2024年工程建筑項(xiàng)目施工合同

2024年工程建筑項(xiàng)目施工合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包方為具有合法資質(zhì)的工程建設(shè)單位，具備工程發(fā)包的資格。1.1.2承包方為具有合法資質(zhì)的施工企業(yè)，具備承接本工程的能力。1.2工程項(xiàng)目1.2.1工程名稱：2024年工程建筑項(xiàng)目1.2.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____路1.2.3工程規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米1.2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。1.3合同依據(jù)1.3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章工程發(fā)包2.1工程發(fā)包方式2.1.1發(fā)包方采用公開招標(biāo)的方式選擇承包方。2.1.2發(fā)包方應(yīng)在招標(biāo)文件中明確工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等事項(xiàng)。2.2工程發(fā)包程序2.2.1發(fā)包方發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)參加投標(biāo)。2.2.2投標(biāo)企業(yè)根據(jù)招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件。2.2.3發(fā)包方組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。2.2.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人，發(fā)包方根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)單位。第三章工程承包3.1承包方責(zé)任3.1.1承包方應(yīng)按照合同約定，全面履行施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求。3.1.2承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，落實(shí)安全生產(chǎn)措施。3.2工程施工3.2.1承包方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定施工組織設(shè)計(jì)，并按照施工方案組織施工。3.2.2承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。第四章工程驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行。4.1.2工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2驗(yàn)收程序4.2.1承包方應(yīng)在工程完工后，向發(fā)包方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.3驗(yàn)收小組應(yīng)在驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五章工程付款5.1付款方式5.1.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付工程款。5.1.2工程款支付應(yīng)按照工程進(jìn)度、質(zhì)量等實(shí)際情況進(jìn)行。5.2付款期限5.2.1發(fā)包方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款。5.2.2承包方應(yīng)在收到工程款后，按照合同約定開具發(fā)票。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1發(fā)包方或承包方提出工程變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并詳細(xì)說明變更內(nèi)容、原因及影響。6.1.2工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.3工程變更導(dǎo)致合同價(jià)格、工程量或工期發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議調(diào)整合同條款。6.2索賠處理6.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生索賠事項(xiàng)，索賠方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫠髻r報(bào)告，詳細(xì)說明索賠原因、依據(jù)及金額。6.2.2被索賠方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后，及時(shí)作出回應(yīng)，并在合同約定的期限內(nèi)處理索賠事項(xiàng)。6.2.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決索賠問題，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)已交付的工程提供保修服務(wù)。7.1.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限為____年。7.2保修范圍7.2.1承包方應(yīng)對(duì)以下事項(xiàng)提供保修服務(wù)：a)工程主體結(jié)構(gòu)安全；b)工程使用功能正常；c)工程外觀質(zhì)量；d)工程設(shè)備運(yùn)行正常。7.3保修責(zé)任7.3.1承包方在保修期限內(nèi)，對(duì)保修范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。7.3.2保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，但非因承包方原因造成的損壞除外。第八章工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)施工過程中可能發(fā)生的意外、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)范圍8.2.1保險(xiǎn)范圍包括但不限于以下事項(xiàng)：a)工程本身?yè)p失；b)工程設(shè)備損失；c)第三者責(zé)任損失。8.3保險(xiǎn)賠償8.3.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)，承包方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。8.3.2保險(xiǎn)公司賠償后，如有不足部分，由承包方自行承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.1.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。9.1.2發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)承包方因此產(chǎn)生的損失。9.2承包方違約9.2.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)按照逾期完成工程部分的____%支付違約金。9.2.2承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的損失。第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.3訴訟10.3.1雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章工程移交11.1移交程序11.1.1承包方完成工程并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照合同約定將工程移交給發(fā)包方。11.1.2工程移交應(yīng)辦理書面移交手續(xù)，包括但不限于移交證書、工程資料等。11.2移交內(nèi)容11.2.1承包方應(yīng)將以下內(nèi)容移交給發(fā)包方：a)工程實(shí)體；b)工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；c)工程使用和維護(hù)說明。11.3移交責(zé)任11.3.1承包方在工程移交后，對(duì)工程質(zhì)量、安全等問題仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章工程維護(hù)與使用12.1工程維護(hù)12.1.1發(fā)包方負(fù)責(zé)工程移交后的日常維護(hù)和管理工作。12.1.2發(fā)包方應(yīng)按照工程使用和維護(hù)說明進(jìn)行維護(hù)，保證工程正常運(yùn)行。12.2工程使用12.2.1發(fā)包方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)用途合理使用工程。12.2.2發(fā)包方不得擅自改變工程結(jié)構(gòu)和使用功能。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢，自然終止。13.2.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四章法律適用與合同效力14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同的修改、補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十五章其他約定15.1合同副本15.1.1雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。15.2保密15.2.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.3合同附件15.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。