住宅院落租賃協(xié)議精簡(jiǎn)版2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅院落租賃協(xié)議精簡(jiǎn)版2024版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)5.維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任7.租賃物的變更和解除8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.法律適用11.其他約定12.附件13.簽署日期及地點(diǎn)14.簽署人第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租人）：【甲方姓名】1.1.2乙方（承租人）：【乙方姓名】1.2租賃物1.2.2租賃物的具體包括但不限于：【具體列舉租賃物，如房屋、花園、車位等】。1.3租賃目的乙方租賃租賃物用于【填寫租賃用途，如居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等】。2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.1.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【填寫提前通知期限】書面通知對(duì)方。3.1租金3.1.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月【填寫租金金額】。3.1.2租金支付日期為每月的【填寫租金支付日期】。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明租賃合同編號(hào)及用途。4.1租賃物的使用和維護(hù)4.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.1.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2維修責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和重大維修，確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修小補(bǔ)，因使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3保險(xiǎn)責(zé)任4.3.1甲方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。4.3.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.1租賃物的變更和解除5.1.1如雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.1.2如有不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.1違約責(zé)任6.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.1甲方遲延交付租賃物8.1.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付租賃物，甲方應(yīng)支付給乙方遲延交付的違約金，違約金為遲延交付部分租金的【填寫百分比】。8.2乙方未支付租金8.2.1如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方未支付租金的違約金，違約金為未支付租金的【填寫百分比】。8.3雙方的其他違約行為8.3.1雙方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.1其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1附件本合同附件包括：【列舉附件，如租賃物清單、相關(guān)照片等】。13.1簽署日期及地點(diǎn)本合同于【填寫簽署日期】在【填寫簽署地點(diǎn)】簽署。14.1簽署人甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告附件三：租賃物現(xiàn)狀照片附件四：租金支付記錄附件五：維修記錄附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：補(bǔ)充協(xié)議附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：租賃物清單用于明確租賃物的內(nèi)容和狀態(tài)，便于雙方履行合同義務(wù)。附件二：租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括租賃物的結(jié)構(gòu)安全、消防安全等方面的檢測(cè)結(jié)果，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明：租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告用于證明租賃物的安全狀況，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。附件說(shuō)明：租賃物現(xiàn)狀照片用于記錄租賃物的實(shí)際狀況，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行對(duì)照。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：租金支付記錄用于證明乙方按約支付租金的情況，便于雙方核對(duì)和履行合同義務(wù)。附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：維修記錄用于記錄租賃物的維修情況，確保租賃物的正常使用。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明乙方已購(gòu)買相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)，履行合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任。附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充約定，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于明確合同未盡事宜，完善合同內(nèi)容，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方遲延交付租賃物2.乙方未支付租金3.雙方的其他違約行為違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方遲延交付租賃物：支付給乙方遲延交付的違約金，違約金為遲延交付部分租金的【填寫百分比】。2.乙方未支付租金：支付給甲方未支付租金的違約金，違約金為未支付租金的【填寫百分比】。3.雙方的其他違約行為：根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，則甲方需支付給乙方遲延交付的違約金，違約金為遲延交付部分租金的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的住宅院落及其附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物及自身安全購(gòu)買的人身意外傷害保險(xiǎn)。1.租賃物：本合同中甲