工作空間租賃合同

第第頁合同編號(hào):________工作空間租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同名為“工作空間租賃合同”，以下主體涉及：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。本合同目的：甲方同意將位于【詳細(xì)地址】的工作空間按照本合同約定之條件、期限和價(jià)格出租給乙方使用，乙方愿意租賃該工作空間，并按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃期間工作空間的合理使用、維護(hù)與管理，以實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：乙方租賃甲方工作空間的租金為每月【人民幣金額】元整（以下簡稱為“租金”），租金不含增值稅及其他稅費(fèi)。2.租金支付：乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付租金：a.乙方需在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金全額支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名：【甲方賬戶名】-賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】b.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，直至乙方支付完畢全部租金及滯納金。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金價(jià)格波動(dòng)，甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整次數(shù)不超過一次。甲方應(yīng)在調(diào)整前至少提前一個(gè)月通知乙方，并書面確認(rèn)調(diào)整后的租金。4.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方需承擔(dān)水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。上述費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算，乙方應(yīng)按甲方的數(shù)據(jù)及規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。5.保證金：乙方在簽署本合同時(shí)需向甲方支付【人民幣金額】元作為保證金。租賃期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格及支付方式符合合同實(shí)際，并遵循公平、合理的原則。乙方在簽署本合同后，須嚴(yán)格按照本條款約定履行支付義務(wù)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a.甲方保證出租的工作空間符合國家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。b.甲方負(fù)責(zé)工作空間及附屬設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃期間設(shè)施正常運(yùn)行。c.如工作空間及設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.服務(wù)：a.甲方租賃期間必要的服務(wù)與支持，包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔、安全保衛(wèi)等。b.甲方應(yīng)在乙方合理要求下，必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，幫助乙方解決租賃期間遇到的問題。3.履行：a.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照合同約定用途使用工作空間，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。b.乙方需遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，確保租賃期間工作空間的安全、整潔。c.雙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)，確保租賃合同的順利執(zhí)行。4.變更：a.如一方需變更本合同的條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。b.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策處理合同變更或解除事宜。c.雙方同意，本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，口頭或其他形式的變更均不具有法律效力。雙方確認(rèn)，本合同的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款符合合同實(shí)際需求，旨在確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。在租賃期內(nèi)，雙方須嚴(yán)格按照本條款約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中，可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱為“保密信息”）。雙方同意對(duì)這些保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。b.保密義務(wù)不適用于以下信息：-已為公眾所知的信息；-在接收方未違反保密義務(wù)的情況下，從有權(quán)披露該信息的第三方獲得的信息；-在本合同簽訂前已由接收方持有的信息。c.雙方的保密義務(wù)在本合同終止或到期后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息或不再具有商業(yè)價(jià)值。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。b.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。c.除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方確認(rèn)，本合同的保密條款和爭議解決條款旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，減少合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和爭議。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述條款，確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用工作空間進(jìn)行違法活動(dòng)。如一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致對(duì)方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的傳真件、復(fù)印件等均具有同等法律效力。d.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)約【年數(shù)】年。2.合同簽署：a.雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，并對(duì)合同的履行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.甲乙雙方應(yīng)在合同文本上簽字（或蓋章），并注明簽署日期。合同簽署后，雙方須嚴(yán)格按照本合同條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。