2025版私人二手房買賣合同（帶智能家居系統(tǒng)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版私人二手房買賣合同（帶智能家居系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.4房產(chǎn)裝修情況4.智能家居系統(tǒng)說(shuō)明4.1智能家居系統(tǒng)概述4.2智能家居系統(tǒng)配置4.3智能家居系統(tǒng)安裝5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.2賣方權(quán)利與義務(wù)6.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式6.1房產(chǎn)價(jià)格6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的私人二手房買賣交易，并附帶智能家居系統(tǒng)。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方全稱：________________________買方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________買方聯(lián)系電話：________________________2.2賣方基本信息賣方全稱：________________________賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________賣方聯(lián)系電話：________________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)所在市（縣）：________________________房產(chǎn)所在區(qū)（縣）：________________________房產(chǎn)具體地址：________________________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：________________________（平方米）房產(chǎn)使用面積：________________________（平方米）3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________3.4房產(chǎn)裝修情況房產(chǎn)裝修情況：________________________4.智能家居系統(tǒng)說(shuō)明4.1智能家居系統(tǒng)概述4.2智能家居系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)配置清單：________________________4.3智能家居系統(tǒng)安裝智能家居系統(tǒng)安裝地點(diǎn)：________________________智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間：________________________5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.2賣方權(quán)利與義務(wù)6.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式6.1房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格為：________________________（人民幣元）6.2支付方式支付方式：________________________支付時(shí)間：________________________7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：________________________7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：________________________8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類契稅土地增值稅印花稅交易手續(xù)費(fèi)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：買方承擔(dān)契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)；賣方承擔(dān)土地增值稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；雙方另有約定的，從其約定。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任違約金：按合同總價(jià)的_____%支付違約金；損害賠償：賠償守約方因此遭受的損失；其他責(zé)任：雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；合同解除；合同約定的其他終止條件；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1合同附件清單房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告智能家居系統(tǒng)配置清單雙方身份證復(fù)印件13.2合同附件內(nèi)容上述附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除買賣雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其參與本合同目的在于協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式提供居間服務(wù)；進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；提供法律咨詢；執(zhí)行合同監(jiān)理；提供其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，具體責(zé)任如下：居間服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、合法的居間服務(wù)，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，但不承擔(dān)買賣雙方違約責(zé)任；律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，但不代替買賣雙方做出法律決策；監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行，但不承擔(dān)買賣雙方的直接責(zé)任；其他專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：獲得合理的服務(wù)費(fèi)用；要求買賣雙方提供必要的協(xié)助和配合；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定第三方對(duì)本合同的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：居間服務(wù)方：不超過交易總價(jià)的_____%；評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過評(píng)估價(jià)值的_____%；律師事務(wù)所：不超過律師服務(wù)費(fèi)用的_____%；監(jiān)理公司：不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_____%；其他專業(yè)服務(wù)方：不超過其服務(wù)費(fèi)用的_____%。17.2責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自合同生效之日起生效，并在合同履行過程中保持有效。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1買賣雙方與第三方買賣雙方與第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不參與買賣雙方的交易決策，不承擔(dān)買賣雙方的直接責(zé)任。18.2第三方與第三方若合同中有多個(gè)第三方，第三方之間應(yīng)就各自的服務(wù)范圍、責(zé)任劃分進(jìn)行明確約定，避免責(zé)任重疊或責(zé)任缺失。18.3第三方與國(guó)家法律法規(guī)第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方退出第三方在合同履行過程中如需退出，應(yīng)提前通知買賣雙方，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由買賣雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)涂改，顯示房產(chǎn)所有權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利狀況。說(shuō)明：證明賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)有效。說(shuō)明：作為房產(chǎn)面積和界線認(rèn)定的依據(jù)。3.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、數(shù)量等配置信息。說(shuō)明：明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證信息完整，照片清晰，無(wú)涂改。說(shuō)明：證明買賣雙方的身份信息。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，顯示已繳納的相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：證明賣方已履行房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：清晰、完整，顯示已繳納的維修基金。說(shuō)明：證明賣方已履行維修基金繳納義務(wù)。7.房產(chǎn)租賃合同（如有）要求：租賃合同內(nèi)容合法，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)租賃情況，如存在租賃關(guān)系，買方需接手租賃合同。8.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議（如有）要求：資金監(jiān)管協(xié)議合法有效，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：確保交易資金安全，防止詐騙。9.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議（如有）要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確雙方在房產(chǎn)交易稅費(fèi)方面的責(zé)任。10.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）要求：協(xié)議內(nèi)容合法，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的_____%；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：買方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的_____%，并賠償賣方因此遭受的損失；賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的_____%，并賠償買方因此遭受的損失；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的_____%，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版私人二手房買賣合同（帶智能家居系統(tǒng)）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.2智能家居系統(tǒng)配置3.3智能家居系統(tǒng)功能4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房地產(chǎn)成交價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間6.2房地產(chǎn)交付方式6.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.智能家居系統(tǒng)交付及驗(yàn)收7.1智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間7.2智能家居系統(tǒng)交付方式7.3智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.交付后維修責(zé)任8.1房地產(chǎn)維修責(zé)任8.2智能家居系統(tǒng)維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件12.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)用途用途：____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明權(quán)屬證明編號(hào)：____________________3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1智能家居系統(tǒng)品牌品牌：____________________3.2智能家居系統(tǒng)配置配置清單：____________________3.3智能家居系統(tǒng)功能功能描述：____________________4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)保證智能家居系統(tǒng)正常運(yùn)作。4.1乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方同意購(gòu)買甲方房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)。2.乙方在合同簽訂后按約定支付房款。3.乙方在房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)交付后進(jìn)行驗(yàn)收。5.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房地產(chǎn)成交價(jià)格成交價(jià)格：____________________元5.2付款方式1.乙方在合同簽訂后支付定金：____________________元。2.乙方在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款：____________________元。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.定金支付時(shí)間：____________________。2.剩余房款支付時(shí)間：____________________。6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間交付時(shí)間：____________________。6.2房地產(chǎn)交付方式交付方式：____________________。6.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。7.智能家居系統(tǒng)交付及驗(yàn)收7.1智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間交付時(shí)間：____________________。7.2智能家居系統(tǒng)交付方式交付方式：____________________。7.3智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。8.交付后維修責(zé)任8.1房地產(chǎn)維修責(zé)任1.房地產(chǎn)在交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2智能家居系統(tǒng)維修責(zé)任1.智能家居系統(tǒng)在交付后出現(xiàn)的故障，由智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)。2.乙方在發(fā)現(xiàn)智能家居系統(tǒng)故障后，應(yīng)及時(shí)通知供應(yīng)商，供應(yīng)商應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。2.甲方未按約定交付符合要求的智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于系統(tǒng)購(gòu)買價(jià)格的違約金。9.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額千分之二的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間接收房地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房地產(chǎn)所在地的人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.合同簽訂后，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件。12.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商提供的系統(tǒng)說(shuō)明書、保修卡等相關(guān)資料。13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同的順利履行，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為第三方服務(wù)總費(fèi)用的百分之五十。2.第三方責(zé)任限額不得低于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的實(shí)際損失。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.2第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)與合同履行的時(shí)間相匹配，具體時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方無(wú)法正確履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同條款，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同條款，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為甲乙雙方的協(xié)助者，在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同約定。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，由甲乙雙方支付給第三方。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件1.合同履行完畢，第三方介入終止。2.合同解除，第三方介入終止。3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入終止。21.2終止程序1.第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告。2.甲乙雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)終止。3.第三方應(yīng)在確認(rèn)終止后五個(gè)工作日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)。22.第三方介入合同的其他約定22.1第三方在介入期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。22.2第三方介入合同的有效期為合同約定的期限，如合同未約定期限，則默認(rèn)為合同履行期間。22.3本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明的清晰復(fù)印件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方擁有房地產(chǎn)的合法權(quán)利，確保乙方購(gòu)買的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。2.智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料要求：提供智能家居系統(tǒng)的說(shuō)明書、保修卡、安裝手冊(cè)、使用指南等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用智能家居系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.第三方介入合同要求：提供第三方介入的合同文本，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.付款憑證要求：提供乙方向甲方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按約定支付房款，保障甲方的權(quán)益。5.房地產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房地產(chǎn)交付驗(yàn)收的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此附件用于證明房地產(chǎn)已按約定交付，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.智能家居系統(tǒng)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供智能家居系統(tǒng)交付驗(yàn)收的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于系統(tǒng)功能、性能等。說(shuō)明：此附件用于證明智能家居系統(tǒng)已按約定交付，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因等。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的有效性，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。違約行為：未按約定交付符合要求的智能家居系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于系統(tǒng)購(gòu)買價(jià)格的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額千分之二的違約金。違約行為：未按約定時(shí)間接收房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)總費(fèi)用的百分之五十。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，乙方提出違約，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方提出違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。全文完。2024版私人二手房買賣合同（帶智能家居系統(tǒng)）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.2智能家居系統(tǒng)功能3.3智能家居系統(tǒng)配置4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1出賣人權(quán)利義務(wù)4.2買受人權(quán)利義務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同生效條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2智能家居系統(tǒng)說(shuō)明書11.合同其他約定11.1合同修改11.2合同解除11.3合同終止12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：[出賣人姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[出賣人身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]1.2買受人信息1.2.1姓名：[買受人姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[買受人身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)]2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如：住宅]2.5房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬情況，如：完全產(chǎn)權(quán)]3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1智能家居系統(tǒng)品牌：[智能家居系統(tǒng)品牌名稱]3.2智能家居系統(tǒng)功能：[智能家居系統(tǒng)具體功能列表]3.3智能家居系統(tǒng)配置：[智能家居系統(tǒng)具體配置列表]4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1出賣人權(quán)利義務(wù)4.1.1出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.1.2出賣人應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.2買受人權(quán)利義務(wù)4.2.1買受人應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款。4.2.2買受人應(yīng)按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：[交易價(jià)格]元整。5.2支付方式：5.2.1買受人應(yīng)在簽訂合同后[支付比例]%的購(gòu)房款作為定金支付給出賣人。5.2.2余款應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)：6.1.1買賣雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.2出賣人應(yīng)配合買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)過戶涉及的稅費(fèi)。7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂日期]7.2合同生效條件：7.2.1買賣雙方簽訂本合同并完成定金支付。7.2.2雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，買受人有權(quán)解除合同。8.1.2買受人未按約定支付購(gòu)房款，出賣人有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣人違約，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款10%的違約金。8.2.2買受人違約，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款10%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2智能家居系統(tǒng)說(shuō)明書10.3雙方身份證復(fù)印件10.4其他相關(guān)文件11.合同其他約定11.1合同修改11.1.1本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。11.3合同終止11.3.1本合同在履行完畢后自動(dòng)終止。12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署日期13.1[簽署日期]14.合同簽署地點(diǎn)14.1[簽署地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除買賣雙方以外的，為協(xié)助買賣雙方完成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性和誠(chéng)信性。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并在合同中明確約定。16.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助買賣雙方完成交易，提高交易效率。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1買賣雙方可向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體需求和目的。17.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1買賣雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。19.1.3若第三方因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與出賣人的關(guān)系20.1.1第三方與出賣人的關(guān)系為委托代理關(guān)系，出賣人應(yīng)配合第三方的服務(wù)。20.1.2第三