二零二五年度住宅小區(qū)環(huán)境清潔托管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小區(qū)環(huán)境清潔托管合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度住宅小區(qū)環(huán)境清潔托管合同甲方（托方）：_______乙方（承托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將住宅小區(qū)環(huán)境清潔工作委托乙方進行托管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項（1）小區(qū)內(nèi)道路、廣場、停車場等公共區(qū)域的清掃、保潔；（2）小區(qū)內(nèi)綠化帶的修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作；（3）小區(qū)內(nèi)公共設施、設備的清潔、維護；（4）小區(qū)內(nèi)垃圾的收集、清運；（5）甲方要求的其他環(huán)境清潔工作。二、服務期限2.1本合同服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。三、服務內(nèi)容與標準3.1乙方應按照甲方要求，提供符合國家相關標準的環(huán)境清潔服務。3.2乙方應保證本小區(qū)環(huán)境清潔工作的質(zhì)量和效果，確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域整潔、美觀。3.3乙方應定期對清潔工作進行自查，確保清潔工作符合甲方要求。3.4乙方應按照甲方要求，對小區(qū)內(nèi)綠化帶進行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作，確保綠化帶的生長狀況良好。3.5乙方應按照甲方要求，對小區(qū)內(nèi)公共設施、設備進行清潔、維護，確保設施、設備正常運行。3.6乙方應按照甲方要求，對小區(qū)內(nèi)垃圾進行收集、清運，確保小區(qū)內(nèi)無亂扔垃圾現(xiàn)象。四、服務費用及支付方式4.1本合同服務費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），一次性支付。4.2甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將服務費用支付至乙方指定賬戶。4.3乙方收到服務費用后，應向甲方開具正式發(fā)票。五、雙方權利義務5.1甲方權利：（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；（2）要求乙方按照約定提供環(huán)境清潔服務；（3）對乙方提供的服務提出改進意見。5.2甲方義務：（1）按照約定支付服務費用；（2）提供必要的工作條件和設施；（3）配合乙方進行環(huán)境清潔工作。5.3乙方權利：（1）按照約定提供環(huán)境清潔服務；（2）要求甲方按照約定支付服務費用；（3）對甲方提出的服務改進意見進行反饋。5.4乙方義務：（1）按照約定提供環(huán)境清潔服務；（2）保證服務質(zhì)量和效果；（3）對甲方提出的服務改進意見進行改進。六、違約責任6.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方未按約定提供環(huán)境清潔服務的，應向甲方支付_______%的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（托方）：________________乙方（承托方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外，因合同履行需要介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：在本合同履行過程中提供中介服務的個人或企業(yè)；（2）顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢或服務的個人或企業(yè)；（3）監(jiān)管方：負責監(jiān)督本合同履行情況的政府機關或社會組織；（4）其他可能介入的第三方。二、第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）第三方的介入有助于本合同的履行。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方書面提出第三方介入的申請；（2）經(jīng)甲乙雙方同意后，與第三方簽訂相關協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方共同簽署補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。三、第三方權利與義務3.1第三方的權利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應的服務費用或報酬；（2）在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；（3）根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方提供的服務提出改進意見。3.2第三方的義務：（1）按照協(xié)議約定，履行相應的服務或監(jiān)督、檢查職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額如下：（1）因第三方故意或重大過失導致本合同不能履行或履行不符合約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其從本合同中獲得的全部服務費用或報酬；（2）因第三方的一般過失導致本合同不能履行或履行不符合約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其從本合同中獲得的全部服務費用或報酬的_______%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其權利、義務和責任僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)，不涉及本合同中甲乙雙方的權利、義務和責任。5.2第三方在履行其職責過程中，若違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任，并有權向第三方追償。5.3第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方之間的關系，以雙方簽訂的協(xié)議為準；（2）第三方與乙方之間的關系，以雙方簽訂的協(xié)議為準；（3）第三方與甲乙雙方之間的關系，以本合同及雙方簽訂的補充協(xié)議為準。六、第三方變更與退出6.1第三方在履行其職責過程中，如需變更或退出，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。七、其他7.1本部分所述第三方介入后的修正內(nèi)容，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。7.2如本部分內(nèi)容與本合同內(nèi)容存在沖突，以本部分內(nèi)容為準。7.3本部分所述內(nèi)容未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)境清潔服務標準及細則要求：詳細列出環(huán)境清潔的具體服務內(nèi)容、標準、頻次、質(zhì)量要求等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對環(huán)境清潔服務的具體要求。2.綠化養(yǎng)護計劃及實施記錄要求：包括綠化帶的養(yǎng)護計劃、實施步驟、養(yǎng)護周期、效果評估等。說明：此附件用于記錄綠化養(yǎng)護工作的執(zhí)行情況，作為后續(xù)服務質(zhì)量和效果評估的依據(jù)。3.公共設施維護保養(yǎng)記錄要求：記錄公共設施的維護保養(yǎng)計劃、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)效果等。說明：此附件用于確保公共設施的正常運行，以及維護小區(qū)的整體環(huán)境。4.垃圾收集、清運計劃及記錄要求：包括垃圾收集的時間、方式、頻率、處理流程、記錄表等。說明：此附件用于規(guī)范垃圾收集、清運工作，確保環(huán)境衛(wèi)生。5.服務費用結算清單要求：詳細列出服務費用構成、支付時間、支付方式、發(fā)票等。說明：此附件用于記錄服務費用的支付情況，確保雙方權益。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限制等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同的有效執(zhí)行。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件用于預防和解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供環(huán)境清潔服務。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔由此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應向甲乙雙