2025年度私人租賃住宅租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人租賃住宅租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修情況等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全性、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、裝修驗收報告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。租金總額為______元（大寫：______），租金支付時間及方式以合同附件為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收單。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、押金與費用1.押金乙方需在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。租賃期滿后，若無損壞或欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。2.費用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔(dān)，支付方式及標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理規(guī)定為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的住宅進行合理檢查，確保居住安全和房屋維護。有權(quán)在租賃期滿后收回住宅，但需提前______個月通知乙方。義務(wù)：在租賃期內(nèi)保持住宅的合理使用狀態(tài)，不得隨意改變住宅結(jié)構(gòu)。為乙方提供必要的居住設(shè)施和基本服務(wù)，如水電供應(yīng)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有住宅的使用權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。有權(quán)在租賃期內(nèi)對住宅進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。義務(wù)：按時支付租金，并承擔(dān)因個人原因造成的住宅損壞或欠費。保持住宅的整潔和衛(wèi)生，不得從事違法活動。六、房屋維護與修繕1.維護責(zé)任乙方負責(zé)住宅的日常維護和清潔，如燈具更換、小范圍修補等。甲方負責(zé)住宅的大修和公共設(shè)施維護，如屋頂漏水、電梯維修等。2.緊急修繕在發(fā)生緊急情況（如漏水、停電等）時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)進行處理。七、租金支付與押金1.租金支付租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等），支付時間為每月______日。租金總額為______元（大寫：______），租金支付時間及方式以合同附件為準(zhǔn)。2.押金乙方需在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。租賃期滿后，若無損壞或欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供住宅，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及違約金。如乙方對住宅造成嚴重損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金支付情況、住宅使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（