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第第頁(yè)合同編號(hào):________保齡球場(chǎng)租賃合同甲方:__________乙方:__________簽訂時(shí)間:__________簽訂地點(diǎn):__________溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!PAGE頁(yè)碼5/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)5一、主體與目的保齡球場(chǎng)租賃合同甲方(出租方):________保齡球俱樂(lè)部地址:____________________乙方(承租方):__________地址:____________________鑒于甲方擁有合法運(yùn)營(yíng)的保齡球場(chǎng),乙方有意租賃甲方保齡球場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),雙方為明確租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。本合同目的:甲方同意將所屬保齡球場(chǎng)按照本合同約定出租給乙方使用,乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用,并在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)保齡球相關(guān)業(yè)務(wù)。保齡球場(chǎng)地址:________________租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、價(jià)格、支付方式1.租金乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付保齡球場(chǎng)的租金:(1)每月租金為人民幣_(tái)___元整(¥____);(2)租金按月支付,每支付一次租金對(duì)應(yīng)一個(gè)月的租賃期限;(3)租金支付日為每月的__日前,逾期未付租金的,乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期未付租金金額×0.05%×逾期天數(shù)。2.支付方式乙方可以選擇以下任一方式向甲方支付租金:(1)銀行轉(zhuǎn)賬:乙方向甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付,并將支付憑證復(fù)印件給甲方;(2)現(xiàn)金支付:乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付租金,甲方在收到租金后向乙方出具收據(jù);(3)支票支付:乙方向甲方開具支票支付租金,支票須在到期日前兌現(xiàn)。3.租金調(diào)整租賃期間,如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致租賃成本變動(dòng),甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金,調(diào)整后的租金按照雙方約定的新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.保證金為確保乙方按照本合同約定履行義務(wù),乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付人民幣_(tái)___元整(¥____)作為保證金。租賃期滿后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將保證金無(wú)息退還乙方。5.其他費(fèi)用租賃期間,乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通信費(fèi)等與租賃場(chǎng)地相關(guān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額及相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用通知后及時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)完成支付。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證所出租的保齡球場(chǎng)符合國(guó)家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)要求,且場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。租賃期間,甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù),確保乙方正常使用。2.服務(wù)甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù):(1)場(chǎng)地使用及設(shè)備操作指導(dǎo);(2)協(xié)助乙方處理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的政府部門的檢查、審批等事宜;(3)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)備在租賃期間的維修、保養(yǎng)工作,確保場(chǎng)地及設(shè)備正常使用;(4)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需甲方其他支持與協(xié)助,甲方應(yīng)盡力。3.履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。4.變更(1)租賃期間,如乙方需對(duì)保齡球場(chǎng)進(jìn)行裝修、改造等變更,須事先向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(2)如甲方因特殊原因需提前終止本合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃時(shí)間退還已支付的租金,并賠償乙方因提前終止合同所產(chǎn)生的損失。(3)租賃期間,如國(guó)家政策、市場(chǎng)環(huán)境等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商,共同尋求解決方案。5.違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商約定。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款甲乙雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中,獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得向第三方披露或泄露相關(guān)信息。保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢后__年止。2.爭(zhēng)議解決(1)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。(2)在履行本合同過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。(3)在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。(4)甲乙雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān)。五、其他條款、合同簽署1.其他條款(1)本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(2)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。(3)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止時(shí)止。(4)甲乙雙方應(yīng)確保本合同簽署時(shí)具有完全民事行為能力,且簽署本合同的行為不違反法律法規(guī)及公司章程。2.合同簽署甲乙雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同各項(xiàng)條款,并確認(rèn)已充分了解合同內(nèi)容。雙方簽字蓋章后,本合同即具有法律效力,對(duì)雙方具有約束力。甲方(蓋章):__
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