二零二四年度辦公場地租賃合同含企業(yè)咨詢服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公場地租賃合同含企業(yè)咨詢服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調(diào)整機制4.4其他費用5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.企業(yè)咨詢服務(wù)內(nèi)容6.1咨詢服務(wù)項目6.2咨詢服務(wù)期限6.3咨詢服務(wù)費用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_________________________1.1.2簡稱：_________________________1.1.3地址：_________________________1.1.4法定代表人：___________________1.1.5聯(lián)系電話：_____________________1.1.6電子郵箱：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：_________________________1.2.2簡稱：_________________________1.2.3地址：_________________________1.2.4法定代表人：___________________1.2.5聯(lián)系電話：_____________________1.2.6電子郵箱：_____________________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_________________________2.2場地面積：_________________________（平方米）2.3場地用途：辦公用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及實際情況，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整4.4其他費用：水費、電費、物業(yè)管理費等按實際發(fā)生繳納5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃場地僅用于辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動5.2使用限制：不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途；不得擅自搭建臨時設(shè)施；不得影響周邊環(huán)境5.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)場地的公共設(shè)施維護(hù)6.企業(yè)咨詢服務(wù)內(nèi)容6.1咨詢服務(wù)項目：市場分析、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、人力資源管理、財務(wù)管理等6.2咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____個月6.3咨詢服務(wù)費用：人民幣____元整，一次性支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年7.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金或相關(guān)費用8.1.2租賃方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響他人正常使用8.1.3出租方未按約定提供場地或相關(guān)設(shè)施8.1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)8.2違約處理8.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)立即采取措施糾正8.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%8.3.2因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行不能達(dá)到預(yù)期目的9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行中止，雙方不承擔(dān)責(zé)任9.3不可抗力解除條件9.3.1不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行9.3.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁10.2爭議解決地點10.2.1仲裁地點：合同簽訂地10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1仲裁機構(gòu)：合同簽訂地的仲裁委員會11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律法規(guī)及合同約定11.2解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2符合法律法規(guī)及合同約定11.3變更或解除程序11.3.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除合同的通知11.3.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3.3符合法律法規(guī)及合同約定的其他終止條件12.4終止程序12.4.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同終止12.4.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)辦理場地退還手續(xù)13.合同附件13.1附件清單13.1.1房屋租賃合同13.1.2場地平面圖13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方基本信息、租賃場地情況、租賃期限、租金及費用等13.2.2場地平面圖應(yīng)標(biāo)明租賃場地范圍及設(shè)施布局13.2.3其他相關(guān)文件包括但不限于物業(yè)交割清單、水電費繳納證明等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地為合同簽訂地，適用中華人民共和國法律14.5任何一方對本合同的理解或執(zhí)行如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁14.6本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢?，并共同協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方是甲乙雙方的輔助者，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。18.2第三方與合同其他方的關(guān)系18.2.1第三方與其他合同方（如擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。19.第三方介入合同條款的變更19.1合同變更19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r，甲乙雙方可就第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商變更，變更后的條款應(yīng)作為合同的一部分。19.2變更程序19.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.第三方介入合同終止20.1合同終止原因20.1.1.1合同目的實現(xiàn)；20.1.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。20.2終止程序20.2.1第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。22.第三方介入合同的附件22.1附件清單22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議22.1.2第三方資質(zhì)證明文件22.1.3其他相關(guān)文件22.2附件內(nèi)容22.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。22.2.2第三方資質(zhì)證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。22.2.3其他相關(guān)文件包括但不限于第三方工作計劃、報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方基本信息、租賃場地情況、租賃期限、租金及費用等。說明：此附件為合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.場地平面圖要求：標(biāo)明租賃場地范圍及設(shè)施布局。說明：此附件用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施，避免爭議。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同，明確第三方的角色和責(zé)任。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。5.物業(yè)交割清單要求：詳細(xì)列明租賃場地的設(shè)施狀況，包括水、電、網(wǎng)絡(luò)等。說明：此附件用于確認(rèn)租賃場地的交接狀態(tài)，避免后續(xù)爭議。6.水電費繳納證明要求：證明租賃期間的水電費已按約定繳納。說明：此附件用于記錄租賃期間的公共費用支付情況。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如第三方工作計劃、報告等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的相關(guān)活動和成果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金或相關(guān)費用。1.2租賃方未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響他人正常使用。1.3出租方未按約定提供場地或相關(guān)設(shè)施。1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)。1.5第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。2.2因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。3.示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償出租方因此造成的損失。3.2第三方在提供咨詢服務(wù)時，因重大過失導(dǎo)致甲乙雙方的經(jīng)營決策失誤，造成損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)人民幣____元的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度辦公場地租賃合同含企業(yè)咨詢服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地地址2.2.租賃面積2.3.租賃用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式及時間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式5.租賃費用及其他費用5.1.水電費用5.2.物業(yè)管理費5.3.其他費用6.租賃場地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.安全規(guī)定7.租賃場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1.承租方責(zé)任7.2.出租方責(zé)任8.合同變更及終止8.1.變更條件8.2.變更程序8.3.合同終止條件8.4.合同終止程序9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.法律適用及管轄11.1.法律適用11.2.管轄法院12.其他約定事項13.合同生效及附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______2.租賃場地基本情況2.1.場地地址：_______2.2.租賃面積：_______平方米2.3.租賃用途：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2.租金金額：人民幣_______元整。3.3.付款方式及時間：每月_______日前支付當(dāng)月租金。支付方式：_______4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，若市場租金價格發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.2.調(diào)整方式：按照市場租金價格變動比例進(jìn)行調(diào)整。5.租賃費用及其他費用5.1.水電費用：由承租方承擔(dān)，按照實際使用量結(jié)算。5.2.物業(yè)管理費：按照物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)，由承租方承擔(dān)。5.3.其他費用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、清潔費、維修費等，由承租方承擔(dān)。6.租賃場地使用規(guī)則6.1.使用范圍：承租方僅限于租賃場地內(nèi)的辦公、會議等活動。6.2.使用限制：不得用于違法活動、生產(chǎn)危險品、存放易燃易爆物品等。6.3.安全規(guī)定：承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全規(guī)定，確保租賃場地內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。7.租賃場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1.承租方責(zé)任：保持租賃場地整潔、完好，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。7.2.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。8.合同變更及終止8.1.變更條件：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議。8.2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件。8.3.合同終止條件：租賃期限屆滿；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.4.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就租賃場地歸還、租金結(jié)算、費用承擔(dān)等事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面終止協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金；擅自改變租賃場地用途，造成出租方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失；違反合同約定，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任：未按時交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金；未履行合同約定的維修義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失；違反合同約定，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)：_______11.法律適用及管轄11.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2.管轄法院：_______12.其他約定事項本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同簽署出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供服務(wù)或支持；合同執(zhí)行過程中，因特殊情況需要第三方介入；法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。16.第三方介入的程序16.1.介入申請：甲、乙雙方協(xié)商一致后，由任何一方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.2.介入同意：雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知第三方，并明確其介入的權(quán)利和義務(wù)。16.3.介入?yún)f(xié)議：甲、乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1.介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲、乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容與本合同一致，并經(jīng)雙方共同簽署。17.2.第三方責(zé)任的界定：第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。17.3.第三方責(zé)任的限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，不得超過合同金額的一定比例，如_______%。第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并由甲、乙雙方共同確認(rèn)。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.義務(wù)：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保介入活動的順利進(jìn)行；第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議所約定的內(nèi)容，與甲方的其他合同關(guān)系無關(guān)。第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于介入?yún)f(xié)議所約定的范圍。19.2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議所約定的內(nèi)容，與乙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于介入?yún)f(xié)議所約定的范圍。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在介入過程中違反介入?yún)f(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方的正常工作。20.第三方介入的終止20.1.介入終止的條件：當(dāng)介入?yún)f(xié)議約定的目的達(dá)到或出現(xiàn)合同終止的情形時，第三方介入即告終止。20.2.介入終止的程序：介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并簽署書面終止協(xié)議。20.3.介入終止后的責(zé)任承擔(dān)：介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.租賃場地現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃場地的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：用于明確租賃場地的基本情況。3.租賃場地交接清單要求：詳細(xì)列出租賃場地的設(shè)施、設(shè)備清單，并注明完好情況。說明：用于明確租賃場地的交接情況。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：用于證明租金已支付。5.水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用支付憑證要求：提供相關(guān)費用支付憑證，如水費、電費、物業(yè)費等。說明：用于證明相關(guān)費用已支付。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方介入的權(quán)利和義務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：用于明確合同變更的內(nèi)容。8.合同終止協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議。說明：用于明確合同終止的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。示例：若租金每月為人民幣10,000元，逾期一日，則應(yīng)支付100元的滯納金。2.擅自改變租賃場地用途責(zé)任認(rèn)定：造成出租方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致場地?fù)p壞，需賠償人民幣5,000元。3.違反合同約定，給出租方造成損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受人民幣10,000元的損失，需賠償相應(yīng)金額。4.未按時交付租賃場地責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。示例：若租賃場地逾期一日未交付，則應(yīng)支付100元的違約金。5.未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：造成承租方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。示例：若未履行維修義務(wù)導(dǎo)致場地?fù)p壞，需賠償人民幣5,000元。6.違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度辦公場地租賃合同含企業(yè)咨詢服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.租賃場地信息2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃價格及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付違約責(zé)任4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租程序5.租賃場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用限制6.租賃場地維護(hù)保養(yǎng)6.1租賃雙方責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)保養(yǎng)費用7.企業(yè)咨詢服務(wù)7.1咨詢服務(wù)內(nèi)容7.2咨詢服務(wù)期限7.3咨詢服務(wù)費用7.4咨詢服務(wù)方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.3附件三：企業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同解除與終止14.1合同解除原因14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：公司1.2合同簽訂日期2004年4月1日1.3合同有效期自2004年4月1日起至2007年3月31日止1.4合同簽訂地點市區(qū)路號第二條租賃場地信息2.1場地地址市區(qū)路號大廈2.2場地面積共計200平方米2.3場地用途辦公、會議、接待等2.4場地設(shè)施包含辦公桌椅、投影儀、會議室設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接入等第三條租賃價格及支付方式3.1租金金額每月租金人民幣10,000元3.2租金支付時間每月5日前支付當(dāng)月租金3.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬3.4逾期支付違約責(zé)任逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金第四條租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限自2004年4月1日起至2007年3月31日止，共計三年4.2續(xù)租條件租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租4.3續(xù)租程序續(xù)租需雙方簽訂續(xù)租協(xié)議，并按原合同條款執(zhí)行第五條租賃場地使用規(guī)范5.1使用范圍乙方僅限于辦公、會議、接待等用途使用場地5.2使用要求乙方應(yīng)保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)5.3使用限制不得用于非法活動，不得存放易燃易爆物品第六條租賃場地維護(hù)保養(yǎng)6.1租賃雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常清潔6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保持場地設(shè)施完好，滿足正常使用需求6.3維護(hù)保養(yǎng)費用日常維護(hù)保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，大修費用由雙方協(xié)商解決第七條企業(yè)咨詢服務(wù)7.1咨詢服務(wù)內(nèi)容包括市場分析、企業(yè)管理、財務(wù)管理、法律咨詢等7.2咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿日止7.3咨詢服務(wù)費用咨詢服務(wù)費用為每月人民幣2,000元7.4咨詢服務(wù)方式通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式提供服務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變場地用途；（3）乙方未按時進(jìn)行場地維護(hù)保養(yǎng)；（4）甲方未按時提供咨詢服務(wù)；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的1倍；（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍；（3）因違約造成對方損失的，還應(yīng)賠償對方的實際損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；（3）不可抗力致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)于收到通知之日起15日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除合同后的處理事宜。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；（2）租賃場地應(yīng)恢復(fù)原狀，如需賠償?shù)?，?yīng)予以賠償；（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同生效11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.3附件三：企業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議第十三條合同變更13.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致原合同內(nèi)容無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同。13.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)提前30日通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；（3）變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十四條合同解除與終止14.1合同解除原因如合同解除，原因包括但不限于：合同約定的解除條件成就、一方違約、不可抗力、法律法規(guī)變更等。14.2合同終止條件合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；（2）租賃場地應(yīng)恢復(fù)原狀，如需賠償?shù)?，?yīng)予以賠償；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；（3）第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立向甲方或乙方提供服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方在履行合同過程中，享有相應(yīng)的權(quán)益保護(hù)。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系；（3）甲方與乙方的合同責(zé)任，不因第三方的介入而免除。16.第三方介入的具體條款16.1中介方（1）中介方是指在合同簽訂過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)的第三方；（2）中介方的責(zé)任限于促成合同簽訂，不承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任；（3）中介方的服務(wù)費用由甲方或乙方支付。16.2咨詢服務(wù)提供方（1）咨詢服務(wù)提供方是指在合同履行過程中，為甲方提供企業(yè)咨詢服務(wù)的第三方；（2）咨詢服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和期限提供服務(wù)；（3）咨詢服務(wù)提供方的違約責(zé)任，按照合同第八條“違約責(zé)任”的規(guī)定承擔(dān)。16.3施工方（1）施工方是指在租賃場地維護(hù)保養(yǎng)過