2025年度果園果樹種植與生態(tài)旅游合作租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園果樹種植與生態(tài)旅游合作租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于_________________________的果園果樹種植權(quán)及生態(tài)旅游資源，乙方有意租賃該果園果樹種植權(quán)及生態(tài)旅游資源進(jìn)行種植和旅游開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合作租賃范圍1.1甲方同意將位于_________________________的果園果樹種植權(quán)及生態(tài)旅游資源租賃給乙方，乙方租賃期間對(duì)該區(qū)域享有使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________元整）。3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）租賃費(fèi)用一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____%；第一次支付：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付租賃費(fèi)用總額的____%；第二次支付：____年____月____日，支付租賃費(fèi)用總額的____%；第三次支付：____年____月____日，支付租賃費(fèi)用總額的____%。第四條租賃用途4.1乙方租賃該果園果樹種植權(quán)及生態(tài)旅游資源，主要用于果樹種植、生態(tài)旅游開發(fā)及經(jīng)營活動(dòng)。第五條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備安全生產(chǎn)條件；（2）協(xié)助乙方辦理租賃期間的各項(xiàng)手續(xù)；（3）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理；（4）在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（2）按照租賃物的實(shí)際用途進(jìn)行種植和旅游開發(fā)；（3）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理；（4）按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（5）不得擅自改變租賃物的用途。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定提供租賃物，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2若乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬分之五支付滯納金。6.3若乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七條合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；（2）一方違約，另一方給予書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_________________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍，且其責(zé)任限額不得超過乙方實(shí)際支付的租賃費(fèi)用總額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督合同條款的執(zhí)行情況。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議；（2）保證其提供的服務(wù)或解決方案符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)其提供的服務(wù)或解決方案負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入本合同，應(yīng)事先征得甲方和乙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的時(shí)間、方式及期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、代理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入本合同過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由第三方與甲方和乙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲方和乙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。8.2因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入合同的其他規(guī)定9.1第三方介入本合同，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。9.2第三方介入本合同，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入合同與其他合同的關(guān)系10.1第三方介入合同與本合同不構(gòu)成獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入合同與本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的約定不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第十一條本合同與第三方介入合同的解釋11.1本合同與第三方介入合同如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。11.2本合同與第三方介入合同均構(gòu)成雙方的權(quán)利義務(wù)約定，具有同等法律效力。第十二條本合同與第三方介入合同的其他條款12.1本合同與第三方介入合同中的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同與第三方介入合同簽訂后，如遇法律法規(guī)的變更，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園果樹種植與生態(tài)旅游合作租賃協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為雙方簽訂的正式合作租賃協(xié)議，應(yīng)包含租賃物的詳細(xì)描述、租賃期限、租賃費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤。2.附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括地理位置、土地面積、現(xiàn)有果樹種類、基礎(chǔ)設(shè)施等，并附上現(xiàn)場(chǎng)照片。說明：本附件用于證明租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，以便雙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地狀況有共同的認(rèn)識(shí)。3.附件三：租賃物清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出租賃物清單，包括果樹種類、數(shù)量、健康狀況等，并附上驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明租賃物的質(zhì)量符合合同約定。說明：本附件用于證明租賃物在租賃期間的狀況，以便雙方在合同期滿時(shí)進(jìn)行核對(duì)。4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括乙方支付租賃費(fèi)用的所有憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租賃費(fèi)用。5.附件五：租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，以便雙方對(duì)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，本附件應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議的全文，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的支付方式和期限支付租賃費(fèi)用，未按時(shí)支付或未足額支付視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租賃費(fèi)用，但至7日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定，若提供不符合約定的租賃物，則構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定租賃物應(yīng)為健康果樹，但甲方提供的租賃物存在病蟲害，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物的用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途，否則構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定租賃物僅用于果樹種植，但乙方將其用于其他用途，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按合同約