村委會土地承包合同

村委會土地承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________村委會地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一章總則1.1為了明確甲乙雙方在土地承包過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。1.2甲方作為土地的發(fā)包方，應(yīng)保證其對承包土地享有合法權(quán)益，不存在權(quán)屬糾紛。1.3乙方作為土地的承包方，應(yīng)按照合同約定合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得違法建設(shè)和污染土地。第二章承包土地的面積和位置2.1乙方承包的土地位于__________，承包土地的面積為__________畝。2.2乙方承包的土地的具體界限以甲方提供的地塊平面圖為依據(jù)，雙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)共同實地確認。第三章承包期限3.1乙方承包土地的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，且甲方同意續(xù)包的，雙方應(yīng)簽訂新的土地承包合同。第四章承包土地的用途和利用4.1乙方承包的土地用途為__________（如：種植糧食作物、發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)等）。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地的用途。4.3乙方在承包期間應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高土地的利用效率，不得閑置、荒蕪土地。第五章承包金及支付方式5.1乙方應(yīng)按照合同約定的承包金標準向甲方支付承包金，承包金為每畝__________元，總計__________元。5.2乙方支付承包金的方式為__________（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），支付時間為每年的__________月__________日。5.3如乙方未按照約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金的標準為未支付承包金金額的__________%。甲方（發(fā)包方）：__________村委會地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第六章甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方擁有以下權(quán)利：6.1.1對乙方承包的土地進行監(jiān)督管理，保證土地合理利用。6.1.2對乙方未按照約定用途使用土地或違反合同的行為進行糾正。6.1.3在合同約定的期限內(nèi)，享有乙方支付的承包金。6.2甲方應(yīng)承擔以下義務(wù)：6.2.1提供乙方承包土地的相關(guān)權(quán)屬證明。6.2.2保證乙方在承包期間對土地的合法權(quán)益，不得無故收回土地。6.2.3在合同期限內(nèi)，不得提高承包金標準。第七章乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方擁有以下權(quán)利：7.1.1在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的用途使用土地。7.1.2在合同約定的期限內(nèi)，享有對土地的經(jīng)營管理權(quán)。7.1.3合同期滿后，同等條件下享有優(yōu)先續(xù)包的權(quán)利。7.2乙方應(yīng)承擔以下義務(wù)：7.2.1按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。7.2.2按照合同約定及時足額支付承包金。7.2.3保護土地資源，不得進行違法建設(shè)和污染土地。第八章土地管理和保護8.1乙方在承包期間應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)進行土地管理和保護，具體包括：8.1.1遵守國家關(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，不得違法占地。8.1.2采取有效措施，防止土地退化、沙化。8.1.3保護生態(tài)環(huán)境，合理利用水資源。8.2甲方有權(quán)對乙方承包的土地進行檢查，保證土地合理利用。第九章合同的變更和解除9.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：9.2.1乙方未按照約定用途使用土地，經(jīng)甲方糾正仍不改正。9.2.2乙方連續(xù)兩年未按時足額支付承包金。9.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：9.3.1甲方未按照合同約定提供土地權(quán)屬證明。9.3.2甲方違反合同，無故收回乙方承包的土地。第十章違約責任10.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。10.2甲方違反合同，無故收回土地或擅自提高承包金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標準為__________。10.3乙方未按照約定用途使用土地或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標準為__________。甲方（發(fā)包方）：__________村委會地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第十一章糾紛解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3雙方同意，因本合同引起的糾紛，適用中華人民共和國法律。第十二章不可抗力12.1如果因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化等。12.3因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十三章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2在合同期限內(nèi)，乙方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情況，本合同對乙方的繼承人、權(quán)利承受人具有法律約束力。第十四章其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章附則15.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。