2025年度租房轉租合同租賃物權屬爭議解決補充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房轉租合同租賃物權屬爭議解決補充協(xié)議甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物權屬爭議解決1.權屬確認甲方保證其對該租賃物擁有合法的租賃權，并有權進行轉租。乙方在簽訂本協(xié)議前應核實甲方提供的租賃權證明文件。2.爭議解決如在租賃期間發(fā)生租賃物權屬爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。二、租賃物現(xiàn)狀及使用1.現(xiàn)狀確認甲方應向乙方提供租賃物的現(xiàn)狀描述，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修情況等。2.使用限制乙方應按照租賃物的用途和使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變房屋結構或進行裝修。三、租金及支付方式1.租金金額本協(xié)議約定的租金為______元/月。2.支付方式租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），具體支付時間及方式由雙方另行約定。四、其他約定1.爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.通知送達任何一方通知對方，應以書面形式進行，并送達至對方提供的地址。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的房屋進行合理使用，并享有租賃物的使用權。有權在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定采取相應的措施。義務：應按照本協(xié)議約定向乙方支付租金，并保證支付方式合法合規(guī)。應在乙方轉租期間，維護房屋的完好，并承擔必要的維修責任。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供租賃物，并保證租賃物的使用安全。有權在甲方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定要求甲方承擔相應的責任。義務：應按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，并保證支付方式合法合規(guī)。應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構或進行裝修。六、租賃物權屬爭議解決1.權屬確認甲方應保證其對該租賃物擁有合法的物權，并有權進行轉租。乙方在簽訂本協(xié)議前應核實甲方提供的物權證明文件。2.爭議解決如在租賃期間發(fā)生租賃物權屬爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、租金及支付方式1.租金金額本協(xié)議約定的租金為______元/月。2.支付方式租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），具體支付時間及方式由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃物，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、押金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變房屋結構或進行裝修，應恢復原狀，并承擔相應的修復費用。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更本補充協(xié)議內(nèi)容或解除本補充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在本補充協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至本補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署