教育用地居間流轉(zhuǎn)

教育用地居間流轉(zhuǎn)甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教育用地居間流轉(zhuǎn)描述1.地塊描述地塊名稱：______地塊位置：______地塊面積：______地塊性質(zhì)：______地塊權(quán)屬：______2.居間服務(wù)要求乙方應(yīng)提供全面的教育用地居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等工作。乙方應(yīng)確保所提供信息的準確性和完整性，并協(xié)助甲方完成與土地所有者或其他相關(guān)方的談判和合同簽署。二、居間費用1.居間服務(wù)費用甲方同意支付乙方居間服務(wù)費用，總額為______元（大寫：______）。居間服務(wù)費用應(yīng)在居間服務(wù)完成后一次性支付。2.其他費用除非合同另有約定，甲方應(yīng)承擔與居間服務(wù)相關(guān)的所有其他費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。對于后續(xù)工作（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交貨地點居間服務(wù)的成果（包括但不限于合同、文件等）將交付至甲方指定的地址或電子郵箱。四、包裝與運輸1.包裝要求居間服務(wù)的成果應(yīng)以電子文檔形式提供，確保信息安全。2.運輸責任居間服務(wù)的成果通過電子方式傳輸，乙方應(yīng)確保傳輸過程的安全性和完整性。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的教育用地居間服務(wù)進行評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方改進。有權(quán)根據(jù)土地流轉(zhuǎn)實際情況調(diào)整居間服務(wù)的需求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付居間費用。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供必要的土地信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式提供居間服務(wù)。對甲方提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)評估與驗收1.評估方式甲方應(yīng)在服務(wù)完成后對乙方提供的服務(wù)進行評估，可以采用抽評或全面評估的方式。乙方應(yīng)在收到評估通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改，如評估不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及甲方滿意為準。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新提供服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)土地流轉(zhuǎn)進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付居間費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務(wù)費用、人員費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、方式提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費重新提供服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的教育用地居間流轉(zhuǎn)條款的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、流轉(zhuǎn)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。