二零二四年青島購房尾款支付時間約定合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年青島購房尾款支付時間約定合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.購房基本情況2.1房產(chǎn)基本情況2.2購房合同簽訂時間3.尾款支付金額及構(gòu)成3.1尾款支付金額3.2尾款支付構(gòu)成4.尾款支付時間4.1首次支付時間4.2第二次支付時間4.3第三次支付時間5.尾款支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2現(xiàn)金支付6.尾款支付憑證6.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.2現(xiàn)金支付憑證7.逾期支付責(zé)任7.1逾期支付違約金7.2逾期支付處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：購房合同11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系電話：______2.購房基本情況2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)建筑面積：______房產(chǎn)用途：______房產(chǎn)證號：______2.2購房合同簽訂時間購房合同簽訂時間：______3.尾款支付金額及構(gòu)成3.1尾款支付金額尾款支付金額：______元人民幣3.2尾款支付構(gòu)成首付款已支付金額：______元人民幣首付款未支付金額：______元人民幣首付款支付時間：______4.尾款支付時間4.1首次支付時間首次支付時間：______4.2第二次支付時間第二次支付時間：______4.3第三次支付時間第三次支付時間：______5.尾款支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬尾款支付將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬戶號碼：______5.2現(xiàn)金支付現(xiàn)金支付需在約定的時間內(nèi)，按照約定地點完成。6.尾款支付憑證6.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證乙方需在尾款支付后，提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。6.2現(xiàn)金支付憑證乙方需在尾款支付后，提供現(xiàn)金支付憑證作為支付證明。7.逾期支付責(zé)任7.1逾期支付違約金若乙方未按照約定時間支付尾款，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣作為違約金。7.2逾期支付處理方式要求乙方立即支付逾期款項；催告乙方支付逾期款項；采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意，若協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件乙方未按照合同約定支付尾款；甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)；雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自支付首付款之日起正式開始履行。11.合同附件11.1附件一：購房合同附件一為雙方簽訂的購房合同，為本合同不可分割的組成部分。11.2附件二：其他相關(guān)文件房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房地產(chǎn)評估報告；雙方身份證復(fù)印件。12.合同簽署12.1簽署時間本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地為______。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式______份，其中正本______份。13.2副本份數(shù)本合同一式______份，其中副本______份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自更改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。14.3本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，因履行本合同需要而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過程中，需要第三方協(xié)助完成某項特定工作；法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與。15.3第三方介入程序雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；簽訂相關(guān)合作協(xié)議或服務(wù)合同；第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1甲方責(zé)任為第三方提供必要的配合和便利；確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害甲方的合法權(quán)益；對第三方的工作成果進(jìn)行審核，并承擔(dān)相應(yīng)的審核責(zé)任。16.2乙方責(zé)任同甲方一樣，為第三方提供必要的配合和便利；確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害乙方的合法權(quán)益；對第三方的工作成果進(jìn)行審核，并承擔(dān)相應(yīng)的審核責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的內(nèi)容，包括但不限于：按照約定提供專業(yè)服務(wù)；遵守相關(guān)法律法規(guī)；保護甲、乙雙方的商業(yè)秘密。17.2責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，其賠償總額不超過______元人民幣；第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失；因甲、乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中，不損害其合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中，不損害其合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，第三方應(yīng)確保其行為符合合同約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.合同變更19.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、購房價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：購房合同是本合同的基礎(chǔ)文件，明確了甲乙雙方的購房權(quán)利和義務(wù)。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬，確保交易安全。3.房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，評估房產(chǎn)的市場價值。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)的成交價格，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，以確認(rèn)合同雙方的主體資格。說明：身份證復(fù)印件用于確認(rèn)合同雙方的合法身份，確保交易合法。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明尾款支付已成功完成。說明：轉(zhuǎn)賬憑證用于證明尾款支付的事實，便于后續(xù)的財務(wù)核對。6.現(xiàn)金支付憑證詳細(xì)要求：提供現(xiàn)金支付憑證，證明現(xiàn)金支付已成功完成。說明：現(xiàn)金支付憑證用于證明現(xiàn)金支付的事實，便于后續(xù)的財務(wù)核對。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障雙方的權(quán)益。8.補充協(xié)議詳細(xì)要求：如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確相關(guān)條款。說明：補充協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付尾款違約行為：乙方未按照合同約定的支付時間支付尾款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的利息損失。2.未按期交付房產(chǎn)違約行為：甲方未按照合同約定的交付時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因逾期交付產(chǎn)生的損失。3.未能提供真實信息違約行為：任何一方未提供真實、完整的信息，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。4.故意違約違約行為：任何一方故意違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失，并可能面臨法律責(zé)任。示例說明：若乙方逾期支付尾款10天，則應(yīng)向甲方支付1000元人民幣的違約金。若甲方逾期交付房產(chǎn)30天，則應(yīng)向乙方支付3000元人民幣的違約金。全文完。二零二四年青島購房尾款支付時間約定合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3尾款支付1.4付款方式1.5付款時間節(jié)點2.尾款支付金額2.1尾款總額2.2付款比例2.3付款明細(xì)3.付款時間約定3.1首次付款時間3.2第二次付款時間3.3第三次付款時間3.4后續(xù)付款時間節(jié)點4.付款方式及流程4.1付款方式選擇4.2付款流程說明4.3銀行轉(zhuǎn)賬要求4.4現(xiàn)金支付規(guī)定5.逾期付款責(zé)任5.1逾期付款定義5.2逾期付款利息5.3逾期付款違約金5.4逾期付款處理流程6.付款憑證與確認(rèn)6.1付款憑證要求6.2付款確認(rèn)流程6.3付款憑證保管責(zé)任7.付款變更及通知7.1付款變更條件7.2付款變更流程7.3付款變更通知要求8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止流程10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改流程10.3合同生效日期11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他補充條款13.合同附件13.1房屋信息表13.2付款計劃表13.3付款憑證樣本14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方：甲方，全稱（甲方全稱）1.1.2買受方：乙方，全稱（乙方全稱）1.2房屋信息1.2.1房屋地址：（具體地址）1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）1.2.3房屋面積：（面積）1.3尾款支付1.3.1本合同中所述尾款，指購房總價款減去已支付定金及首付款后的剩余款項。1.4付款方式1.4.1乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付尾款。1.5付款時間節(jié)點1.5.1首次付款：自合同簽訂之日起30日內(nèi)，支付尾款總額的50%。1.5.2第二次付款：自首次付款之日起60日內(nèi)，支付尾款總額的30%。1.5.3第三次付款：自第二次付款之日起90日內(nèi)，支付尾款總額的20%。2.尾款支付金額2.1尾款總額：人民幣（尾款總額）元。2.2付款比例：如上所述，分三次支付，每次支付的比例分別為50%、30%、20%。2.3付款明細(xì)：具體付款金額詳見附件《付款計劃表》。3.付款時間約定3.1首次付款時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)。3.2第二次付款時間：自首次付款之日起60日內(nèi)。3.3第三次付款時間：自第二次付款之日起90日內(nèi)。3.4后續(xù)付款時間節(jié)點：按照本合同約定的付款比例和時間節(jié)點執(zhí)行。4.付款方式及流程4.1付款方式選擇：乙方應(yīng)選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式支付尾款。4.2付款流程說明：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將尾款匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3銀行轉(zhuǎn)賬要求：轉(zhuǎn)賬時須注明“青島購房尾款”字樣，并附上付款憑證。4.4現(xiàn)金支付規(guī)定：除銀行轉(zhuǎn)賬外，不接受現(xiàn)金支付尾款。5.逾期付款責(zé)任5.1逾期付款定義：乙方未在約定的付款時間內(nèi)完成尾款支付的，視為逾期付款。5.2逾期付款利息：自逾期之日起，每日按逾期付款金額的萬分之五計收利息。5.3逾期付款違約金：除支付逾期利息外，還需向甲方支付逾期付款金額的5%作為違約金。5.4逾期付款處理流程：甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期款項，并承擔(dān)相應(yīng)利息和違約金。6.付款憑證與確認(rèn)6.1付款憑證要求：乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。6.2付款確認(rèn)流程：甲方在收到乙方提供的付款憑證后，應(yīng)及時予以確認(rèn)。6.3付款憑證保管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保管好付款憑證，以備日后需要時出示。7.付款變更及通知7.1付款變更條件：因不可抗力或其他特殊原因?qū)е略犊顣r間節(jié)點無法實現(xiàn)的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更付款時間節(jié)點。7.2付款變更流程：付款變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.3付款變更通知要求：變更通知應(yīng)在變更前至少30日發(fā)出。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為青島仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照青島仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。8.3.2仲裁庭由三名仲裁員組成，其中甲方委派一名，乙方委派一名，由青島仲裁委員會指定一名首席仲裁員。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方違反合同約定，未按時交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方未按時支付尾款的，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)。9.2.2合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。9.3合同解除與終止流程9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面確認(rèn)解除或終止合同。10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.2合同修改流程10.2.1修改合同應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。10.2.2修改內(nèi)容作為合同附件。10.3合同生效日期10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1爭議解決管轄法院為合同簽訂地的人民法院。12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行合同義務(wù)。12.2其他補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1房屋信息表13.2付款計劃表13.3付款憑證樣本14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為（具體地點）。14.3合同生效日期14.3.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的咨詢、代理、評估、監(jiān)理等服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容將在附件中詳細(xì)列明。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方的引入應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。16.2引入流程16.2.1引入第三方前，雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等進(jìn)行充分協(xié)商。16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益17.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，可以獲得甲方和乙方的認(rèn)可和好評。17.3.2第三方通過服務(wù)協(xié)議的履行，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于服務(wù)協(xié)議的約定范圍內(nèi)。18.1.2第三方不對合同雙方之間因履行合同而產(chǎn)生的直接責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方的權(quán)利僅限于服務(wù)協(xié)議中約定的權(quán)利。18.2.2第三方不得干涉合同雙方的正常權(quán)利行使。18.3利益劃分18.3.1第三方的利益僅限于服務(wù)協(xié)議中約定的利益。18.3.2第三方不得通過不正當(dāng)手段獲取合同雙方的利益。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額定義19.1.1第三方的責(zé)任限額是指第三方對合同雙方因違約或疏忽造成損失的最高賠償額。19.2限額計算19.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行計算。19.2.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則按第三方收取服務(wù)費用的5倍計算。19.3限額調(diào)整19.3.1第三方的責(zé)任限額可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序20.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同附件，與原合同具有同等法律效力。20.2變更通知20.2.1變更后的合同條款應(yīng)在變更之日起5日內(nèi)通知對方。20.2.2未在規(guī)定時間內(nèi)通知的，變更條款不發(fā)生法律效力。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序21.2.2雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：房屋信息表應(yīng)準(zhǔn)確反映房屋的基本情況，作為合同附件。2.付款計劃表詳細(xì)要求：列出每次付款的金額、時間節(jié)點、付款方式等信息。說明：付款計劃表是雙方約定付款時間節(jié)點的具體體現(xiàn)，應(yīng)清晰明確。3.付款憑證樣本詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證的格式和內(nèi)容要求。說明：付款憑證樣本用于指導(dǎo)乙方正確制作付款憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的千分之一計算，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例：若甲方未在合同約定的時間交付房屋，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時間支付尾款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算，并賠償甲方因此遭受的實際損失。示例：若乙方未在合同約定的時間支付尾款，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因延遲收到款項造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按服務(wù)協(xié)議約定的比例計算，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行房屋評估，應(yīng)支付違約金并賠償雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，造成對方損失的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年青島購房尾款支付時間約定合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號3.購房尾款支付金額及構(gòu)成3.1尾款支付總額3.2尾款支付構(gòu)成明細(xì)4.購房尾款支付方式4.1支付時間4.2支付方式4.3付款憑證5.驗房及交接5.1驗房時間5.2驗房標(biāo)準(zhǔn)5.3交接手續(xù)6.逾期支付尾款的處理6.1逾期支付責(zé)任6.2逾期支付利息6.3逾期支付違約金7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同其他約定11.1其他約定事項11.2違約責(zé)任12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱及法定代表人1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3協(xié)議代表人：___________1.2聯(lián)系方式及地址1.2.1出賣方聯(lián)系方式：___________1.2.2出賣方地址：___________1.2.3買受方聯(lián)系方式：___________1.2.4買受方地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________3.購房尾款支付金額及構(gòu)成3.1尾款支付總額：人民幣___________元3.2尾款支付構(gòu)成明細(xì)：3.2.1首付款已支付：人民幣___________元3.2.2中間款已支付：人民幣___________元3.2.3尾款金額：人民幣___________元4.購房尾款支付方式4.1支付時間：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.1轉(zhuǎn)賬賬戶名稱：___________4.2.2賬號：___________4.2.3開戶行：___________4.3付款憑證：買受方應(yīng)在支付尾款后，向出賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。5.驗房及交接5.1驗房時間：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日5.2驗房標(biāo)準(zhǔn)：按照我國現(xiàn)行房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的房屋質(zhì)量要求進(jìn)行驗收5.3交接手續(xù)：買受方應(yīng)在驗房合格后，與出賣方辦理房屋交接手續(xù)。6.逾期支付尾款的處理6.1逾期支付責(zé)任：買受方如未在約定時間內(nèi)支付尾款，構(gòu)成違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。6.2逾期支付利息：除支付違約金外，買受方還應(yīng)向出賣方支付逾期支付的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。6.3逾期支付違約金：買受方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付尾款，且未支付違約金，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金及利息。7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件：7.1.1買受方未在約定時間內(nèi)支付尾款；7.1.2出賣方未在約定時間內(nèi)提供合格的房屋；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序：7.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議；7.2.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求解除合同。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁；8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：___________仲裁委員會8.2.2仲裁地點：___________8.2.3仲裁規(guī)則：按照___________仲裁委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效；9.1.2出賣方將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至買受方名下；9.1.3雙方完成尾款支付。9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2出賣方違反合同約定，買受方有權(quán)解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.1.1房屋買賣合同10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.3付款憑證復(fù)印件10.1.4雙方身份證復(fù)印件10.1.5驗房報告10.2補充協(xié)議10.2.1如有補充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。11.合同其他約定11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充；11.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。11.2違約責(zé)任11.2.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期：___________年___________月___________日12.2簽訂地點：___________13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力；13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損毀。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：雙方身份證復(fù)印件14.5附件五：驗房報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲、乙雙方的雇員、代理人或代表。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可能包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。15.2.2第三方的介入應(yīng)是為了協(xié)助甲、乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行和合同目的的實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對超出其服務(wù)范圍的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求和本合同的約定履行其職責(zé)。16.1.3第三方違反其職責(zé)或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)獲得甲、乙雙方提供的必要信息，以完成其服務(wù)。17.甲、乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲、乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不參與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2甲、乙雙方應(yīng)就第三方的介入事宜達(dá)成一致，并由甲、乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3第三方不得直接與甲、乙任何一方單獨簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。18.第三方