2025年度酒店式公寓租賃服務合同11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店式公寓租賃服務合同合同編號_________一、合同主體地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于[具體地址]的酒店式公寓，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下租賃服務合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.酒店式公寓：指具有酒店式服務功能的公寓，包括但不限于客房、餐飲、健身、娛樂等設施。2.租賃期限：指甲方將酒店式公寓出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指擁有酒店式公寓并出租給乙方的主體。2.乙方：指租賃酒店式公寓并支付租金的主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務在租賃期間保持酒店式公寓的設施完好，確保乙方正常使用。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用酒店式公寓。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務愛護酒店式公寓內的設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。5.2合同履行地點甲方提供的酒店式公寓位于[具體地址]。5.3合同履行方式乙方在租賃期間，應按照合同約定支付租金，并愛護使用甲方提供的設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)簽合同的，應在本合同到期前一個月內簽訂續(xù)簽合同。2.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動終止。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動終止。6.3終止程序1.雙方同意終止合同的，應提前一個月書面通知對方。2.因一方違約導致合同終止的，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將酒店式公寓內的設施完好地交還給甲方。2.雙方應按照合同約定結算租金和其他費用。3.合同終止后，雙方應相互刪除對方提供的個人信息，并不得泄露給任何第三方。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按月支付租金。租金金額為人民幣[具體租金金額]元/月。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣[具體押金金額]元。押金在租賃期滿且乙方無違約行為時，無息退還。3.管理費：乙方應支付每月的管理費，金額為人民幣[具體管理費金額]元/月。4.其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網絡等費用，由乙方自行承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的[具體日期]前支付當月的租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.管理費：乙方應在每月的[具體日期]前支付當月的管理費。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付時間，準時支付各項費用。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體滯納金比例]%。3.甲方有權在乙方逾期支付費用的情況下，暫停提供酒店式公寓的服務。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供酒店式公寓，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金和賠償損失。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.若乙方在租賃期間損壞酒店式公寓的設施，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定的賠償標準，賠償對方因此遭受的損失。2.賠償方式包括但不限于支付賠償金、修復損壞設施等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.合同內容及其相關文件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，保護保密內容的秘密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例如疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[具體仲裁機構]申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務與乙方個人身份密切相關。2.法律法規(guī)或政策禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對酒店式公寓的所有權。2.乙方租賃期間，不得擅自改變酒店式公寓的結構和用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入酒店式公寓的權利。2.甲方保留在租賃期間對酒店式公寓進行必要維修和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充本合同的協(xié)議，均應以書面形式進行。2.修改或補充的協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應以書面形式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于酒店式公寓租賃服務合同的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減本合同條款的協(xié)議，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店式公寓租賃服務合同2.酒店式公寓設施清單3.押金收據(jù)4.支付記錄5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.任何雙方同意的其他文件或附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供酒店式公寓；擅自提高租金；未在緊急情況下及時進入酒店式公寓進行必要維修。2.乙方違約：未按時支付租金或相關費用；損壞酒店式公寓設施；擅自改變酒店式公寓的結構和用途。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：指因未按時支付款項而產生的額外費用。3.簽字蓋章：指合同主體在合同上簽名或蓋章，以表示同意和認可合同內容。4.仲裁：指通過仲裁機構解決合同爭議的過程。5.訴訟：指通過法院解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過調解、仲裁或訴訟解決。2.問題：酒店式公寓設施損壞解決辦法：乙方應負責修復或賠償損壞的設施，甲方應監(jiān)督并記錄損壞情況。3.問題：合同修改和補充解決辦法：任何修改或補充應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。4.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應盡力減輕不可抗力帶來的損失，合同履行期限可相應順延。5.問題：爭議解決解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責任：第三方作為酒店式公寓的管理方，負責公寓的日常運營和管理。第三方應確保公寓設施的安全和完好，并及時向甲方報告任何損壞情況。6.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，對公寓進行必要的維修和保養(yǎng)。第三方有權對乙方的行為進行監(jiān)督，確保其遵守合同條款。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，向甲方報告公寓的運營情況。第三方應確保乙方的合法權益不受侵害。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的酒店式公寓。乙方有權在租賃期間，根據(jù)合同約定，對公寓進行合理的使用和裝修。2.乙方的利益條款：甲方應保證公寓內的設施符合國家安全標準，確保乙方的人身安全。甲方應提供24小時的客戶服務，及時解決乙方的合理需求。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的公寓，乙方有權要求甲方賠償損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權在乙方違約時，采取必要的措施保護自己的權益。2.甲方的利益條款：甲方有權在乙方租賃期滿后，收回公寓并對其進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權獲得乙方支付的押金，作為對其提供服務的補償。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討欠款。乙方不得擅自改變公寓的結構和用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀。全文完。2025年度酒店式公寓租賃服務合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權代表第二章房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結構2.4房源設施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付及滯納金第五章房源維護與管理5.1房源維護責任5.2房源維修5.3房源管理費用第六章使用限制6.1房源用途6.2不得從事的活動6.3房源轉租第七章甲方權利與義務7.1甲方交付房源7.2甲方維護房源7.3甲方提供相關服務第八章乙方權利與義務8.1乙方支付租金8.2乙方合理使用房源8.3乙方愛護房源第九章違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算與支付第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同修改13.4合同解除第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.5合同雙方授權代表甲方授權代表：____________________乙方授權代表：____________________第二章房源信息2.1房源地址房源地址：____________________2.2房源面積房源面積：____________________平方米2.3房源結構房源結構：____________________2.4房源設施房源設施：____________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：____________________4.4逾期支付及滯納金如乙方逾期支付租金，應支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%第五章房源維護與管理5.1房源維護責任甲方負責對房源進行日常維護和管理。5.2房源維修房源維修分為日常維修和重大維修。日常維修由甲方負責，重大維修由甲方承擔。5.3房源管理費用房源管理費用包括：____________________第六章使用限制6.1房源用途乙方僅能將房源用于居住，不得從事任何商業(yè)活動。6.2不得從事的活動6.3房源轉租未經甲方書面同意，乙方不得將房源轉租給他人。第七章甲方權利與義務7.1甲方交付房源甲方應按照合同約定，在租賃期限開始前將房源交付給乙方。7.2甲方維護房源甲方應保持房源的完好狀態(tài)，確保乙方正常居住。7.3甲方提供相關服務甲方應提供合同約定的相關服務，包括但不限于：____________________第八章乙方權利與義務8.1乙方支付租金乙方應按照合同約定，在每月的指定日期前支付租金。8.2乙方合理使用房源乙方應合理使用房源，不得損壞房源設施。8.3乙方愛護房源乙方應愛護房源，保持房源的整潔和完好。第九章違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按合同約定交付房源或提供相關服務，應承擔違約責任。9.2乙方違約責任如乙方未按合同約定支付租金或違反使用限制，應承擔違約責任。9.3違約金的計算與支付違約金按每日應支付租金的____________________%計算，乙方應在違約之日起____________________日內支付違約金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____________________日內提交爭議解決機構。第十一章合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：____________________11.2合同解除程序合同解除程序包括：____________________11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：____________________12.2合同終止程序合同終止程序包括：____________________12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十三章其他約定13.1合同附件合同附件包括：____________________13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同修改本合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.4合同解除本合同的解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點合同簽署地點：____________________14.3合同簽署人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房源選擇權甲方有權根據(jù)自身需求選擇房源，乙方應積極配合甲方的選擇。1.2租金調整權在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，乙方應在接到通知后____________________日內支付調整后的租金。1.3房源使用監(jiān)督權甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權采取措施予以制止。1.4房源轉讓權甲方在租賃期間如需轉讓房源，應提前____________________日通知乙方，乙方有權在接到通知后____________________日內選擇是否繼續(xù)租賃。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1房源選擇權乙方有權根據(jù)自身需求選擇房源，甲方應尊重乙方的選擇。2.2租金調整權在租賃期間，如市場租金下跌，甲方應考慮乙方的利益，可適當降低租金。2.3房源使用建議權乙方有權向甲方提出關于房源使用的建議，甲方應予以重視。2.4房源續(xù)租優(yōu)先權租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，甲方應給予優(yōu)先續(xù)租的權利。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用中介服務費用由甲方支付，乙方無需承擔。3.2中介費用支付方式中介服務費用在合同簽訂時支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介職責中介應負責協(xié)助雙方完成合同簽訂、房源交付、租金支付等事宜。3.4中介保密義務中介在合同履行過程中，應對雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介糾紛處理如中介在履行職責過程中出現(xiàn)糾紛，應積極配合雙方解決。3.6中介解除合同權如中介無法履行職責或違反保密義務，任何一方均有權解除與中介的合同關系。3.7中介責任中介在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.8中介費用退還如中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約，甲方有權要求退還已支付的中介服務費用。3.9中介合同期限中介合同期限與租賃合同期限相同，雙方均有權在合同期限屆滿前解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房源租賃合同2.房源租賃協(xié)議3.房源租賃合同附件4.房源使用規(guī)則5.房源維修清單6.中介服務合同7.房源照片及設施清單8.租金支付憑證9.房源交付清單10.合同修改記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定交付房源或提供相關服務。認定：甲方在合同約定的交付日期前未能將房源交付給乙方，或未能提供合同約定的服務。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方在合同約定的支付日期未能支付租金，或支付金額不足。3.違約行為：乙方違反房源使用限制。認定：乙方在租賃期間從事合同禁止的活動或改變房源用途。4.違約行為：甲方未按約定調整租金。認定：甲方在市場租金上漲時未按約定調整租金。5.違約行為：中介未按約定履行職責。認定：中介在合同履行過程中未能提供合同約定的服務或違反保密義務。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間就特定事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指一方當事人未履行合同約定的義務。3.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧和爭議的方法。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方當事人將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付方式和期限，并設立滯納金制度。2.問題：房源設施損壞。解決辦法：明確甲乙雙方的責任，甲方負責日常維護，乙方負責合理使用。3.問題：合同修改困難。解決辦法：合同中設定合同修改的流程和條件，確保雙方協(xié)商一致。4.問題：中介服務不滿意。解決辦法：在合同中明確中介的職責和違約責任，確保中介服務質量。五、所有應用場景：1.個人租賃酒店式公寓。2.企業(yè)員工住宿安排。3.商務出差人員臨時住宿。4.房地產開發(fā)商與租戶之間的租賃關系。5.房地產中介機構提供服務時的合同關系。全文完。2025年度酒店式公寓租賃服務合同10合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方信息7.合同租賃標的物信息二、租賃標的物描述1.標的物概況2.使用面積3.房屋結構4.設施設備5.配套設施6.附屬設施三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調整機制5.租金逾期支付處理四、押金及費用1.押金金額及退還2.水電費3.物業(yè)費4.網絡費5.其他相關費用五、租賃雙方的權利與義務1.租賃雙方的權利2.租賃雙方的義務3.違約責任4.爭議解決六、房屋使用及維護1.使用范圍2.使用限制3.維護責任4.裝修限制5.故障報修七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿處理2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序4.續(xù)租租金八、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.解除條件4.解除程序九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約金十、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任十一、合同附件1.房屋租賃清單2.附屬設施清單3.合同附件一4.合同附件二5.合同附件三十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十四、其他約定事項1.爭議解決方式2.合同解除條件3.合同附件清單4.合同附件說明5.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度酒店式公寓租賃服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______7.合同租賃標的物信息：房屋地址：_______房屋面積：_______房屋結構：_______設施設備：_______配套設施：_______二、租賃標的物描述1.標的物概況：乙方租賃甲方位于_______的酒店式公寓，該公寓具備獨立衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室等基本生活設施。2.使用面積：_______平方米3.房屋結構：_______4.設施設備：包括但不限于空調、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶等。5.配套設施：包括但不限于健身房、游泳池、停車場、電梯等。6.附屬設施：包括但不限于寬帶網絡、有線電視等。三、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______至_______，共計_______個月。2.租金金額：每月租金為人民幣_______元。3.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.租金調整機制：如遇政府相關政策調整，租金可相應調整，調整方式由雙方另行協(xié)商確定。5.租金逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。四、押金及費用1.押金金額及退還：乙方需支付人民幣_______元作為押金，合同終止后，扣除相關費用后，剩余押金無息退還乙方。2.水電費：按實際使用量由乙方支付，每月結算一次。3.物業(yè)費：每月_______元，由乙方支付。4.網絡費：每月_______元，由乙方支付。5.其他相關費用：如產生其他費用，雙方另行協(xié)商確定支付方式。五、租賃雙方的權利與義務1.租賃雙方的權利：甲方有權在合同約定的租賃期限內收回租賃物。乙方有權按照合同約定使用租賃物。2.租賃雙方的義務：甲方應保證租賃物符合合同約定，并負責維修保養(yǎng)。乙方應合理使用租賃物，并愛護房屋及設施設備。3.違約責任：如一方違反合同約定，另一方有權要求賠償損失。4.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。六、房屋使用及維護1.使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途。2.使用限制：乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害房屋結構。3.維護責任：乙方應保持房屋及設施設備的良好狀態(tài)，如有損壞，應及時修復或賠償。4.裝修限制：乙方未經甲方同意，不得對房屋進行任何形式的裝修。5.故障報修：房屋及設施設備發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿處理：租賃期滿后，如乙方無續(xù)租意向，應提前_______日通知甲方。2.續(xù)租條件：租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應提前_______日與甲方協(xié)商，并達成一致意見。3.續(xù)租程序：續(xù)租需重新簽訂租賃合同，并按照原合同約定履行相關手續(xù)。4.續(xù)租租金：續(xù)租租金根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結果確定。八、合同變更及解除1.合同變更：在合同履行期間，如遇特殊情況需要變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除：a.甲方未按合同約定提供租賃物；b.乙方未按合同約定支付租金；c.乙方違反合同約定，造成甲方損失；d.雙方協(xié)商一致解除合同。解除程序：一方提出解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。九、違約責任1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、損壞租賃物、違反使用規(guī)定等。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。4.違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應向對方支付_______%的違約金。十、保密條款1.保密內容：包括但不限于租賃標的物的相關信息、合同內容等。2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年內。3.違約責任：如違反保密義務，應承擔相應的違約責任。十一、合同附件1.房屋租賃清單2.附屬設施清單3.合同附件一4.合同附件二5.合同附件三十二、通知與送達1.通知方式：以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。2.送達地址：雙方在合同中指定的地址。3.送達方式：以郵寄、電子郵件、傳真等方式送達，以收件人簽收或系統(tǒng)確認收件時間為送達時間。十三、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理租賃物等。十四、其他約定事項1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。2.合同解除條件：同第八章合同解除條件。3.合同附件清單：詳見第十一節(jié)。4.合同附件說明：附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方維修責任條款：說明：為確保租賃物的正常使用，甲方承諾在租賃期間負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)。內容：甲方應在接到乙方維修請求后_______小時內響應，并在_______個工作日內完成維修。2.甲方使用限制條款：說明：甲方應確保租賃物的使用符合相關法律法規(guī)，不得用于非法活動。內容：甲方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋用于商業(yè)經營或出租。3.甲方違約責任條款：說明：甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。內容：甲方如違反上述維修責任條款，乙方有權要求甲方賠償因維修延誤造成的損失。4.甲方提前收回租賃物條款：說明：甲方在特定情況下有權提前收回租賃物。內容：如因房屋損壞、城市規(guī)劃需要等原因，甲方需提前收回租賃物時，應提前_______日通知乙方，并支付乙方相應賠償。5.甲方信息披露條款：說明：甲方有義務向乙方提供租賃物的真實信息。內容：甲方應在合同簽訂前向乙方披露房屋及附屬設施的現(xiàn)狀、使用情況等信息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方裝修限制條款：說明：乙方在租賃期間進行裝修應遵守相關規(guī)定。內容：乙方進行裝修前需取得甲方書面同意，并確保裝修不影響房屋結構及設施設備。2.乙方轉租限制條款：說明：乙方不得擅自轉租或分租房屋。內容：未經甲方同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三方。3.乙方違約責任條款：說明：乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。內容：乙方如違反上述裝修限制條款或轉租限制條款，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。4.乙方提前終止租賃條款：說明：乙方在特定情況下有權提前終止租賃合同。內容：如因個人原因，乙方需提前終止租賃合同時，應提前_______日通知甲方，并支付相應賠償。5.乙方使用限制條款：說明：乙方在使用房屋期間應遵守相關規(guī)定。內容：乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害房屋結構及設施設備。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用條款：說明：中介服務費用由中介機構與雙方協(xié)商確定。內容：中介服務費用由乙方支付，支付方式及金額在合同中明確約定。2.中介保密條款：說明：中介機構應保守雙方商業(yè)秘密。內容：中介機構不得泄露雙方商業(yè)秘密，違反者承擔相應的法律責任。3.中介責任條款：說明：中介機構應履行中介職責，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。內容：中介機構應協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的服務。4.中介費用退還條款：說明：如因中介機構原因導致合同未能簽訂，中介機構應退還部分服務費用。內容：如因中介機構原因導致合同未能簽訂，中介機構應退還乙方已支付服務費用的_______%。5.中介糾紛解決條款：說明：中介機構與雙方之間產生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。內容：中介機構與雙方之間產生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附屬設施清單3.合同附件一（如有）4.合同附件二（如有）5.合同附件三（如有）6.中介服務協(xié)議（如有）7.乙方身份證明文件（復印件）8.甲方房產證（復印件）9.房屋租賃登記備案證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃物；b.逾期維修房屋及附屬設施；c.違反合同約定，擅自改變房屋結構；d.違法使用房屋。乙方違約：a.未按合同約定支付租金；b.損壞房屋及附屬設施；c.違反合同約定，擅自轉租或分租房屋；d.使用房屋從事違法活動。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及法律規(guī)定，雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.保密條款：指合同中關于保密義務的約定，當事人應保守商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定支付租金，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商、調解或訴訟解決。2.問題：房屋及設施設備的損壞。解決辦法：及時報修，由責任方負責維修或賠償損失。3.問題：合同解除糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理合同解除事宜。五、所有應用場景：1.個人租賃酒店式公寓。2.企業(yè)租賃酒店式公寓作為員工宿舍。3.旅游租賃酒店式公寓。4.長期租賃酒店式公寓作為居住地。5.房地產中介服務過程中的租賃合同。全文完。2025年度酒店式公寓租賃服務合同11合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有一套位于_________________________的酒店式公寓，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下租賃服務合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃期間的權利、義務和責任，確保租賃關系的順利進行，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）酒店式公寓：指具備酒店服務設施和公寓居住功能的住宅，主要包括客房、廚房、衛(wèi)生間等。（2）物業(yè)管理：指甲方對酒店式公寓進行日常管理、維護、維修等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方酒店式公寓的時間長度。（2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。（3）押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應如數(shù)退還。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照合同約定向乙方收取租金、押金等費用。（2）甲方有義務在租賃期限內保證酒店式公寓的正常使用，確保乙方居住安全。（3）甲方有義務按照物業(yè)管理規(guī)定，對酒店式公寓進行日常管理、維護、維修等工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用酒店式公寓，享有居住、使用等權益。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金、押金等費用。（3）乙方有義務愛護酒店式公寓內的設施，不得擅自改動、破壞。（4）乙方有義務遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護酒店式公寓的居住環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________________________年。5.2合同履行地點：甲方提供的酒店式公寓地址：_________________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金、押金等費用，甲方按照合同約定提供租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）甲方違約，乙方有權解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議書；（3）終止合同協(xié)議書生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將酒店式公寓交還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理押金等費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定支付租金，租金總額為人民幣_________________________元，租金按月支付。（2）押金：乙方在簽訂合同時需支付押金人民幣_________________________元，租賃期滿且無違約行為后，甲方應無息退還。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用為人民幣_________________________元/月。（4）其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費、網絡費等，乙方應按實際使用情況自行支付。7.2支付方式（1）銀行轉賬：將款項匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金。（3）其他支付方式：經甲乙雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日之前支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應在每月的____日之前支付當月物業(yè)管理費。7.4支付章件乙方支付費用時，應保留支付憑證，并在支付后及時通知甲方。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按時提供符合約定的租賃物，應向乙方支付相當于租金總額____%的違約金。（2）如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金及違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于租金總額____%的滯納金。（2）如乙方損壞租賃物或違反物業(yè)管理規(guī)定，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式任何違約行為造成的損失，違約方應按照實際損失進行賠償，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品修復或替換。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）本合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對酒店式公寓的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入酒店式公寓進行必要維修的權利。（2）甲方保留在合同期滿后收回酒店式公寓的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽署的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保租賃關系的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照合同約定，通過電話、郵件等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：_________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：_________________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方酒店式公寓產權證明文件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.物業(yè)管理規(guī)約5.甲方提供的設施清單6.乙方提供的押金收據(jù)7.甲方提供的租賃合同補充協(xié)議（如有）8.爭議解決過程中的相關文件9.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的租賃物：認定違約，應向乙方支付違約金。擅自提高租金：認定違約，乙方有權解除合同并要求賠償。2.乙方違約：未按時支付租金：認定違約，應向甲方支付滯納金。損壞租賃物或違反物業(yè)管理規(guī)定：認定違約，應負責修復或賠償。租賃期滿后未按約定退還租賃物：認定違約，應賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)當事人協(xié)議，對爭議進行審理并作出裁決的活動。3.訴訟：指當事人因民事權益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決的活動。4.法律適用：指在處理民事法律關系時，應當適用的法律規(guī)范。5.完整性：指合同內容的完備性，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，并要求乙方保留支付憑證。2.問題：租賃物損壞責任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確租賃物損壞的責任劃分，包括乙方造成的損壞由乙方負責修復或賠償。3.問題：物業(yè)管理費用爭議。解決辦法：在合同中明確物業(yè)管理費用的支付標準和方式，并要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.問題：不可抗力事件處理不及時。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理程序，包括通知義務和責任劃分。5.問題：合同修改和補充程序不明確。解決辦法：在合同中明確修改和補充程序的步驟，包括協(xié)商一致、簽署補充協(xié)議等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方指在甲方與乙方簽訂的2025年度酒店式公寓租賃服務合同中，因特定業(yè)務需要而加入的第三方服務提供者，如物業(yè)管理公司、家具供應商等。2.第三方責任第三方應按照合同約定，向甲方或乙方提供約定的服務，并對服務質量和安全承擔相應責任。3.第三方權利第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付服務費用，并在合同約定的范圍內享有相應權利。4.第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方合法權益，不得損害甲方或乙方的利益。5.第三方違約責任如第三方違反合同約定，導致甲方或乙方利益受損，第三方應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃物。乙方有權要求甲方提供合同約定的物業(yè)管理服務。乙方有權要求甲方在合同約定的時間內退還押金。2.乙方利益條款乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，但不得擅自改動結構。乙方有權享受合同約定的配套設施和服務。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時提供租賃物，應向乙方支付違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同并要求賠償。甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權要求甲方改正。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方有權要求乙方按時支付租金和押金。甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。甲方有權要求乙方在租賃期滿后返還租賃物。2.甲方的利益條款甲方有權獲得乙方支付的租金和押金。甲方有權對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。乙方如損壞租賃物，應負責修復或賠償。乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正。全文完。2025年度酒店式公寓租賃服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方擁有位于____________________的酒店式公寓，乙方有意租賃該公寓作為居住使用，雙方經友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將位于____________________的酒店式公寓出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保租賃關系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.酒店式公寓：指具備酒店式服務設施和居住功能的公寓，包括但不限于客房、餐廳、健身房、游泳池等。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用酒店式公寓的費用。3.租賃期限：指乙方租賃酒店式公寓的時間范圍。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有酒店式公寓的業(yè)主。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃酒店式公寓的當事人。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應保證酒店式公寓的設施、設備齊全，符合租賃要求。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用酒店式公寓。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護酒店式公寓的設施、設備，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：酒店式公寓位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供酒店式公寓的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方提前解除合同，需提前____個月書面通知甲方。3.甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租，可提前____個月書面通知乙方，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應協(xié)商解決遺留問題。2.合同終止后，乙方應將酒店式公寓及設施、設備完好無損地交還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金。3.物業(yè)費：乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準支付物業(yè)管理費。4.水電費：乙方應自行承擔租賃期間的水電費用。5.保險費：乙方應按照甲方要求購買相應的保險，并承擔保險費用。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應于每月的____日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.物業(yè)費：乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的時間支付物業(yè)費。4.保險費：乙方應按照保險合同規(guī)定的時間支付保險費。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。2.乙方應在支付費用時，確保金額準確無誤。3.若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時提供租賃的酒店式公寓，應向乙方支付相當于每日租金的違約金。2.若甲方提供的酒店式公寓存在重大質量問題，影響乙方正常居住，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于每日租金萬分之五的滯納金。2.若乙方損壞或丟失酒店式公寓的設施、設備，應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反合同約定，擅自轉租或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的賠償金額應按照實際情況計算，并采取現(xiàn)金或轉賬方式支付給乙方。2.乙方違約的賠償金額應按照合同約定計算，并采取現(xiàn)金或轉賬方式支付給甲方。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，雙方對本合同約定的保密內容承擔保密義務，保密期限為合同終止后的____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得以任何方式泄露或使用保密內容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因發(fā)生自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。3.不可抗力事件解除后，雙方應積極恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1.地震導致酒店式公寓損壞，無法居住。2.政府征收土地，導致酒店式公寓無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將租賃權轉讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將租賃權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對酒店式公寓的所有權及使用權。2.乙方租賃期間，不得擅自改變酒店式公寓的結構和用途。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在必要時進入酒店式公寓進行維修、保養(yǎng)的權利。2.乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將酒店式公寓用于任何非法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充不影響本合同的原有條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.乙方應按照甲方的要求，及時支付各項費用。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行過程中遇到的問題。2.雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于租賃酒店式公寓的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書面協(xié)議的補充均視為無效。16.3增減條款：1.本合同中任何條款的增減，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.合同的增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________附件：1.酒店式公寓租賃清單2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店式公寓租賃清單2.其他相關文件（如：物業(yè)管理規(guī)定、保險合同等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供租賃的酒店式公寓，認定違約。提供的酒店式公寓存在重大質量問題，影響乙方正常居住，認定違約。未按約定維修、保養(yǎng)酒店式公寓，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定違約。損壞或丟失酒店式公寓的設施、設備，認定違約。擅自轉租或改變房屋用途，認定違約。違反合同約定，未經甲方書面同意進入酒店式公寓，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因發(fā)生自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。4.滯納金：指因延遲履行債務而向債權人支付的一定金額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催繳租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：酒店式公寓設施、設備損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理時間內維修或更換損壞的設施、設備。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________1.第三方責任：第三方負責提供酒店式公寓的物業(yè)管理服務。第三方應確保酒店式公寓的設施、設備正常運行，并及時維修。第三方應維護酒店式公寓的整潔和安全。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對酒店式公寓進行管理。第三方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進行處罰。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。第三方應定期向甲方報告酒店式公寓的管理情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的酒店式公寓。乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自提高租金。乙方有權要求甲方在合理時間內解決酒店式公寓的設施、設備問題。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權享受酒店式公寓內的各項設施和服務。乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供酒店式公寓或提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自改變酒店式公寓的結構和用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.甲方利益條款：甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。若乙方損壞或丟失酒店式公寓的設施、設備，甲方有權要求乙方賠償。若乙方擅自轉租或改變房屋用途，甲方有權解除合同。全文完。2025年度酒店式公寓租賃服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.房源信息2.1.房源地址2.2.房源面積2.3.房源結構2.4.房源設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式4.4.滯納金及違約金5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房源使用規(guī)范6.1.房源用途6.2.使用限制6.3.裝修限制6.4.環(huán)保要求7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責任7.2.租賃方維修責任7.3.緊急維修處理8.水電費及其他費用8.1.水電費標準8.2.其他費用承擔8.3.費用支付方式9.違約責任9.1.租賃方違約責任9.2.出租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決地點10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效日期12.2.合同終止日期13.合同附件13.1.房源照片13.2.房源設施清單13.3.其他附件14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.合同變更14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.1.4.住所地：_______1.2.出租方信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.2.4.住所地：_______2.房源信息2.1.房源地址：_______2.2.房源面積：_______平方米2.3.房源結構：_______2.4.房源設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、網絡等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限延長：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過_______年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_______元整4.2.租金支付時間：每月_______日前支付4.3.支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶4.4.滯納金及違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的滯納金；如因違約導致合同解除，應向出租方支付_______元的違約金5.押金及退還5.1.押金金額：_______元整5.2.押金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，且房源設施完好無損5.3.押金退還方式：租賃期滿后，租賃方應在_______日內將押金退還至租賃方指定賬戶6.房源使用規(guī)范6.1.房源用途：僅限居住使用，不得用于經營性活動6.2.使用限制：不得擅自改變房源結構，不得損壞房源設施6.3.裝修限制：租賃期間，租賃方不得對房源進行裝修，如需裝修，應經出租方同意6.4.環(huán)保要求：租賃方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得在房源內從事污染環(huán)境的活動7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責任：出租方負責房源的日常維修和保養(yǎng)，確保房源設施的正常使用7.2.租賃方維修責任：租賃方負責因自身原因造成的房源設施損壞的維修7.3.緊急維修處理：如遇緊急維修情況，租賃方應及時通知出租方，出租方應在_______小時內到達現(xiàn)場進行處理8.水電費及其他費用8.1.水電費標準：按當?shù)毓┧⒐╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行，租賃方負責繳納水電費8.2.其他費用承擔：物業(yè)管理費、網絡費等按實際發(fā)生金額由租賃方承擔8.3.費用支付方式：租賃方應于每月_______日前支付當月產生的水電費及其他費用，支付方式同租金9.違約責任9.1.租賃方違約責任：9.1.1.租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_______元的滯納金9.1.2.租賃方擅自改變房源結構或損壞房源設施的，應賠償出租方相應的修復費用9.1.3.租賃方未遵守使用規(guī)范的，出租方有權要求租賃方立即停止違約行為，并承擔相應責任9.2.出租方違約責任：9.2.1.出租方未按時提供房源或房源不符合約定條件的，應向租賃方支付_______元的違約金9.2.2.出租方未履行維修責任的，應承擔相應的維修費用10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決地點：合同簽訂地10.3.爭議解決程序：按照我國相關法律規(guī)定進行11.合同解除11.1.合同解除條件：11.1.1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2.出現(xiàn)合同約定的違約情形，導致合同無法繼續(xù)履行11.1.3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議12.合同生效及終止12.1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同終止日期：租賃期滿或合同解除協(xié)議簽訂之日起終止13.合同附件13.1.房源照片：詳見附件一13.2.房源設施清單：詳見附件二13.3.其他附件：詳見附件三14.其他約定事項14.1.通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，通知送達時間以對方簽收或實際收悉為準14.2.合同變更：任何合同變更均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效14.3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保