2025年個人出租房合同參考樣本（4篇）

2025年個人出租房合同參考樣本甲方（出租方）：姓名：____聯(lián)系電話：____身份證號碼：____住址：____乙方（承租方）：姓名：____聯(lián)系電話：____身份證號碼：____住址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將其合法所有的位于____的房屋出租給乙方作為居住用途。房屋具體信息如下：地址：____面積：____房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____其他特殊說明：____1.2甲方確保所出租的房屋具備合法手續(xù)，并配備有租賃所必需的除塵、消防等設(shè)施設(shè)備。1.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋，并享有相應(yīng)權(quán)益。第二條租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限自____起至____止，共計(jì)____個月。2.2租金及支付方式：2.2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為____元人民幣，支付方式為____，支付日期為每月的____日。2.2.2乙方需在租期開始前支付____元人民幣作為履約保證金。租賃期滿且乙方按合同約定返還房屋并保持原狀后，甲方應(yīng)在簽訂租賃解除協(xié)議后的____內(nèi)退還押金。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第三條房屋使用說明3.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法使用房屋，不得從事非法活動或違反社會公共秩序的行為。3.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施和家具的維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時通知甲方處理。3.3乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外衛(wèi)生，及時清理生活垃圾，確保居住安全。3.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造。3.5乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)用途。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并支付違約金。4.2若甲方未按時提供房屋導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。第五條租賃解除5.1合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除合同。5.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____書面通知甲方并支付違約金。5.3甲方如需提前解除合同，亦應(yīng)提前____書面通知乙方并支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）簽名：____日期：____年____月____日乙方（承租方）簽名：____日期：____年____月____日2025年個人出租房合同參考樣本（二）甲方：(出租方姓名/公司名稱)乙方：(承租方姓名/公司名稱)鑒于雙方自愿遵循平等自愿原則，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)詳細(xì)信息1.甲方同意將位于（房屋詳細(xì)地址）的房產(chǎn)出租給乙方使用。2.房產(chǎn)面積為（面積）平方米，具體格局為（具體戶型），配備相應(yīng)的附屬設(shè)施。3.租賃方式為整租/合租（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。第二條租賃期限1.租賃期自（開始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個月。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期結(jié)束前（提前天數(shù)）向甲方提出申請。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并可能依據(jù)市場狀況調(diào)整租金。第三條租金及支付1.月租金為人民幣（租金金額）元，乙方需按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的（支付日期）前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。逾期支付將產(chǎn)生（逾期費(fèi)率）的滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方支付（押金金額）元作為保證金。2.租賃期滿，乙方歸還房產(chǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將退還保證金。第五條房產(chǎn)使用1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法合理使用房產(chǎn)，同時需合理使用及維護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施。2.乙方不得轉(zhuǎn)租或分租房產(chǎn)給第三方。3.乙方應(yīng)保持房產(chǎn)安全及衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條房產(chǎn)維護(hù)與修理1.甲方確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用，如有故障，甲方應(yīng)及時維修。2.乙方需定期保養(yǎng)清潔，保持房產(chǎn)整潔良好狀態(tài)。3.若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條其他費(fèi)用1.乙方需承擔(dān)房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。2.如發(fā)生其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等），雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決1.如對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果，雙方可通過仲裁或訴訟解決，提交有管轄權(quán)的法院處理。第九條合同終止1.在租賃期內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前（提前天數(shù)）以書面形式通知對方。第十條附加條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽名/公司公章）：乙方（簽名/公司公章）：日期：日期：2025年個人出租房合同參考樣本（三）甲乙雙方，甲方作為房屋的合法所有者，乙方確認(rèn)該房屋滿足其居住需求，遵循自愿和平等原則，雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議，共同遵守：1.1甲方確認(rèn)將具有合法使用權(quán)的房屋出租給乙方，供其居住。1.2房屋詳細(xì)地址：（請?zhí)顚懢唧w地址）1.3房屋面積：（請?zhí)顚憸?zhǔn)確面積）1.4房屋用途僅限于居住。2.1租賃期限設(shè)定為（請?zhí)顚懽赓U年數(shù)）。2.2租賃期滿后，如雙方未書面提出終止合同，合同將自動延續(xù)。3.1租金按月（或季度、年等）支付，金額為人民幣（請?zhí)顚懽饨鸾痤~）元。3.2租金支付方式為（請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。3.3每月（或季度、年等）的（請?zhí)顚懢唧w日期）日為租金支付日，逾期支付時，乙方需按每日（或每月）租金的（請?zhí)顚懹馄谫M(fèi)率）支付違約金給甲方。4.1乙方在租賃開始時需向甲方支付押金。4.2押金金額為人民幣（請?zhí)顚懷航鸾痤~）元。租賃結(jié)束且乙方無欠款及房屋無損壞情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。5.1甲方保證房屋在租賃開始時具備良好的居住條件。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)和修理，乙方過錯導(dǎo)致的損壞則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)費(fèi)用。6.1乙方有權(quán)合理使用房屋，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裝修。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋分租或轉(zhuǎn)租。6.3乙方進(jìn)行房屋裝修需提前向甲方申請，并取得書面同意。7.1租賃期內(nèi)任何一方欲提前終止合同，需提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙?，如____天等）書面通知對方。7.2租賃期滿后，任何一方欲終止合同，除非另有約定，同樣需提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙?，如____天等）書面通知。8.1本協(xié)議未明確的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。8.2本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2025年個人出租房合同參考樣本（四）租賃合同甲方（出租方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，同意將位于地址____的房產(chǎn)出租給乙方用于居住，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋詳情1.1地址：（具體地址）1.2面積：（平方米）1.3類型：（公寓/別墅/住宅等）1.4用途：（居住/辦公/商業(yè)等）第二條租賃期2.1租賃期自（開始日期）至（結(jié)束日期），總計(jì)（租期）個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，并另立補(bǔ)充條款。第三條租金條款3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付（具體金額）元租金。3.2支付方式：乙方須在每月的（具體日期）前，將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶或以其他方式支付。3.3若乙方逾期支付租金超過（逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)按每日逾期租金的0.____%收取滯納金。第四條押金4.1簽訂合乙方需向甲方支付押金（具體金額）。4.2租賃期滿，乙方退租且房屋狀況良好無違約行為，甲方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)退還押金至乙方。第五條使用權(quán)與維修5.1租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)正常使用房屋并享受其全部權(quán)益。5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及房屋規(guī)定，不得轉(zhuǎn)租、非法使用或損害房屋。5.3若因乙方使用導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條室內(nèi)設(shè)施6.1房屋將按約定標(biāo)準(zhǔn)裝修、清潔，供乙方使用。6.2房屋內(nèi)配備如下設(shè)施：（如床、衣柜、沙發(fā)、桌椅、電視、冰箱、洗衣機(jī)等）。6.3乙方需妥善使用并負(fù)責(zé)設(shè)施的保養(yǎng)，如有損壞，需承擔(dān)修理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1出現(xiàn)以下情況之一，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金作為違約金：（1）逾期支付租金超過（逾期天數(shù)）天；（2）轉(zhuǎn)租、非法使用或嚴(yán)重違反合同條款；（3）對房屋安全、環(huán)境或鄰里關(guān)系造成嚴(yán)重影響的行為。7.2因乙方原因?qū)е路课荼幌拗剖褂?，乙方?/p>