2025年度合租房屋租賃合同范本（含綠化維護(hù)服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同范本（含綠化維護(hù)服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：________聯(lián)系電話：________住址：________乙方（承租人）：________聯(lián)系電話：________住址：________第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址為：________。1.2租賃房屋的建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，裝修狀況為________。1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：________。第二條租賃期限2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月________元，共計(jì)________元。3.2租金支付方式為：________（月付、季付、年付等）。3.3乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息為：________。3.4若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日________%的比例向甲方支付滯納金。第四條保證金4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付保證金________元，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。4.2保證金支付方式為：________。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，并具備安全居住條件。5.2甲方不得隨意改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.4甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第七條綠化維護(hù)服務(wù)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋周圍的綠化維護(hù)工作。7.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行綠化維護(hù)工作，不得損壞綠化設(shè)施。7.3甲方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、施肥、澆水等維護(hù)工作。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。8.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金________元。8.3本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，甲方有權(quán)收回房屋。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入的適用范圍1.甲方委托第三方提供房屋租賃中介服務(wù)，協(xié)助乙方尋找租賃房屋。2.乙方委托第三方提供房屋維修服務(wù)，確保租賃房屋處于良好狀態(tài)。3.甲方委托第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)租賃房屋周邊環(huán)境。4.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入的情形。三、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.中介方（1）甲方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人隱私。2.維修服務(wù)方（1）乙方應(yīng)向維修服務(wù)方支付維修費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）維修服務(wù)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，保證維修質(zhì)量。（3）維修服務(wù)方不得擅自擴(kuò)大維修范圍，增加維修費(fèi)用。3.物業(yè)管理方（1）甲方應(yīng)向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。（3）物業(yè)管理方不得擅自提高物業(yè)管理費(fèi)。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.因第三方原因?qū)е碌募滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。3.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)報(bào)酬。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，但需按照合同約定履行其職責(zé)。4.第三方在介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。七、合同變更與解除1.本合同在第三方介入過程中，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方在介入過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同變更或解除后，第三方不再承擔(dān)原合同約定的責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述房屋的裝修狀況、家具家電配置、設(shè)施設(shè)備等，并附上相應(yīng)照片，作為合同附件。3.附屬設(shè)施清單：列出租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、家電、電器等，明確數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。4.租賃房屋周邊環(huán)境介紹：包括租賃房屋所在地的交通、購物、醫(yī)療、教育等配套設(shè)施情況。5.甲方與第三方簽訂的協(xié)議：如中介服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等，作為合同附件。6.保證金收據(jù)：乙方支付保證金的收據(jù)，證明已支付保證金。7.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，證明已按時(shí)支付租金。8.違約金收據(jù)：如發(fā)生違約行為，乙方支付違約金的收據(jù)。9.爭議解決過程中的相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容一致。3.附件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。（3）未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方應(yīng)補(bǔ)繳稅費(fèi)，并支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方損失。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。（3）損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。示例說明：1.甲方違約：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定