2025年度購(gòu)物中心柜臺(tái)租賃及品牌孵化合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)物中心柜臺(tái)租賃及品牌孵化合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度購(gòu)物中心柜臺(tái)租賃及品牌孵化合作協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的購(gòu)物中心柜臺(tái)，乙方有意租賃該柜臺(tái)并開展品牌孵化業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方位于_______的購(gòu)物中心柜臺(tái)，柜臺(tái)面積為_______平方米。1.2乙方租賃柜臺(tái)僅用于開展品牌孵化業(yè)務(wù)，不得從事與品牌孵化無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。三、押金及保證金3.1乙方需向甲方支付押金_______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.2乙方需向甲方支付保證金_______元，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。四、品牌孵化及運(yùn)營(yíng)管理4.1乙方負(fù)責(zé)品牌孵化業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理，確保品牌孵化項(xiàng)目的順利實(shí)施。4.2乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定，不得損害購(gòu)物中心形象。4.3乙方在品牌孵化過程中，應(yīng)積極與甲方溝通，共同解決運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金、押金或保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。5.2乙方未按約定用途使用柜臺(tái)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。5.3乙方在運(yùn)營(yíng)過程中，如違反購(gòu)物中心管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2若第三方在本合同中造成甲方或乙方的損失，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定，向第三方追究責(zé)任。（1）第三方在本合同中的角色和職責(zé)；（2）第三方介入的必要性；（3）第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)；（4）甲方和乙方的利益平衡。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)明確劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同條款的履行。中介方對(duì)本合同中甲乙雙方的權(quán)益不承擔(dān)直接責(zé)任。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任，限于其擔(dān)保范圍內(nèi)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：為乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)。技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)。3.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理；（3）在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。五、第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)，包括但不限于：（1）遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同履行過程中，確保自身行為的合法性、合規(guī)性。六、第三方變更6.1若第三方在本合同履行過程中，需要變更其角色、職責(zé)或權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于該第三方的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。七、第三方退出7.1若第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由其他第三方或甲乙雙方自行承擔(dān)。八、第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對(duì)甲乙雙方原合同條款的補(bǔ)充和修正。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與原合同條款具有同等法律效力。9.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，在履行過程中如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。十、合同生效10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。甲方（出租方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方具備出租資格。說明：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照是證明甲方合法經(jīng)營(yíng)的重要文件，乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)要求甲方提供。2.乙方品牌孵化項(xiàng)目計(jì)劃書要求：詳細(xì)描述品牌孵化項(xiàng)目的目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期成果等。說明：品牌孵化項(xiàng)目計(jì)劃書是乙方開展品牌孵化業(yè)務(wù)的重要指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)要求乙方提供。3.柜臺(tái)租賃面積圖要求：清晰標(biāo)注柜臺(tái)位置、面積、布局等信息。說明：柜臺(tái)租賃面積圖是確定柜臺(tái)面積和布局的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時(shí)支付租金。說明：租金支付憑證是證明乙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在本合同中地位和責(zé)任的重要文件，雙方應(yīng)共同簽訂。6.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定及處理措施。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是處理違約行為的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同制定。7.合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展、租金支付、違約情況等。說明：合同履行情況報(bào)告是監(jiān)督合同履行的重要手段，雙方應(yīng)定期提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方未按約定用途使用柜臺(tái)。（3）第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。（4）甲方未按約定提供柜臺(tái)或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方未按約定用途使用柜臺(tái)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。（3）第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付_______元違約金。（4）甲方未按約定提供柜臺(tái)或服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元違約金。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方在柜臺(tái)內(nèi)開展與品牌孵化無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。（3）第三方未按