二零二四年度停車場租賃及廣告位使用權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度停車場租賃及廣告位使用權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間1.2合同生效的條件1.3合同簽訂的地點2.租賃標的2.1停車場的基本情況2.2廣告位的詳細情況3.租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結束時間3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付時間4.3支付方式5.使用范圍與限制5.1停車場使用范圍5.2廣告位使用范圍5.3使用限制6.廣告位使用權轉讓6.1轉讓的條件6.2轉讓的程序6.3轉讓的費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同終止的條件11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知條款13.3合同解除通知方式14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人及代表第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂的地點：本合同在甲方所在地簽訂。2.租賃標的2.1停車場的基本情況：甲方擁有的位于市區(qū)路的停車場，占地面積為1000平方米，停車位共計100個。2.2廣告位的詳細情況：甲方在停車場入口處設有2個廣告位，每個廣告位面積為10平方米。3.租賃期限3.1租賃開始時間：本合同租賃期限自2024年1月2日起開始。3.2租賃結束時間：本合同租賃期限至2027年12月31日止。3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長，延長期限不得超過2年。4.租金及支付方式4.1租金總額：本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金總額為人民幣50萬元。4.2租金支付時間：乙方應于每月5日前支付當月租金，租金支付方式為銀行轉賬。4.3支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定賬戶，匯款時需注明“停車場租賃租金”。5.使用范圍與限制5.1停車場使用范圍：乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的停車場，用于停放乙方車輛。5.2廣告位使用范圍：乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的廣告位，用于發(fā)布乙方廣告。5.3使用限制：乙方在使用停車場和廣告位時，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。6.廣告位使用權轉讓6.1轉讓的條件：乙方在租賃期限內，如需轉讓廣告位使用權，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.2轉讓的程序：乙方轉讓廣告位使用權時，應與受讓人簽訂轉讓協(xié)議，并將轉讓協(xié)議報送甲方備案。6.3轉讓的費用：乙方轉讓廣告位使用權時，應向受讓人收取廣告位轉讓費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.違約責任7.1違約情形：如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約責任承擔：違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.1甲方所在地的人民調解委員會；8.2.2乙方所在地的人民調解委員會；8.2.3雙方共同選擇的仲裁委員會。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；9.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除的程序：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并詳細說明解除原因。10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。10.2合同變更的程序：變更合同內容時，雙方應簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的一部分。10.3合同終止的條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.2不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可部分或全部免除違約責任。12.合同附件12.1.1停車場平面圖；12.1.2廣告位位置圖；12.1.3雙方身份證復印件；12.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.2合同附件內容：合同附件內容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款：雙方間的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同中約定的地址。13.3合同解除通知方式：合同解除通知應以書面形式發(fā)送，并采用快遞或掛號信件方式，以發(fā)送日期為準。14.合同簽署14.1合同簽署時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：本合同在甲方所在地簽署。14.3合同簽署人及代表：甲方代表：X；乙方代表：X。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中提到的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、律師事務所等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇：甲乙雙方應共同決定選擇第三方，并書面通知對方。16.2第三方的授權：第三方在介入本合同后，需獲得甲乙雙方的書面授權，明確其職責和權限。17.第三方介入的職責與權限17.1.1監(jiān)督合同的履行情況；17.1.2提供專業(yè)意見或服務；17.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；17.1.4依據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。17.2第三方的權限：第三方的權限應限于其職責范圍內，不得超越甲乙雙方授權的范圍。18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。19.第三方責任限額19.1責任限額的確定：第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務性質、合同約定以及風險承擔能力等因素確定。19.2.1第三方的最大賠償責任；19.2.2責任限額的適用范圍；19.2.3超出責任限額的處理方式。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方另行約定，本合同不對第三方與甲方之間的權利義務進行約定。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系由乙乙雙方另行約定，本合同不對第三方與乙方之間的權利義務進行約定。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同約定，第三方應獨立于甲乙雙方，不承擔甲乙雙方之間的任何責任。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的必要性：當?shù)谌浇槿霑r，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2合同變更的程序：合同變更的程序與本合同約定的變更程序相同。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機構。22.2爭議解決機構：第三方介入引起的爭議，可提交本合同約定的爭議解決機構，包括但不限于人民調解委員會、仲裁委員會或人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖詳細要求：需清晰標注停車場的進出口位置、停車位分布、人行道、綠化帶等。說明：本圖作為合同附件，用于明確停車場的基本布局。2.廣告位位置圖詳細要求：需詳細標注廣告位的具體位置、尺寸、高度等。說明：本圖作為合同附件，用于明確廣告位的具體位置和使用范圍。3.雙方身份證復印件詳細要求：需提供甲乙雙方的身份證正反面復印件，保證清晰可辨。說明：本復印件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的主體資格。4.停車場租賃協(xié)議詳細要求：需包括租賃期限、租金、支付方式、使用范圍等條款。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在停車場租賃方面的權利義務。5.廣告位使用權轉讓協(xié)議詳細要求：需包括轉讓條件、轉讓程序、轉讓費用等條款。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在廣告位使用權轉讓方面的權利義務。6.第三方授權書詳細要求：需明確授權范圍、授權期限等。說明：本授權書作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的職責和權限。7.不可抗力事件證明詳細要求：需提供相關政府部門或權威機構出具的不可抗力事件證明。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。8.補充協(xié)議詳細要求：需包括合同變更內容、變更日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付租金；使用停車場時違反相關規(guī)定；未按約定進行廣告位使用權轉讓。1.2乙方違約：未按時支付租金；使用廣告位時違反相關規(guī)定；未按約定使用停車場。1.3第三方違約：未履行職責；提供虛假信息或誤導性意見；未按約定完成工作。2.責任認定標準：2.1違約責任：違約方應根據(jù)違約行為所造成的損失，承擔相應的賠償責任。2.2損失認定：損失認定應以實際損失為標準，包括直接經(jīng)濟損失和合理費用。2.3責任限額：第三方責任限額按合同約定執(zhí)行。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定時間支付租金，導致乙方遭受利息損失，甲方應承擔相應的利息損失賠償。3.2乙方違約示例：乙方在廣告位上發(fā)布違規(guī)廣告，違反了相關法規(guī)，甲方有權要求乙方承擔相應責任。3.3第三方違約示例：第三方在提供評估服務時，由于工作失誤導致評估結果嚴重失實，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度停車場租賃及廣告位使用權轉讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術語的定義2.合同標的物2.1停車場的位置、面積及設施2.2廣告位的位置、面積及設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限的起始和終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.使用權及限制4.1廣告位的用途限制4.2停車場的使用規(guī)則5.廣告發(fā)布與管理5.1廣告內容的要求5.2廣告發(fā)布的管理流程6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序7.違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的管轄法院9.合同生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.合同附件11.1附件一：停車場租賃合同11.2附件二：廣告位使用權轉讓合同12.合同簽署12.1合同簽署的時間12.2合同簽署的地點13.合同附件的效力13.1合同附件的效力13.2合同附件的修改14.其他14.1合同的修改與補充14.2合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術語的定義1.2.1停車場：指甲方擁有的，可供乙方租賃使用的場地，包括地面停車場和地下停車場。1.2.2廣告位：指甲方擁有的，可供乙方用于發(fā)布廣告的特定位置。1.2.3租賃期限：指本合同約定的乙方租賃停車場的起始日至終止日的期間。1.2.4租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租金總額。2.合同標的物2.1停車場的位置、面積及設施2.1.1停車場位于甲方提供的具體地址，占地面積為X平方米。2.1.2停車場內設施包括但不限于照明設施、消防設施、監(jiān)控設備等。2.2廣告位的位置、面積及設施2.2.1廣告位位于停車場內的明顯位置，面積為X平方米。2.2.2廣告位設施包括但不限于廣告牌、照明設施、維護設施等。3.租賃期限及費用3.1租賃期限的起始和終止日期3.1.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租金金額及支付方式3.2.1乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣X元整。3.2.2租金支付方式為每月一付，乙方應在每月的前10個工作日內支付當月租金。4.使用權及限制4.1廣告位的用途限制4.1.1乙方僅可在廣告位上發(fā)布與本合同約定的廣告內容相關聯(lián)的廣告。4.2停車場的使用規(guī)則4.2.1乙方在使用停車場時，應遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則。5.廣告發(fā)布與管理5.1廣告內容的要求5.1.1廣告內容應合法、真實、健康，不得違反國家法律法規(guī)。5.2廣告發(fā)布的管理流程5.2.1乙方應在廣告發(fā)布前向甲方提交廣告內容及相關資料，經(jīng)甲方審核通過后方可發(fā)布。6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。變更內容應以書面形式進行。6.2合同解除的條件及程序6.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。解除合同應以書面形式進行，并通知對方。8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的管轄法院8.2.1本合同爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效的條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2一方違約，另一方有權解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。11.合同附件11.1附件一：停車場租賃合同11.1.1附件一為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：廣告位使用權轉讓合同11.2.1附件二為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署的時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署的地點12.2.1本合同簽署地點為X。13.合同附件的效力13.1合同附件的效力13.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件的修改13.2.1合同附件的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.其他14.1合同的修改與補充14.1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解釋與適用法律14.2.1本合同以中文文本為準，解釋和適用法律均以中華人民共和國法律為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，因提供中介服務、技術服務、咨詢服務等，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同的獨立第三方。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構、技術服務提供商、法律顧問、審計機構等。2.第三方的責任與權利2.1責任2.1.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，保證提供的服務符合行業(yè)標準。2.1.2第三方對因其過失或疏忽導致甲乙雙方遭受的損失承擔相應的賠償責任。2.2權利2.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或報酬。2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其職責。3.第三方介入的條件與程序3.1條件3.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。3.1.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行的要求。3.2程序3.2.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。3.2.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文件和相關信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。4.1.2第三方違反合同約定，甲方有權要求其承擔相應的法律責任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。4.2.2第三方違反合同約定，乙方有權要求其承擔相應的法律責任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方對甲乙雙方均負責，甲乙雙方共同監(jiān)督第三方的行為。4.3.2第三方違反合同約定，甲乙雙方均有權要求其承擔相應的法律責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質和風險程度確定。5.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。6.第三方的變更與退出6.1變更6.1.1第三方介入后，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2退出6.2.1第三方在合同履行期間，如需退出，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。6.2.2第三方退出后，其責任由后續(xù)接替的第三方或甲乙雙方承擔。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的約定承擔。7.2第三方介入的費用，應在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1.1第三方違反合同約定，導致合同無法履行。9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場租賃合同詳細要求：詳細描述租賃停車場的相關條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)則等。附件說明：本附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：廣告位使用權轉讓合同詳細要求：詳細描述廣告位使用權的轉讓條款，包括廣告位的用途、發(fā)布廣告的內容要求、管理流程等。附件說明：本附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細描述第三方介入合同的具體內容，包括第三方的責任、權利、費用承擔、爭議解決等。附件說明：本附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：停車場使用規(guī)則詳細要求：詳細列出停車場的使用規(guī)則，包括車輛停放、安全措施、清潔衛(wèi)生等。附件說明：本附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：廣告發(fā)布規(guī)范詳細要求：詳細描述廣告發(fā)布的相關規(guī)范，包括廣告內容、發(fā)布時間、形式等。附件說明：本附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：詳細描述爭議解決的流程、方式和管轄法院等。附件說明：本附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金；違反停車場使用規(guī)則，造成損壞或影響他人；未按時提供合同約定的相關設施。1.2乙方違約行為：未按時支付租金；違反廣告位使用規(guī)則，發(fā)布違規(guī)廣告；未按時履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金；違反停車場使用規(guī)則的，應承擔賠償責任；未按時提供相關設施的，應向乙方支付違約金。2.2乙方違約責任：未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金；違反廣告位使用規(guī)則的，應承擔賠償責任；未按時履行合同約定的其他義務的，應向甲方支付違約金。3.示例說明：3.1甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付每月租金的1%作為滯納金。3.2乙方在廣告位上發(fā)布違規(guī)廣告，甲方有權要求乙方承擔廣告內容相關責任，包括但不限于賠償甲方因違規(guī)廣告造成的損失。全文完。二零二四年度停車場租賃及廣告位使用權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同有效期2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車場租賃3.1停車場位置及面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調整機制3.5租賃費用其他費用4.停車場管理4.1出租方責任4.2承租方責任4.3安全保障措施5.廣告位使用權轉讓5.1廣告位位置及面積5.2廣告位使用權期限5.3廣告位使用權費用5.4廣告位使用權轉讓方式6.廣告發(fā)布與管理6.1廣告內容要求6.2廣告發(fā)布時間6.3廣告管理責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理事宜8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充協(xié)議14.合同附件清單14.1附件一：停車場租賃協(xié)議14.2附件二：廣告位使用權轉讓協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在停車場租賃及廣告位使用權轉讓過程中的權利義務，確保雙方權益得到保障。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第二條雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：停車管理有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：X2.2承租方信息乙方名稱：汽車服務有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：X第三條停車場租賃3.1停車場位置及面積甲方位于市區(qū)的停車場，總面積為5000平方米，具體位置詳見附件一。3.2租賃期限本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.3租金及支付方式本合同租金為每月人民幣10萬元，乙方應于每月5日前支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二。3.4租金調整機制在合同有效期內，如遇政府相關政策調整導致租金上漲，甲方有權根據(jù)調整后的政策調整租金，但調整幅度不超過原租金的10%。3.5租賃費用其他費用乙方在使用停車場過程中產生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔。第四條停車場管理4.1出租方責任甲方負責停車場的日常管理，確保停車場設施完好、安全，并按照國家相關法律法規(guī)進行管理。4.2承租方責任乙方應遵守甲方制定的停車場管理制度，合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途。4.3安全保障措施甲方應采取必要的安全保障措施，確保停車場內車輛及人員安全。第五條廣告位使用權轉讓5.1廣告位位置及面積甲方位于停車場內的廣告位，總面積為100平方米，具體位置詳見附件三。5.2廣告位使用權期限本合同廣告位使用權期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。5.3廣告位使用權費用本合同廣告位使用權費用為每年人民幣5萬元，乙方應于每年1月5日前支付當年廣告位使用權費用。5.4廣告位使用權轉讓方式乙方可在合同約定的廣告位使用權期限內，自行決定廣告發(fā)布內容，并承擔廣告發(fā)布責任。第六條廣告發(fā)布與管理6.1廣告內容要求廣告內容應符合國家相關法律法規(guī)，不得含有虛假、違法、不良信息。6.2廣告發(fā)布時間乙方應在合同約定的廣告位使用權期限內，自行決定廣告發(fā)布時間。6.3廣告管理責任乙方負責廣告的發(fā)布與管理，確保廣告內容合法合規(guī)。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意向，合同自行終止。7.3解除或終止后的處理事宜合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行善后處理，包括但不限于退還押金、清理場地等。第八條違約責任8.1出租方違約責任（1）如甲方未按合同約定提供停車場，導致乙方無法正常使用，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。（2）如甲方擅自調整租金，超出合同約定范圍，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。（3）如甲方未履行安全保障義務，導致乙方或其車輛受到損害，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2承租方違約責任（1）如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。（2）如乙方擅自改變停車場用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。（3）如乙方未遵守廣告發(fā)布要求，導致廣告內容違法或侵權，乙方應承擔全部法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責任。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。第十二條其他約定事項12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。12.2合同附件本合同附件包括附件一至附件三，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同修改與補充13.1合同修改程序如需修改本合同，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：停車場租賃協(xié)議14.2附件二：租金支付賬戶信息14.3附件三：廣告位使用權轉讓協(xié)議14.4附件四：停車場管理制度14.5附件五：廣告發(fā)布規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同選擇或由一方委托介入合同履行的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估、保險代理、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責。3.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要資料和信息。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定，按時、保質、保量完成工作任務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方責任限額6.1第三方因履行合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。6.2如第三方因自身原因導致合同無法履行，其責任限額不得超過合同總金額的10%。6.3第三方責任限額包括但不限于違約責任、侵權責任、賠償責任等。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于介入目的、介入范圍、介入方式、介入期限、服務費用、保密條款等。7.2第三方介入的具體條款應與本合同的規(guī)定相一致，如有沖突，以本合同為準。第八條第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何權利義務。8.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同終止等。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，對第三方進行結算，并支付相應的服務費用。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變