2025年度房地產(chǎn)信托基金股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金監(jiān)管及項目管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)信托基金股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金監(jiān)管及項目管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)信托基金股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金監(jiān)管及項目管理協(xié)議甲方：名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方同意受讓甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并需對股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金進行監(jiān)管及項目管理。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金監(jiān)管及項目管理事宜達成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.乙方同意受讓甲方的目標股權(quán)，并按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付1.乙方應在協(xié)議簽署之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式為：____________________3.甲方收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應向乙方出具收據(jù)。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金監(jiān)管銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________2.乙方應負責對上述銀行賬戶進行監(jiān)管，確保資金專款專用。1）目標股權(quán)的權(quán)屬證明；2）目標股權(quán)的評估報告；3）目標股權(quán)的相關(guān)交易文件；4）其他乙方認為必要的資料。四、項目管理1.乙方在受讓目標股權(quán)后，應負責對信托基金進行項目管理，包括但不限于：1）制定信托基金的管理方案；2）監(jiān)督信托基金的資金使用；3）審查信托基金的投資項目；4）維護信托基金的安全穩(wěn)定。2.甲方應積極配合乙方進行項目管理，并按照乙方要求提供相關(guān)資料。五、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本協(xié)議簽署之日起至本協(xié)議終止之日起__年。六、違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.若乙方未按本協(xié)議約定進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金監(jiān)管，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.若任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、評估機構(gòu)等。二、第三方介入目的1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，提供專業(yè)的咨詢服務。2.律師事務所：提供法律意見，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的合法性。3.會計師事務所：對股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金進行審計，確保資金的真實性和合法性。三、第三方責任限額1.中介機構(gòu)：對于其提供的服務，若因中介機構(gòu)故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，中介機構(gòu)應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的__倍。2.律師事務所：對于其提供的服務，若因律師事務所故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費用的__倍。3.會計師事務所：對于其提供的服務，若因會計師事務所故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，會計師事務所應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過審計服務費用的__倍。4.評估機構(gòu)：對于其提供的服務，若因評估機構(gòu)故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，評估機構(gòu)應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費用的__倍。四、第三方責任劃分1.中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的起草、談判、簽署等。中介機構(gòu)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的真實性、合法性不承擔任何責任。2.律師事務所：負責對股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的法律意見進行審核，確保交易的合法性。律師事務所對股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的真實性、合法性不承擔任何責任。3.會計師事務所：負責對股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金進行審計，確保資金的真實性和合法性。會計師事務所對股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的真實性、合法性不承擔任何責任。五、第三方權(quán)利1.中介機構(gòu)：有權(quán)收取中介服務費用，并有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求提供相關(guān)咨詢服務。2.律師事務所：有權(quán)收取律師服務費用，并有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求提供法律意見。3.會計師事務所：有權(quán)收取審計服務費用，并有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求提供審計服務。4.評估機構(gòu)：有權(quán)收取評估服務費用，并有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求提供評估服務。六、第三方義務1.中介機構(gòu)：應誠實守信，勤勉盡責地提供中介服務，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的順利進行。2.律師事務所：應提供真實、合法、有效的法律意見，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的合法性。3.會計師事務所：應真實、客觀、公正地審計股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金，確保資金的真實性和合法性。七、第三方介入程序1.甲方和乙方應協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方應在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務和責任限額。3.第三方應根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的順利進行。八、第三方變更1.甲方和乙方如需更換第三方，應提前__個工作日通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。2.新的第三方應與原第三方享有相同的權(quán)利、義務和責任限額。九、本協(xié)議的修改和補充1.本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充后的協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十、其他1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：詳細記載股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價格、支付方式、交割日期等。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況。3.目標股權(quán)權(quán)屬證明：包括但不限于股權(quán)證書、股東會決議、公司章程等，證明甲方對目標股權(quán)的擁有權(quán)。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金監(jiān)管協(xié)議：詳細規(guī)定乙方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金的監(jiān)管責任、監(jiān)管方式及監(jiān)管期限。6.項目管理方案：由乙方制定，詳細說明信托基金的管理策略、投資計劃、風險控制措施等。7.律師事務所出具的法律意見書：確認股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的合法性，并就交易過程中可能出現(xiàn)的法律問題提出建議。8.會計師事務所出具的審計報告：對股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金的真實性、合法性進行審計。9.評估機構(gòu)出具的目標股權(quán)評估報告：對目標股權(quán)的價值進行評估。10.中介機構(gòu)出具的中介服務報告：記錄中介機構(gòu)提供的服務內(nèi)容、服務過程及服務結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整），并承擔因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。2.違約行為：乙方未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金的監(jiān)管。責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整），并承擔因監(jiān)管不力導致的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供目標股權(quán)權(quán)屬證明、評估報告等資料。責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整），并承擔因資料不齊全導致的交易延遲。4.違約行為：乙方未按約定制定并執(zhí)行項目管理方案。責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整），并承擔因管理不善導致的損失。5.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示