3.甲方應(yīng)在（日期）日內(nèi)支付房屋尾款，金額為人民幣（金額）萬元整，支付方式同前款。4.若甲方未能按約定時間支付全部款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（金額）萬元整。第三條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)證辦理1.甲方支付房屋尾款后，乙方應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理期間，乙方應(yīng)確保房屋的安全與完好。3.房屋過戶完成后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)證件交付給甲方，甲方隨即成為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。第四條房屋質(zhì)量保證1.乙方承諾所售房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書和驗收報告。2.房屋質(zhì)量問題的保修期為（保修期限），在此期間內(nèi)，乙方對房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備、門窗、管道等設(shè)施的正常使用承擔(dān)保修責(zé)任。第五條房屋交付時間及驗收1.甲方支付房屋尾款后，乙方應(yīng)在（日期）前將房屋交付給甲方。2.甲方在接收房屋時，應(yīng)進行驗收，確保房屋質(zhì)量符合約定。第六條違約責(zé)任1.若甲方未履行支付款項的義務(wù)，應(yīng)按欠款的0.____%支付違約金。2.若乙方未履行房屋交付的義務(wù)，應(yīng)按房屋總價的0.____%支付違約金。3.若一方故意提供虛假信息或欺詐對方，對方有權(quán)解除本合同，并要求支付相應(yīng)的違約金。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（購房人）：簽字：日期：乙方（房屋賣方）：簽字：日期：2025年個人買房的購房合同協(xié)議（二）購房合同協(xié)議書甲方：（買方全稱）姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____乙方：（賣方全稱）姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就乙方所擁有的位于____（房屋所在地）____（小區(qū)名稱）____（具體樓棟號）____（房屋號）室的房屋買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋描述甲方同意購買乙方所擁有的建筑面積為____平方米的房屋，房屋用途為____，房屋地址位于____，產(chǎn)權(quán)證號為____。二、房屋價格及費用2.1房屋總價為人民幣____萬元，甲方已支付定金人民幣____元作為本協(xié)議的一部分。____個工作日內(nèi)支付。2.2房屋總價已包含以下費用：（1）物業(yè)管理費：按____元/平方米/月的標準計算，自乙方交付房屋給甲方之日起開始計算，根據(jù)實際樓層和建筑面積按比例繳納。（2）裝修保證金：甲方在乙方交房時需交納____元作為裝修保證金，該費用將在甲乙雙方簽訂裝修合同時一并支付。三、房屋交付與產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方承諾在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付剩余房款，雙方應(yīng)共同簽署房屋交付驗收書，并交付相關(guān)證件及鑰匙。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后的____個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。四、房屋權(quán)利與附屬設(shè)施4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，并依法履行相應(yīng)義務(wù)。4.2乙方同意將位于____（車位所在地）的車位____作為附贈物一并交付給甲方，并辦理車位過戶手續(xù)。4.3甲方享有小區(qū)內(nèi)共用的公共設(shè)施的使用權(quán)，并按規(guī)定協(xié)助維護。五、產(chǎn)權(quán)保證與附條件5.1乙方保證該房屋系其所有，并無其他任何權(quán)屬糾紛，未設(shè)置抵押、查封、征收或其他限制性權(quán)利。5.2雙方同意將因本合同產(chǎn)生的糾紛提交至____（仲裁機構(gòu)/人民法院）進行解決。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。6.2如因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，已支付的定金將不予退還，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的附件包括但不限于房屋交付驗收書、物業(yè)管理規(guī)定、裝修保證金協(xié)議等