2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資借款合作協(xié)議范本

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資借款合作協(xié)議范本甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方擬向乙方借款人民幣_(tái)_____元（大寫：______），借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。2.借款用途甲方借款用于2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資，具體用途包括但不限于土地購置、工程建設(shè)、設(shè)備購置等。二、借款條件與利率1.借款條件（1）甲方提供真實(shí)、有效的借款申請(qǐng)資料；（3）借款合同簽訂后，甲方按約定及時(shí)足額支付利息。2.借款利率乙方對(duì)甲方提供的借款按年利率______%計(jì)收利息，實(shí)際利率以雙方最終簽訂的借款合同為準(zhǔn)。三、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)分______期償還借款本金，具體還款計(jì)劃如下：（1）第一期還款：借款合同簽訂后______個(gè)月；（2）第二期還款：借款合同簽訂后______個(gè)月；（3）以此類推，直至全部借款本金償還完畢。2.還款方式甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付借款本金和利息。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任（1）若甲方未按約定的還款計(jì)劃償還借款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金和利息，并支付逾期利息；（2）若甲方違反借款合同的其他約定，乙方有權(quán)采取一切法律手段追究甲方的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行借款合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資。有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解項(xiàng)目情況。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。按照約定的還款計(jì)劃，及時(shí)足額償還借款本金和利息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用借款，并對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。如甲方未按約定使用借款或未按時(shí)還款，有權(quán)采取法律手段追回借款及利息。義務(wù)：按照合同約定提供借款，并確保借款資金安全。對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息保密，不得泄露給第三方。六、資金使用與監(jiān)督1.資金使用甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用借款，不得挪用或用于其他項(xiàng)目。乙方有權(quán)要求甲方提供資金使用證明，以核實(shí)資金使用情況。2.資金監(jiān)督乙方應(yīng)定期對(duì)甲方項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審查，確保資金使用符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用資金，乙方有權(quán)要求甲方改正，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付借款本金和利息。乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款能力，調(diào)整還款計(jì)劃。2.還款期限甲方應(yīng)在借款合同約定的還款期限內(nèi)，分若干期償還借款本金和利息。乙方有權(quán)要求甲方提前或延期償還借款，具體期限由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定使用借款或未按時(shí)還款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供借款或未履行監(jiān)督義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方項(xiàng)目信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本借款合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于項(xiàng)目投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____