二零二四年度農(nóng)業(yè)園區(qū)停車場租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)業(yè)園區(qū)停車場租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1.本合同雙方基本信息1.1.2.停車場基本情況1.2.租賃期限與租金1.2.1.租賃期限1.2.2.租金金額及支付方式1.2.3.租金調(diào)整1.3.停車場使用與管理1.3.1.停車場使用規(guī)則1.3.2.停車場管理責(zé)任1.3.3.停車場設(shè)施維護(hù)1.4.停車服務(wù)費(fèi)用1.4.1.停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.4.2.服務(wù)費(fèi)用支付方式1.4.3.費(fèi)用調(diào)整1.5.違約責(zé)任1.5.1.違約情形1.5.2.違約責(zé)任承擔(dān)1.5.3.違約賠償1.6.爭議解決1.6.1.爭議解決方式1.6.2.爭議解決機(jī)構(gòu)1.6.3.爭議解決程序1.7.合同生效與解除1.7.1.合同生效條件1.7.2.合同解除條件1.7.3.合同解除程序1.8.合同變更與補(bǔ)充1.8.1.合同變更條件1.8.2.合同補(bǔ)充內(nèi)容1.8.3.合同變更與補(bǔ)充程序1.9.合同解除后的處理1.9.1.停車場設(shè)施歸還1.9.2.停車場場地清理1.9.3.費(fèi)用結(jié)算1.10.通知與送達(dá)1.10.1.通知方式1.10.2.送達(dá)地址1.10.3.送達(dá)時間1.11.合同附件1.11.1.合同附件清單1.11.2.合同附件內(nèi)容1.12.合同保密1.12.1.保密條款1.12.2.保密期限1.12.3.違約責(zé)任1.13.合同解除后的處理1.13.1.停車場設(shè)施歸還1.13.2.停車場場地清理1.13.3.費(fèi)用結(jié)算1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.1.本合同雙方基本信息1.1.2.出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.3.承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2.1.租賃期限1.2.2.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.2.3.租金金額及支付方式1.2.4.本合同租金總額為人民幣____元整。1.2.5.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金，租金支付至出租方指定賬戶。1.3.1.停車場使用規(guī)則1.3.2.承租方僅限于在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用停車場，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相出租。1.3.3.停車場管理責(zé)任1.3.4.出租方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，確保停車場的正常使用。1.4.1.停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.4.2.停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：小型車輛____元/小時，大型車輛____元/小時。1.4.3.服務(wù)費(fèi)用支付方式1.4.4.承租方應(yīng)于每次使用停車服務(wù)后____小時內(nèi)向出租方支付服務(wù)費(fèi)用。1.5.1.違約情形（1）承租方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；（2）承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相出租；（3）承租方損壞停車場設(shè)施；（4）雙方約定的其他違約情形。1.5.3.違約責(zé)任承擔(dān)1.5.4.發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.5.5.違約賠償1.5.6.違約金按應(yīng)支付租金或服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算，最高不超過____元。1.6.1.爭議解決方式1.6.2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.6.3.爭議解決機(jī)構(gòu)1.6.4.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。1.6.5.爭議解決程序1.6.6.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及訴訟程序進(jìn)行爭議解決。1.7.1.合同生效條件1.7.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7.3.合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.7.5.合同解除程序1.7.6.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并約定解除合同的日期。1.8.1.合同變更條件1.8.2.本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.8.3.合同變更與補(bǔ)充程序1.8.4.合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9.1.停車場設(shè)施歸還1.9.2.合同解除后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將停車場設(shè)施完好無損地歸還給出租方。1.9.3.停車場場地清理1.9.4.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)將停車場地清理干凈，恢復(fù)原狀。1.9.5.費(fèi)用結(jié)算1.9.6.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.1.通知與送達(dá)8.1.1.通知方式8.1.2.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。8.1.3.送達(dá)地址8.1.4.出租方送達(dá)地址：[出租方住所]，承租方送達(dá)地址：[承租方住所]。8.1.5.送達(dá)時間8.1.6.通知自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達(dá)。8.2.合同附件8.2.1.合同附件清單（1）停車場地理位置圖；（2）停車場設(shè)施清單；（3）租金支付憑證；（4）服務(wù)費(fèi)用支付憑證。8.2.3.合同附件內(nèi)容8.2.4.合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3.合同保密8.3.1.保密條款8.3.2.雙方對本合同內(nèi)容及其附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.3.保密期限8.3.4.本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3.5.違約責(zé)任8.3.6.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.4.合同解除后的處理8.4.1.停車場設(shè)施歸還8.4.2.合同解除后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將停車場設(shè)施完好無損地歸還給出租方。8.4.3.停車場場地清理8.4.4.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)將停車場地清理干凈，恢復(fù)原狀。8.4.5.費(fèi)用結(jié)算8.4.6.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于未付租金、服務(wù)費(fèi)用等。8.5.其他約定事項(xiàng)8.5.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.5.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.6.合同簽訂地8.6.1.本合同簽訂地為[合同簽訂地]。8.7.合同生效日期8.7.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.8.合同解除后的處理8.8.1.停車場設(shè)施歸還8.8.2.合同解除后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將停車場設(shè)施完好無損地歸還給出租方。8.8.3.停車場場地清理8.8.4.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)將停車場地清理干凈，恢復(fù)原狀。8.8.5.費(fèi)用結(jié)算8.8.6.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.9.合同解釋8.9.1.本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過錯方的原則進(jìn)行解釋。8.10.合同變更8.10.1.本合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.11.合同終止8.11.1.本合同因期滿、解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。8.12.合同爭議8.12.1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.13.合同法律適用8.13.1.本合同適用中華人民共和國法律。8.14.合同附件8.14.1.合同附件清單（1）停車場地理位置圖；（2）停車場設(shè)施清單；（3）租金支付憑證；（4）服務(wù)費(fèi)用支付憑證。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方定義1.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方介入情形（1）為保障合同履行，需引入專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（2）因合同履行中出現(xiàn)爭議，需引入調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）為提高合同履行的透明度，需引入監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他需第三方介入的情形。1.3.第三方責(zé)任限額1.3.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在提供評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)時，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失的，其責(zé)任限額為____元；（2）第三方在調(diào)解爭議時，如因自身原因?qū)е抡{(diào)解結(jié)果不公或造成損失的，其責(zé)任限額為____元；（3）第三方在監(jiān)督合同履行時，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)督結(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失的，其責(zé)任限額為____元。1.4.第三方權(quán)利1.4.1.第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、評估、咨詢或監(jiān)理；（4）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.5.第三方義務(wù)1.5.1.第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定，及時向甲乙雙方提供相關(guān)報告或意見。1.6.第三方與其他各方的劃分說明1.6.1.第三方在本合同中的地位獨(dú)立，不依附于甲乙任何一方，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合同約定；（2）第三方對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、評估、咨詢或監(jiān)理，不代表任何一方的立場；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、客觀的處理。1.7.第三方介入的程序1.7.1.第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)；（4）甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，調(diào)整其行為。1.8.第三方介入的費(fèi)用1.8.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，具體如下：（1）甲乙雙方各自承擔(dān)第三方介入費(fèi)用的____%；（2）如第三方介入費(fèi)用超過合同約定金額，超出部分由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。1.9.第三方介入的爭議解決1.9.1.如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10.第三方介入的合同解除1.10.1.如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約情形，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。1.11.第三方介入的合同終止1.11.1.如第三方介入的合同因期滿、解除或其他原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。1.12.第三方介入的合同變更1.12.1.如第三方介入的合同需要變更，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場地理位置圖要求：清晰標(biāo)注停車場出入口、車位分布、設(shè)施位置等信息。說明：此圖用于明確停車場的具體位置和設(shè)施布局。2.停車場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明停車場內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：此清單用于確保停車場設(shè)施得到妥善管理和維護(hù)。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：此憑證用于記錄租金支付情況，作為雙方財務(wù)核算的依據(jù)。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明服務(wù)費(fèi)用已支付。說明：此憑證用于記錄服務(wù)費(fèi)用支付情況，作為雙方財務(wù)核算的依據(jù)。5.第三方評估報告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，對停車場現(xiàn)狀、使用情況等進(jìn)行評估。6.第三方咨詢意見要求：由第三方機(jī)構(gòu)提供，對停車場運(yùn)營、管理等方面提出建議。說明：此意見用于優(yōu)化停車場運(yùn)營，提高服務(wù)質(zhì)量。7.第三方監(jiān)理報告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，對停車場建設(shè)、維修、改造等項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。說明：此報告用于確保停車場建設(shè)、維修、改造等項(xiàng)目的質(zhì)量。8.第三方調(diào)解協(xié)議要求：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)出具，明確雙方爭議解決方案。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。9.第三方監(jiān)督報告要求：由第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具，對停車場運(yùn)營、管理等方面進(jìn)行監(jiān)督。說明：此報告用于了解停車場運(yùn)營狀況，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相出租停車場損壞停車場設(shè)施未按約定使用停車場未按約定提供信息和資料2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用：按逾期天數(shù)及約定的違約金比例計(jì)算。擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相出租停車場：賠償出租方因此遭受的損失。損壞停車場設(shè)施：賠償設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用或按設(shè)施原值賠償。未按約定使用停車場：賠償出租方因此遭受的損失。未按約定提供信息和資料：賠償出租方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，每月租金為人民幣____元，逾期支付違約金為____%。若承租方未按約定支付租金，則每逾期一日，應(yīng)支付____元違約金。若承租方損壞停車場設(shè)施，則賠償設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用或按設(shè)施原值賠償。全文完。二零二四年度農(nóng)業(yè)園區(qū)停車場租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地或辦公地址1.4聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場位置2.3停車場面積2.4停車場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.停車場管理5.1管理責(zé)任5.2管理制度5.3管理費(fèi)用5.4管理設(shè)施的維護(hù)6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用的處理7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用8.保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同的效力12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3變更合同的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止合同的效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)園區(qū)乙方：停車場管理公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地或辦公地址甲方住所地：市區(qū)街道號乙方辦公地址：市區(qū)街道號1.4聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場名稱農(nóng)業(yè)園區(qū)停車場2.2停車場位置市區(qū)街道號2.3停車場面積總面積：10000平方米2.4停車場設(shè)施1.安全監(jiān)控設(shè)施2.停車指示牌3.自動計(jì)費(fèi)設(shè)備4.公共衛(wèi)生間3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限的調(diào)整在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣10萬元整。4.2租金支付時間每月租金于每月的25日前支付。4.3支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方提供收款賬戶信息。4.4逾期支付的處理若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)暫停停車場的使用權(quán)，并按每日千分之五的比例收取滯納金。5.停車場管理5.1管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的整體管理，乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理。5.2管理制度雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行停車場的管理制度，確保停車場的正常運(yùn)行。5.3管理費(fèi)用甲方承擔(dān)停車場的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，乙方承擔(dān)日常運(yùn)營費(fèi)用。5.4管理設(shè)施的維護(hù)雙方應(yīng)確保停車場的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方有權(quán)在甲方指定的范圍內(nèi)使用停車場。6.2使用限制1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車場用于非停車用途。2.乙方不得將停車場的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3違規(guī)使用的處理若乙方違規(guī)使用停車場，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保險8.1保險種類甲方應(yīng)購買停車場公共責(zé)任險，乙方應(yīng)購買車輛損失險和第三者責(zé)任險。8.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌膿p失。8.3保險費(fèi)用保險費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險公司的報價確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按合同約定支付租金或費(fèi)用。2.任何一方未按合同約定履行管理責(zé)任。3.任何一方違反合同約定的使用范圍及限制。4.任何一方在合同履行過程中發(fā)生重大違約行為。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約金額的20%。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，包括但不限于舉證、辯論、判決等環(huán)節(jié)。11.合同解除11.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。2.雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.3解除合同的效力合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但已履行完畢的部分除外。12.合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序1.雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。2.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更合同的效力變更后的合同具有同等法律效力，對雙方均有約束力。13.合同終止13.1合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的其他終止條件成就。13.2合同終止程序1.雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同終止。2.雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.3終止合同的效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但已履行完畢的部分除外。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2其他約定條款的效力本合同其他約定條款對雙方均有約束力，與法律法規(guī)相抵觸的條款無效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的個人或單位。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂等服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。3.監(jiān)理服務(wù)：對停車場的建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.技術(shù)服務(wù)：提供停車場設(shè)施設(shè)備的技術(shù)支持、維護(hù)和升級。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等產(chǎn)生的一切責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入第三方服務(wù)協(xié)議中。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方的約定，收取合理的費(fèi)用。17.2信息保密權(quán)利第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3與第三方自身的劃分第三方應(yīng)明確自身在合同中的角色，對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方或其他第三方。19.第三方介入程序19.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入的審核甲乙雙方在收到第三方介入申請后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并決定是否同意第三方介入。19.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿。2.第三方履行完畢合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序1.第三方在服務(wù)期限屆滿或履行完畢后，應(yīng)向甲乙雙方提出終止介入的申請。2.甲乙雙方在收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)確認(rèn)終止第三方介入。20.3第三方介入的終止效力第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，并確保合同繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件4.乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件5.第三方服務(wù)協(xié)議6.停車場平面圖7.停車場設(shè)施設(shè)備清單8.停車場管理制度9.保險單10.支付憑證11.違約金支付憑證12.爭議解決相關(guān)文件13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章，以證明雙方具備合法經(jīng)營資格。2.法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件需加蓋公章，以證明身份真實(shí)性。3.第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。4.停車場平面圖需清晰標(biāo)注停車區(qū)域、進(jìn)出口、安全設(shè)施等。5.停車場設(shè)施設(shè)備清單需詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。6.停車場管理制度需明確停車場運(yùn)營管理規(guī)范。7.保險單需包含保險種類、保險責(zé)任、保險金額等信息。8.支付憑證需包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。9.違約金支付憑證需證明違約金已支付。10.爭議解決相關(guān)文件需包含爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件。11.合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效時間等信息。12.合同解除協(xié)議需明確解除原因、生效時間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付租金或費(fèi)用。（2）未按合同約定履行管理責(zé)任。（3）違反合同約定的使用范圍及限制。（4）未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車場用途。（5）造成停車場設(shè)施設(shè)備損壞，未及時修復(fù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約金額的20%。（3）違約方造成損失的，應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。簡要示例說明：1.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)暫停停車場的使用權(quán)，并按每日千分之五的比例收取滯納金。違約金支付憑證作為附件。2.若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第三方服務(wù)協(xié)議作為附件。3.若甲方違反合同約定，擅自改變停車場用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。合同解除協(xié)議作為附件。全文完。二零二四年度農(nóng)業(yè)園區(qū)停車場租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5交付及驗(yàn)收1.6使用范圍及限制1.7維護(hù)及保養(yǎng)1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同解除1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同生效1.13合同附件1.14合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_______________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方聯(lián)系人：_______________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________第二條租賃標(biāo)的2.1.1租賃標(biāo)的物：農(nóng)業(yè)園區(qū)停車場2.1.2停車場面積：_______________________平方米2.1.3停車場位置：________________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.1.3租賃期限共計(jì)：____年____月第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）4.1.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金4.1.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金第五條交付及驗(yàn)收5.1.1出租方應(yīng)于租賃期限開始前將停車場交付承租方使用5.1.2承租方應(yīng)在收到交付通知后____日內(nèi)對停車場進(jìn)行驗(yàn)收5.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：停車場應(yīng)符合雙方約定的使用條件，如有不符合之處，承租方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議第六條使用范圍及限制6.1.1承租方僅可在停車場內(nèi)進(jìn)行車輛停放業(yè)務(wù)6.1.2承租方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何非法活動6.1.3承租方不得將停車場轉(zhuǎn)租或分租給他人使用第七條維護(hù)及保養(yǎng)7.1.1承租方應(yīng)對停車場進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施完好7.1.2承租方不得擅自對停車場進(jìn)行改造或裝修7.1.3承租方應(yīng)按照規(guī)定繳納水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1.1若出租方未按約定時間交付停車場，每延遲一日，出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。8.1.2若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.1.3若承租方違反使用范圍及限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.4若因出租方原因?qū)е峦＼噲鰺o法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.5若因承租方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條爭議解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條合同解除a)承租方未按約定支付租金累計(jì)超過____個月；b)承租方違反合同約定的使用范圍及限制；c)承租方未按約定進(jìn)行停車場維護(hù)及保養(yǎng)，嚴(yán)重影響停車場使用。a)出租方未按約定交付停車場；b)出租方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。第十一節(jié)其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.1.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二節(jié)合同生效12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。第十三節(jié)合同附件a)停車場平面圖；b)租金支付憑證；c)其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四節(jié)合同份數(shù)及效力14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限終止日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或雙方同意，介入本合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同中明確。2.1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)公平合理，且不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。2.1.3若第三方責(zé)任限額低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額為準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任劃分3.1.1第三方介入本合同后，其責(zé)任和義務(wù)范圍僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方的指示或提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е碌谌截?zé)任，則甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，則第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入的原因、目的和所需提供的服務(wù)內(nèi)容。4.1.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。4.1.3第三方介入后，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越其權(quán)限。第五條第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和信息。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1