寫字樓租賃居間

寫字樓租賃居間甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、寫字樓租賃描述1.租賃對象與面積寫字樓名稱為______，租賃面積為______平方米。租賃對象為寫字樓內(nèi)的辦公空間，具體位置為______。2.租賃用途甲方租賃該寫字樓用于______用途。甲方承諾遵守寫字樓管理規(guī)范，不得用于違法活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式為______，具體支付日期及方式詳見附件。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將寫字樓交付給甲方。交房時，寫字樓應(yīng)具備正常使用條件。2.交房地點寫字樓交房地點為______（詳細(xì)地址）。四、配套設(shè)施與服務(wù)1.配套設(shè)施寫字樓內(nèi)配備有______等配套設(shè)施，具體詳見附件。乙方保證配套設(shè)施的正常運行，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時維修。2.服務(wù)甲方在使用過程中如需乙方提供其他服務(wù)，雙方可另行協(xié)商。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的寫字樓進行實地考察，了解其基本情況。有權(quán)要求乙方提供寫字樓的租賃信息，包括租金、面積、配套設(shè)施等。義務(wù)：在簽訂租賃合同前，甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和財務(wù)狀況。甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，并遵守寫字樓的管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。有權(quán)對甲方在寫字樓內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的要求。義務(wù)：乙方應(yīng)保證寫字樓的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)提供寫字樓的必要維修和服務(wù)，確保甲方正常使用。六、租賃合同的解除1.甲方解除合同如乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方解除合同如甲方違反租賃合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。乙方因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、寫字樓使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年