2025年度城市更新項目棚戶區(qū)安置房買賣合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項目棚戶區(qū)安置房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.安置房基本情況3.1房屋結(jié)構(gòu)3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.4房屋配套設(shè)施4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付時間5.3支付方式6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同轉(zhuǎn)讓12.合同附件12.1附件一：安置房位置示意圖12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.項目概況2.1項目名稱：2025年度城市更新項目2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______（平方米）2.4項目性質(zhì)：棚戶區(qū)改造項目3.安置房基本情況3.1房屋結(jié)構(gòu)：_______3.2房屋面積：_______（平方米）3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.4房屋配套設(shè)施：_______4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1提供合法、有效的安置房產(chǎn)權(quán)證明文件；4.1.2按照合同約定的時間和方式交付房屋；4.1.3對房屋及配套設(shè)施負責維修保養(yǎng)；4.1.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和項目規(guī)定。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1按照合同約定支付購房款；4.2.2接收房屋并驗收；4.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和項目規(guī)定；4.2.4按時繳納物業(yè)管理費等費用。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格：_______（元/平方米）5.2支付時間：5.2.1合同簽訂后_______日內(nèi)支付總價款的_______；5.2.2房屋交付前_______日內(nèi)支付總價款的_______；5.2.3房屋交付后_______日內(nèi)支付總價款的_______。5.3支付方式：_______6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂：雙方在_______地點簽訂本合同。6.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.交付及驗收7.1交付時間：_______7.2驗收標準：按照國家相關(guān)標準和項目規(guī)定執(zhí)行。7.3驗收程序：7.3.1乙方在房屋交付前_______日內(nèi)向甲方提出驗收申請；7.3.2甲方在_______日內(nèi)組織驗收；7.3.3驗收不合格的，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)整改；7.3.4驗收合格的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)接收房屋。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金；8.1.2若甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的維修責任，并賠償由此造成的損失；8.1.3若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金；8.2.2若乙方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進行修復，否則乙方有權(quán)要求退房或減少房款；8.2.3若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；11.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；11.3合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：安置房位置示意圖；12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件；12.3附件三：其他相關(guān)證明文件。13.合同生效及終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同終止：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除后，合同終止。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日；14.2合同簽署地點：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的必要性：15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，可能需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2第三方介入有助于提高合同履行的效率和安全性；15.2.3第三方介入可提供中立的專業(yè)意見，減少爭議。15.3第三方介入的形式：15.3.1第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達成交易；15.3.2第三方作為顧問，提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)建議；15.3.3第三方作為執(zhí)行機構(gòu)，負責合同的履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定；15.4.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：15.4.1.1第三方因故意或重大過失造成的損失；15.4.1.2第三方違反合同約定造成的損失；15.4.1.3第三方因自身能力不足造成的損失。15.5第三方責任劃分15.5.1第三方介入本合同，其責任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于超出服務(wù)范圍的責任，第三方不承擔責任；15.5.2第三方在介入本合同過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，第三方不承擔責任；15.5.3第三方在介入本合同過程中，如因不可抗力造成損失，第三方不承擔責任。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)；15.6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益；15.6.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.7第三方介入的程序15.7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入形式、責任限額、權(quán)利義務(wù)等事項達成一致；15.7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；15.7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方在合同中約定；15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。15.9第三方介入的記錄15.9.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括但不限于會議紀要、文件往來等；15.9.2第三方介入記錄作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.10第三方介入的費用15.10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔；15.10.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：15.10.1.1第三方提供服務(wù)的費用；15.10.1.2第三方因介入合同而產(chǎn)生的其他費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房位置示意圖要求：清晰標注安置房的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：本復印件僅作為合同附件，不具備法律效力。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和婚姻狀況，作為合同附件。4.附件四：房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構(gòu)出具，詳細記錄房屋驗收情況。說明：本報告作為合同附件，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在報告中注明。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：付款憑證要求：甲乙雙方支付購房款的憑證。說明：本憑證作為合同附件，證明雙方已履行付款義務(wù)。8.附件八：房屋交付憑證要求：甲乙雙方簽署的房屋交付憑證。說明：本憑證作為合同附件，證明房屋已交付乙方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋；1.2甲方提供的房屋不符合合同約定；1.3乙方未按約定時間支付購房款；1.4乙方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題；1.5第三方違反合同約定，造成損失。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；2.1.2若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔維修責任，并賠償損失。2.2乙方違約責任：2.2.1每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；2.2.2若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復。2.3第三方違約責任：2.3.1第三方因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔；2.3.2第三方違反合同約定造成的損失，由第三方承擔；2.3.3第三方因自身能力不足造成的損失，由第三方承擔。3.違約行為示例：3.1甲方未按約定時間交付房屋，逾期10天，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.2乙方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)核實，甲方應(yīng)承擔維修責任，并賠償乙方_______元損失。3.3第三方在提供評估服務(wù)時，因評估結(jié)果嚴重失實，導致乙方損失_______元，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2025年度城市更新項目棚戶區(qū)安置房買賣合同范本1甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如尺寸、型號、材質(zhì)等）。材料2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的工程要求（如防火等級、環(huán)保標準等）。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。材料的質(zhì)量應(yīng)滿足噪聲治理工程的設(shè)計要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因材料質(zhì)量問題導致的工程故障或性能下降。二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方預計采購的材料數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為______（單位）。材料2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際采購數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價材料1的單價為______元/（單位），材料2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同材料總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際采購數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批材料交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點乙方將材料交付至甲方位于______（詳細地址）的工程施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對材料進行妥善包裝，確保材料在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔材料運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔因此給甲方造成的損失。九、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。十一、合同附件1.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件包括但不限于：材料清單付款計劃其他雙方約定的文件十二、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度城市更新項目棚戶區(qū)安置房買賣合同范本2合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂地點1.4合同簽訂方式第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目建設(shè)周期2.6項目審批手續(xù)第三章房屋信息3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房戶型3.4安置房配套設(shè)施3.5安置房產(chǎn)權(quán)歸屬第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)第五章合同價格及支付方式5.1合同價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件第六章交付及驗收6.1交付條件6.2交付時間6.3驗收標準6.4驗收程序6.5驗收結(jié)果第七章產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)過戶費用7.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.4產(chǎn)權(quán)登記費用第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.2通知送達12.3合同附件第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四章合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：項目規(guī)劃圖紙14.3附件三：相關(guān)審批文件合同編號2025UG001第一章合同訂立1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同雙方基本信息：1.2.1買方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式1.2.2賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.4合同簽訂方式：雙方現(xiàn)場簽訂第二章項目概況2.1項目名稱：2025年度城市更新項目棚戶區(qū)安置房2.2項目地點：____市____區(qū)____街道____號2.3項目規(guī)模：____萬平方米2.4項目類型：住宅2.5項目建設(shè)周期：____年2.6項目審批手續(xù)：已取得相關(guān)審批文件第三章房屋信息3.1安置房位置：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室3.2安置房面積：____平方米3.3安置房戶型：____室____廳____衛(wèi)3.4安置房配套設(shè)施：____3.5安置房產(chǎn)權(quán)歸屬：買方第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利：4.1.1獲取安置房的所有權(quán)4.1.2享有房屋的使用權(quán)4.1.3依法轉(zhuǎn)讓、出租或抵押房屋4.2買方義務(wù)：4.2.1按合同約定支付購房款4.2.2按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2.3遵守國家法律法規(guī)及項目管理制度4.3賣方權(quán)利：4.3.1收取購房款4.3.2依法行使房屋所有權(quán)4.3.3要求買方履行合同義務(wù)4.4賣方義務(wù)：4.4.1按合同約定交付房屋4.4.2提供房屋相關(guān)證明文件4.4.3指導買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第五章合同價格及支付方式5.1合同價格：人民幣____元整5.2付款方式：5.2.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價款的____%5.2.2尾款：房屋交付后____日內(nèi)支付剩余款項5.3付款時間：按付款方式約定的時間5.4付款條件：買方支付款項時，賣方需提供收款收據(jù)第六章交付及驗收6.1交付條件：房屋達到合同約定的交付條件，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)6.2交付時間：____年____月____日6.3驗收標準：按照國家相關(guān)房屋驗收標準執(zhí)行6.4驗收程序：6.4.1雙方共同進行房屋驗收6.4.2驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明6.4.3驗收不合格，賣方應(yīng)在____日內(nèi)進行修復，直至合格6.5驗收結(jié)果：驗收合格后，買方正式接收房屋第七章產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：7.1.1賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.1.2雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：7.2.1買方承擔房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費7.2.2賣方承擔房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記費7.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：7.3.1雙方在約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3.2賣方協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.4產(chǎn)權(quán)登記費用：按國家規(guī)定標準收取第八章違約責任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定時間支付購房款的8.1.2賣方未按約定時間交付房屋的8.1.3任何一方違反合同約定的其他行為8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____%8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任8.3違約賠償計算方式：8.3.1違約金按照實際損失計算，最高不超過合同總價款的____%8.3.2賠償金額根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1______仲裁委員會9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成仲裁庭第十章合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同訂立后，因不可抗力導致合同無法履行的10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的10.1.3其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)確認解除10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分10.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序：11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜第十二章其他約定12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2通知送達：12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址12.3合同附件：12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2合同效力：13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四章合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：項目規(guī)劃圖紙14.3附件三：相關(guān)審批文件買方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日賣方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方在項目決策過程中擁有最終決定權(quán)：說明：本條款規(guī)定在項目決策過程中，甲方擁有最終決定權(quán)，包括但不限于房屋設(shè)計、配套設(shè)施、施工進度等重大決策。乙方應(yīng)無條件接受甲方的決定。1.2甲方對項目質(zhì)量負有全面責任：說明：本條款規(guī)定甲方對項目質(zhì)量負有全面責任，包括但不限于建筑材料、施工工藝、質(zhì)量驗收等。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)負責修復。1.3甲方對安置房產(chǎn)權(quán)進行備案管理：說明：本條款規(guī)定甲方對安置房產(chǎn)權(quán)進行備案管理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)變更等。乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)配合甲方進行備案。1.4甲方對安置房配套設(shè)施提供售后服務(wù)：說明：本條款規(guī)定甲方對安置房配套設(shè)施提供售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維修、維護保養(yǎng)等。乙方在使用過程中如遇到問題，應(yīng)及時聯(lián)系甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供解決方案。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方對安置房的使用擁有最終決定權(quán)：說明：本條款規(guī)定在安置房使用過程中，乙方擁有最終決定權(quán)，包括但不限于房屋裝修、內(nèi)部布局等。甲方應(yīng)尊重乙方的決定，不得干涉。2.2乙方對安置房產(chǎn)權(quán)擁有優(yōu)先處置權(quán)：說明：本條款規(guī)定乙方在合同約定的條件下，對安置房產(chǎn)權(quán)擁有優(yōu)先處置權(quán)。甲方不得在乙方未行使處置權(quán)的情況下擅自處置。2.3乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)：說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中，對甲方的履行情況享有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程質(zhì)量、施工進度等。甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督。2.4乙方在安置房交付后享有一定期限的免費保修服務(wù)：說明：本條款規(guī)定乙方在安置房交付后的____年內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)、防水等關(guān)鍵部位享有免費保修服務(wù)。甲方應(yīng)在乙方提出保修需求后，及時進行修復。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)在合同簽訂前提供詳細服務(wù)說明：說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供詳細的服務(wù)說明，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費標準、服務(wù)期限等。雙方應(yīng)在充分了解中介機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容后簽訂合同。3.2中介機構(gòu)對雙方簽訂的合同進行見證：說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)對雙方簽訂的合同進行見證，確保合同內(nèi)容真實、合法。中介機構(gòu)應(yīng)負責記錄雙方簽字、蓋章等手續(xù)。3.3中介機構(gòu)在合同履行過程中提供協(xié)調(diào)服務(wù)：說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，確保合同順利履行。3.4中介機構(gòu)對合同履行情況進行監(jiān)督：說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)對合同履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于付款、交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。中介機構(gòu)應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并提醒雙方履行合同義務(wù)。3.5中介機構(gòu)在合同終止后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)：說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同終止后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于解除合同、退還押金等。中介機構(gòu)應(yīng)確保雙方權(quán)益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋買賣合同2.附件二：項目規(guī)劃圖紙3.附件三：相關(guān)審批文件4.附件四：中介機構(gòu)服務(wù)說明5.附件五：合同終止協(xié)議6.附件六：房屋驗收合格證明7.附件七：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.附件八：房屋產(chǎn)權(quán)登記證明二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間支付購房款的1.2賣方未按約定時間交付房屋的1.3任何一方違反合同約定的其他行為2.違約行為認定：2.1違約方未在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)2.2違約方未按照合同約定的方式履行合同義務(wù)2.3違約方給對方造成損失的三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋的產(chǎn)權(quán)信息登記在不動產(chǎn)登記簿上的法律行為。4.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給對方的賠償金。5.賠償責任：指違約方因違約行為給對方造成損失而應(yīng)承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延房屋交付時間。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方未按約定支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付購房款。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復房屋，并要求甲方承擔修復費用。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)改進服務(wù)，或解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目中的棚戶區(qū)改造。2.安置房項目的房屋買賣。3.第三方中介參與房屋買賣交易。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記。5.房屋質(zhì)量問題處理。全文完。2025年度城市更新項目棚戶區(qū)安置房買賣合同范本3甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如尺寸、型號、材質(zhì)等）。材料2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的工程要求（如防火等級、環(huán)保標準等）。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。材料的質(zhì)量應(yīng)滿足噪聲治理工程的設(shè)計要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因材料質(zhì)量問題導致的工程故障或性能下降。二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方預計采購的材料數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為______（單位）。材料2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際采購數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價材料1的單價為______元/（單位），材料2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同材料總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際采購數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批材料交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲