二零二五年度拆除房屋安全施工監(jiān)理合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除房屋安全施工監(jiān)理合同協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方委托乙方對二零二五年度拆除房屋安全施工項目進行監(jiān)理，確保施工過程安全、合規(guī)，達成甲方預期目標。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務，規(guī)范拆除房屋安全施工監(jiān)理工作，確保施工項目順利進行，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）拆除房屋：指甲方擁有的、需進行拆除的房屋；（2）安全施工：指在拆除房屋過程中，嚴格按照相關法律法規(guī)和標準規(guī)范，確保施工過程安全、合規(guī)；（3）監(jiān)理：指乙方對拆除房屋安全施工項目進行全過程監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度、安全等符合合同約定。3.2關鍵詞解釋（1）合同：指本合同協(xié)議書；（2）監(jiān)理方：指乙方；（3）委托方：指甲方；（4）施工方：指負責拆除房屋安全施工的單位；（5）相關方：指與拆除房屋安全施工項目有關的各方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對拆除房屋安全施工項目進行全過程監(jiān)理；（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費用；（3）甲方應向乙方提供拆除房屋安全施工項目的相關資料、圖紙等；（4）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供拆除房屋安全施工項目的相關資料、圖紙等；（2）乙方應按照合同約定，對拆除房屋安全施工項目進行全過程監(jiān)理，確保施工過程安全、合規(guī)；（3）乙方應按照合同約定，向甲方提交監(jiān)理報告、驗收報告等；（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和標準規(guī)范，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除房屋安全施工項目完工驗收合格之日止。5.2合同履行地點拆除房屋安全施工項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對拆除房屋安全施工項目進行全過程監(jiān)理，確保施工過程安全、合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）拆除房屋安全施工項目完工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）乙方向甲方提交監(jiān)理報告、驗收報告等；（2）甲方對監(jiān)理報告、驗收報告等進行審核；（3）雙方確認合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應向甲方提交最終監(jiān)理報告；（2）合同終止后，甲方應按照合同約定支付乙方剩余監(jiān)理費用；（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和標準規(guī)范，處理拆除房屋安全施工項目后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同中乙方監(jiān)理服務的費用構成如下：（1）監(jiān)理服務費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務費標準，按月計費；（2）現(xiàn)場勘查費：根據(jù)實際工作量及現(xiàn)場勘查所需時間，由甲方支付；（3）資料費：乙方提供相關監(jiān)理資料的費用，由甲方支付；（4）差旅費：乙方因監(jiān)理工作需要產(chǎn)生的差旅費用，由甲方支付；（5）其他費用：因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方支付。7.2支付方式（1）每月監(jiān)理服務費，甲方應在每月前五個工作日內(nèi)支付；（2）現(xiàn)場勘查費、資料費、差旅費等，甲方應在乙方提出費用清單后五個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用，甲方應在乙方提出費用清單后十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間甲方支付監(jiān)理費用的具體時間如下：（1）監(jiān)理服務費：每月前五個工作日；（2）現(xiàn)場勘查費、資料費、差旅費等：乙方提出費用清單后五個工作日；（3）其他費用：乙方提出費用清單后十個工作日。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理費用時，應向乙方開具正規(guī)發(fā)票；（2）甲方支付監(jiān)理費用后，乙方應在收到款項后的三個工作日內(nèi)出具收款證明；（3）若甲方逾期支付監(jiān)理費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方未按合同約定提供相關資料、圖紙等的，應承擔相應的責任；（3）甲方擅自變更施工方案或工程量，導致監(jiān)理工作無法進行的，應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致施工安全事故的，應承擔相應的法律責任；（2）乙方未按合同約定提交監(jiān)理報告、驗收報告等的，應承擔相應的責任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）拆除房屋安全施工項目的相關信息；（3）監(jiān)理過程中獲得的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至拆除房屋安全施工項目完工驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（3）保密期限屆滿后，甲乙雙方應立即銷毀或刪除保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同履行不能或履行困難時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導致工程延期；（3）罷工導致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有關部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉讓的情形；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對拆除房屋安全施工項目的最終決定權；（2）乙方在合同履行期間，應遵守國家相關法律法規(guī)和標準規(guī)范，保留對其監(jiān)理工作的獨立判斷權。13.2特殊權力保留（1）在拆除房屋安全施工過程中，若發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方有權要求立即停工，直至安全隱患消除；（2）乙方有權對施工方提出的技術方案、施工工藝等進行審查，并提出合理化建議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同確保拆除房屋安全施工項目的順利進行；（2）甲方應積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查、驗收等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通項目進展情況；（2）甲乙雙方應相互提供必要的工作條件和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于拆除房屋安全施工監(jiān)理的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（監(jiān)理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除房屋安全施工項目相關資料、圖紙等；2.乙方提交的監(jiān)理報告、驗收報告等；3.甲方與乙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付監(jiān)理費用：認定甲方違約，應支付滯納金。未按合同約定提供相關資料、圖紙等：認定甲方違約，應承擔相應責任。擅自變更施工方案或工程量：認定甲方違約，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致安全事故：認定乙方違約，應承擔相應法律責任。未按合同約定提交監(jiān)理報告、驗收報告等：認定乙方違約，應承擔相應責任。泄露甲方商業(yè)秘密：認定乙方違約，應承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催款通知，并按照合同約定支付滯納金。2.問題：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致安全事故。解決辦法：乙方應立即停工，采取措施消除安全隱患，并向甲方報告。3.問題：甲方未按合同約定提供相關資料、圖紙等。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應承擔其提供的拆除房屋安全施工項目的安全責任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和標準規(guī)范，確保施工質(zhì)量。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的施工條件和資源。第三方有權對施工過程中的問題提出意見和建議。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，按時完成拆除房屋安全施工項目。第三方應配合甲方和乙方進行現(xiàn)場勘查、驗收等工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的安全保障措施。乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工圖紙和技術資料。乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工場地和通道。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的監(jiān)理費用。乙方有權獲得因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他合理費用。乙方有權獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付監(jiān)理費用，應向乙方支付滯納金。甲方未提供必要的安全保障措施，應承擔相應的法律責任。甲方未提供必要的施工圖紙和技術資料，應承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定，對拆除房屋安全施工項目進行全過程監(jiān)理。甲方有權要求乙方提交監(jiān)理報告、驗收報告等。甲方有權要求乙方在施工過程中對施工方進行監(jiān)督管理。2.甲方利益條款：甲方有權獲得乙方提供的監(jiān)理服務。甲方有權獲得因乙方監(jiān)理工作而產(chǎn)生的施工質(zhì)量、進度、安全等方面的保障。甲方有權獲得因乙方監(jiān)理工作而產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致安全事故，應承擔相應的法律責任。乙方未按合同約定提交監(jiān)理報告、驗收報告等，應承擔相應的責任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度拆除房屋安全施工監(jiān)理合同協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同協(xié)議書是在甲方委托乙方對二零二五年度拆除房屋安全施工項目進行監(jiān)理的基礎上，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致意見，自愿簽訂此協(xié)議。2.2目的本合同協(xié)議書的目的是明確雙方在拆除房屋安全施工監(jiān)理過程中的權利、義務和責任，確保施工項目安全、順利進行，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）拆除房屋：指在拆除過程中，對房屋結構、設施、設備等進行拆除作業(yè)。（2）安全施工：指在拆除房屋過程中，采取有效措施，確保施工人員、周邊環(huán)境和人民群眾的生命財產(chǎn)安全。3.2關鍵詞解釋（1）監(jiān)理：指乙方對甲方拆除房屋安全施工項目進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。（2）合同期限：指本合同協(xié)議書的生效期限，自雙方簽字之日起至合同約定的終止條件滿足時止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對拆除房屋安全施工項目進行監(jiān)理。（2）甲方應向乙方提供拆除房屋安全施工項目的相關資料，確保乙方能夠全面了解施工情況。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場監(jiān)理工作，提供必要的工作條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供拆除房屋安全施工項目的相關資料，并有權對施工過程進行監(jiān)督檢查。（2）乙方應按照合同約定，對拆除房屋安全施工項目進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。（3）乙方應定期向甲方匯報監(jiān)理工作情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至拆除房屋安全施工項目完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為拆除房屋安全施工項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對拆除房屋安全施工項目進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）拆除房屋安全施工項目完成并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應向甲方提交監(jiān)理工作報告，并對施工過程中存在的問題提出整改意見；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，結清款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）監(jiān)理服務費：根據(jù)監(jiān)理工作量及收費標準計算；（2）現(xiàn)場檢測費用：對拆除房屋進行安全檢測所發(fā)生的費用；（3）材料費：監(jiān)理過程中使用的各類材料費用；（4）差旅費：乙方在履行監(jiān)理職責過程中產(chǎn)生的差旅費用；（5）其他費用：因監(jiān)理工作需要而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應按照本合同約定的時間和金額，將監(jiān)理費用支付至乙方指定賬戶；（2）支付方式為銀行轉賬，甲方應在支付憑證上注明合同編號。7.3支付時間（1）監(jiān)理服務費：甲方應在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付；（2）現(xiàn)場檢測費用：甲方應在檢測工作完成后5個工作日內(nèi)支付；（3）材料費、差旅費：甲方應在乙方提交費用清單后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理費用后，乙方應向甲方提供相應發(fā)票；（2）如甲方逾期支付監(jiān)理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用千分之五。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付全部費用；（2）如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定履行監(jiān)理職責，造成工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應承擔相應的法律責任；（2）如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密以及其他保密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至拆除房屋安全施工項目完成后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同中涉及的秘密信息；（2）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括地震、洪水、火災等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）乙方因故無法履行監(jiān)理職責時，甲方有權指定新的監(jiān)理單位；（2）如甲方或乙方因破產(chǎn)、解散等原因終止營業(yè)，本合同隨之終止。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利；（2）本合同中約定的保密條款，在合同終止后仍然有效。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對拆除房屋安全施工監(jiān)理工作的最終決定權；（2）乙方保留在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時報告給甲方的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就拆除房屋安全施工監(jiān)理工作，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保乙方在監(jiān)理過程中所需資料和條件的及時提供；（2）乙方應按照甲方要求，及時報告監(jiān)理工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日甲方代表（簽字）：_________年____月____日乙方代表（簽字）：_________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除房屋安全施工項目相關資料，包括但不限于施工圖紙、設計文件、工程量清單等。2.乙方編制的監(jiān)理工作計劃、監(jiān)理日志、監(jiān)理報告等。3.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。4.乙方提交的監(jiān)理費用清單。5.不可抗力事件的相關證明材料。6.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付監(jiān)理費用；未按約定提供施工資料和條件；未按約定履行協(xié)助與配合義務。2.乙方違約：未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題或安全事故；未按約定提交監(jiān)理報告和費用清單；未按約定履行保密義務。違約行為的認定依據(jù)為合同約定和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致對方遭受損失時，應承擔的賠償責任。4.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，選擇仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供施工資料和條件。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方履行義務，必要時可暫停監(jiān)理工作，直至甲方提供所需資料。2.問題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題或安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施，確保施工安全，并及時向甲方報告問題，協(xié)助甲方解決問題。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，及時協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可按合同約定選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務。第三方應確保監(jiān)理工作的獨立性和客觀性，對施工過程中的問題提出合理建議。2.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的施工資料和條件。第三方有權對施工過程中的安全隱患提出整改要求。3.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法性。4.第三方違約責任：第三方如未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題或安全事故，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用。乙方有權要求甲方提供必要的施工資料和條件。乙方有權對施工過程中的問題提出整改要求。2.乙方利益條款：乙方有權在監(jiān)理過程中對施工質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督檢查。乙方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求甲方整改。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定支付監(jiān)理費用，應向乙方支付違約金。甲方如未按約定提供施工資料和條件，應承擔相應的責任。甲方如違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責。甲方可對乙方提交的監(jiān)理報告進行審查，并提出修改意見。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在監(jiān)理過程中對施工質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方整改。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題或安全事故，應承擔相應的法律責任。乙方如未按時提交監(jiān)理報告，應向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。全文完。二零二五年度拆除房屋安全施工監(jiān)理合同協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及地址1.2拆除單位名稱及地址1.3業(yè)主單位名稱及地址2.合同標的2.1拆除房屋項目名稱2.2拆除房屋項目地點2.3拆除房屋項目規(guī)模3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1施工準備階段監(jiān)理3.2施工階段監(jiān)理3.3竣工驗收階段監(jiān)理4.監(jiān)理職責及權限4.1監(jiān)理單位職責4.2監(jiān)理單位權限4.3拆除單位職責4.4拆除單位權限5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2監(jiān)理費用支付方式5.3付款時間及期限6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.施工進度及工期要求7.1施工進度計劃7.2工期要求8.質(zhì)量要求8.1施工質(zhì)量標準8.2質(zhì)量驗收標準9.安全生產(chǎn)要求9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)事故處理10.施工變更及索賠10.1施工變更程序10.2索賠處理程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責任13.1違約責任承擔13.2違約責任賠償14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.3拆除單位名稱：拆除1.4拆除單位地址：省市區(qū)路號1.5業(yè)主單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.6業(yè)主單位地址：省市區(qū)路號2.合同標的2.1拆除房屋項目名稱：小區(qū)危房拆除工程2.2拆除房屋項目地點：省市區(qū)小區(qū)2.3拆除房屋項目規(guī)模：共計拆除房屋棟，建筑面積平方米3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1施工準備階段監(jiān)理3.1.1審查拆除單位提交的施工組織設計、施工方案及安全措施3.1.2審查拆除單位的人員資質(zhì)、設備配置及材料質(zhì)量3.1.3檢查施工現(xiàn)場的安全防護設施及施工環(huán)境3.2施工階段監(jiān)理3.2.1檢查施工過程中的質(zhì)量、進度、安全及環(huán)保情況3.2.2對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實3.2.3定期召開施工協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題3.3竣工驗收階段監(jiān)理3.3.1審查拆除單位提交的竣工驗收資料3.3.2組織竣工驗收，對工程質(zhì)量進行評定3.3.3對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實4.監(jiān)理職責及權限4.1監(jiān)理單位職責4.1.1嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定履行監(jiān)理職責4.1.2對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進度、安全等問題，有權提出整改意見4.1.3對施工過程中發(fā)生的安全事故，有權提出處理建議4.2監(jiān)理單位權限4.2.1對施工過程中不符合質(zhì)量、進度、安全及環(huán)保要求的工程，有權要求拆除單位停工整改4.2.2對拆除單位違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權向業(yè)主單位報告4.3拆除單位職責4.3.1嚴格按照監(jiān)理單位的意見進行整改，確保工程質(zhì)量、進度、安全及環(huán)保4.3.2配合監(jiān)理單位進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作4.4拆除單位權限4.4.1在監(jiān)理單位同意的情況下，對施工方案進行合理調(diào)整4.4.2在監(jiān)理單位監(jiān)督下，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行處理5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額：人民幣萬元整5.2監(jiān)理費用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費用的%5.3付款時間及期限：每月日前支付上月監(jiān)理費用6.合同期限6.1合同起始日期：2025年1月1日6.2合同終止日期：2025年12月31日7.施工進度及工期要求7.1施工進度計劃：根據(jù)拆除工程的特點，制定詳細的施工進度計劃，確保工程按期完成7.2工期要求：自合同簽訂之日起，拆除工程應在個月內(nèi)完成8.質(zhì)量要求8.1施工質(zhì)量標準8.1.1拆除工程應符合國家相關工程質(zhì)量標準及規(guī)范要求。8.1.2拆除后的地基基礎、結構體系、防水工程等應符合設計要求和施工規(guī)范。8.1.3施工過程中應保證施工質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。8.2質(zhì)量驗收標準8.2.1施工過程中，監(jiān)理單位應進行現(xiàn)場質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。8.2.2竣工驗收時，應由監(jiān)理單位組織驗收，驗收合格后方可交付使用。8.2.3驗收不合格的部分，應由拆除單位進行整改，直至合格為止。9.安全生產(chǎn)要求9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1監(jiān)理單位負責監(jiān)督拆除工程的安全施工，確保施工安全。9.1.2拆除單位負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1拆除單位應制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場安全管理、安全防護設施、應急預案等。9.2.2監(jiān)理單位應定期檢查安全生產(chǎn)措施的執(zhí)行情況，確保措施落實到位。9.3安全生產(chǎn)事故處理9.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，拆除單位應立即采取措施，防止事故擴大。9.3.2監(jiān)理單位應協(xié)助拆除單位進行事故調(diào)查，提出整改措施。10.施工變更及索賠10.1施工變更程序10.1.1施工過程中如需變更，拆除單位應向監(jiān)理單位提出變更申請。10.1.2監(jiān)理單位審核變更申請，經(jīng)雙方同意后，方可進行變更。10.2索賠處理程序10.2.1如因監(jiān)理單位或拆除單位責任導致工程延誤或損失，受損方有權提出索賠。10.2.2索賠方應在事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請，并提供相關證據(jù)。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后日內(nèi)達成解決方案或提起訴訟。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。13.違約責任13.1違約責任承擔13.1.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2違約責任賠償13.2.1違約方應根據(jù)實際損失，向受損方支付賠償金。13.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總額的%。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術規(guī)范等。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、檢測機構、監(jiān)理顧問、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應有利于合同目的的實現(xiàn)，提高工程質(zhì)量和效率。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。15.3.2第三方應獨立開展工作，不得受甲乙雙方任何一方的干擾。15.4第三方權利15.4.1第三方有權獲取合同執(zhí)行過程中所需的信息和資料。15.4.2第三方有權對工程質(zhì)量和安全進行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。15.5.2第三方的工作成果和責任僅限于其職責范圍，不涉及甲乙雙方的其他責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲乙雙方應明確第三方的介入范圍和職責，并在合同中予以體現(xiàn)。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的支持和配合，包括但不限于提供相關資料、現(xiàn)場通行等。16.3甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方的工作費用和支付方式。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務內(nèi)容、合同約定和行業(yè)慣例確定。17.2第三方的責任限額應明確在合同中，