二零二四年度住宅小區(qū)燃?xì)夤艿佬蘅樅贤?篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)燃?xì)夤艿佬蘅樅贤竞贤夸浺挥[1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人2.1甲方（修繕?lè)剑┗拘畔?.2乙方（業(yè)主方）基本信息3.修繕?lè)秶皟?nèi)容3.1修繕項(xiàng)目概述3.2修繕具體范圍3.3修繕具體內(nèi)容4.修繕時(shí)間及進(jìn)度安排4.1修繕起始時(shí)間4.2修繕完成時(shí)間4.3進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)5.修繕費(fèi)用及支付方式5.1修繕費(fèi)用總額5.2費(fèi)用組成5.3支付方式及時(shí)間6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.安全保障措施7.1施工安全7.2用氣安全7.3應(yīng)急處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：修繕項(xiàng)目清單11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《城市燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方（修繕?lè)剑?duì)乙方（業(yè)主方）住宅小區(qū)燃?xì)夤艿肋M(jìn)行修繕的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保修繕工程順利進(jìn)行，保障小區(qū)居民用氣安全。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方（修繕?lè)剑┗拘畔⒓追矫Q：燃?xì)庥邢薰痉ǘù砣耍篨住所地：市區(qū)路號(hào)2.2乙方（業(yè)主方）基本信息乙方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)法定代表人：X住所地：市區(qū)路號(hào)3.修繕?lè)秶皟?nèi)容3.1修繕項(xiàng)目概述本修繕項(xiàng)目為住宅小區(qū)內(nèi)燃?xì)夤艿赖娜鏅z查、維修和更換。3.2修繕具體范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等燃?xì)夤艿馈?.3修繕具體內(nèi)容1）對(duì)燃?xì)夤艿肋M(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)進(jìn)行維修；2）更換老化、損壞的燃?xì)夤艿溃?）對(duì)燃?xì)忾y門、表具等進(jìn)行檢查、維修或更換；4）對(duì)燃?xì)庠O(shè)施進(jìn)行防腐處理；5）清理燃?xì)夤艿乐苓叚h(huán)境。4.修繕時(shí)間及進(jìn)度安排4.1修繕起始時(shí)間自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工。4.2修繕完成時(shí)間自施工開(kāi)始之日起，預(yù)計(jì)60個(gè)工作日內(nèi)完成全部修繕工作。4.3進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)1）第一階段：管道檢查及評(píng)估（預(yù)計(jì)10個(gè)工作日）；2）第二階段：管道維修及更換（預(yù)計(jì)40個(gè)工作日）；3）第三階段：燃?xì)庠O(shè)施檢查及維修（預(yù)計(jì)10個(gè)工作日）。5.修繕費(fèi)用及支付方式5.1修繕費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商，本次修繕費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用組成1）管道維修及更換費(fèi)用；2）燃?xì)忾y門、表具等更換費(fèi)用；3）防腐處理費(fèi)用；4）其他相關(guān)費(fèi)用。5.3支付方式及時(shí)間1）甲方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付修繕費(fèi)用總額的50%；2）修繕工程完成后，甲方在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的修繕費(fèi)用。6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求修繕工程必須符合國(guó)家有關(guān)燃?xì)夤艿腊惭b、維修及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保用氣安全。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）管道無(wú)泄漏、無(wú)損壞；2）閥門、表具等設(shè)備安裝牢固、功能正常；3）防腐處理符合要求；4）燃?xì)庠O(shè)施周邊環(huán)境整潔。6.3驗(yàn)收程序1）甲方在工程完成后，組織專業(yè)人員對(duì)修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收；2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3）驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1）如甲方未按時(shí)完成修繕工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金；2）如甲方施工過(guò)程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3）如甲方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方應(yīng)無(wú)條件更換或賠償。8.2乙方違約責(zé)任1）如乙方未按時(shí)支付修繕費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款金額的0.5%作為違約金；2）如乙方未按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地和條件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；3）如乙方在修繕過(guò)程中提出不合理的要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1）修繕工程按約定完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；2）合同約定的其他終止條件成就。11.合同附件11.1附件一：修繕項(xiàng)目清單包括但不限于管道長(zhǎng)度、材質(zhì)、閥門型號(hào)、表具型號(hào)等詳細(xì)信息。11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)修繕費(fèi)用的構(gòu)成及金額。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于甲方資質(zhì)證明、乙方授權(quán)委托書(shū)等。12.合同解除12.1合同解除條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于二零二四年X月X日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1）第三方可提供施工監(jiān)理服務(wù)，確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度；2）第三方可提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題；3）第三方可提供工程鑒定服務(wù)，對(duì)修繕工程的質(zhì)量進(jìn)行鑒定；4）第三方可提供其他合同雙方認(rèn)可的協(xié)助服務(wù)。15.3第三方選擇與指定1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方；2）如甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，可由仲裁機(jī)構(gòu)指定。15.4第三方責(zé)任1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性；2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е滦蘅樄こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可按第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；2）如合同未約定責(zé)任限額，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍為限。16.3責(zé)任限額的調(diào)整1）如第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整；2）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系1）第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托方；2）第三方應(yīng)按照甲方的委托要求，履行相關(guān)職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系1）第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；2）第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供專業(yè)服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2）第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；2）如合同未約定，由甲方承擔(dān)。18.2第三方介入后的合同變更1）第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；2）變更后的合同內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決1）第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，仍按本合同第9條約定解決；2）第三方介入后的爭(zhēng)議解決，可由第三方參與。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：修繕項(xiàng)目清單詳細(xì)列出修繕項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。要求附件一需與實(shí)際修繕工程相符，并由甲方、乙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表列出修繕工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。要求附件二需詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：施工方案包含施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、安全措施等。要求附件三需由甲方、乙方及第三方共同審查，確保施工方案的科學(xué)性和可行性。4.附件四：施工圖紙包含修繕工程的平面圖、立面圖、剖面圖等。要求附件四需由專業(yè)技術(shù)人員繪制，并由甲方、乙方及第三方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：施工日志記錄施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、天氣情況、質(zhì)量檢測(cè)等。要求附件五需每日記錄，并由施工負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。要求附件六需由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方資質(zhì)證明證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。要求附件七需由第三方提供，并由甲乙雙方審查確認(rèn)。8.附件八：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、通知等。要求附件八需與合同內(nèi)容相關(guān)，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時(shí)完成修繕工程；b)提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求；c)施工過(guò)程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。乙方違約行為：a)未按時(shí)支付修繕費(fèi)用；b)未按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地和條件；c)提出不合理的要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用。第三方違約行為：a)提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求；b)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)因第三方原因?qū)е滦蘅樄こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)每逾期一日，支付合同總金額的0.5%作為違約金；b)因甲方原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，承擔(dān)全部賠償責(zé)任；c)因甲方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，無(wú)條件更換或賠償。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)每逾期一日，支付欠款金額的0.5%作為違約金；b)因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，承擔(dān)全部賠償責(zé)任；c)因乙方未按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地和條件，支付合同總金額的0.5%作為違約金。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；b)因第三方原因?qū)е滦蘅樄こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)完成修繕工程，逾期10天，應(yīng)支付合同總金額的0.5%×10=5%的違約金。乙方未按時(shí)支付修繕費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)支付欠款金額的0.5%×5=2.5%的違約金。第三方在施工過(guò)程中因操作失誤導(dǎo)致管道損壞，按合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)燃?xì)夤艿佬蘅樅贤?本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1燃?xì)夤艿佬蘅樀木唧w位置2.2燃?xì)夤艿佬蘅樀木唧w內(nèi)容3.合同工期及驗(yàn)收3.1燃?xì)夤艿佬蘅樀墓て诎才?.2燃?xì)夤艿佬蘅樀尿?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.合同價(jià)款及支付方式4.1燃?xì)夤艿佬蘅樀暮贤瑑r(jià)款4.2燃?xì)夤艿佬蘅樀闹Ц斗绞郊皶r(shí)間5.材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1燃?xì)夤艿佬蘅標(biāo)璨牧系墓?yīng)方式5.2燃?xì)夤艿佬蘅標(biāo)璨牧系尿?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工過(guò)程中的安全措施6.2施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施7.保密條款7.1雙方保密義務(wù)7.2保密信息的界定8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：工程量清單11.2合同附件二：施工圖紙12.合同其他約定12.1合同變更及補(bǔ)充12.2合同解除及終止13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除及終止后的資料移交14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方法定代表人：___________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方法定代表人：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1燃?xì)夤艿佬蘅樀木唧w位置修繕?lè)秶篲__________修繕區(qū)域：___________2.2燃?xì)夤艿佬蘅樀木唧w內(nèi)容修繕內(nèi)容：更換老舊管道、修復(fù)泄漏點(diǎn)、安裝安全閥、檢測(cè)管道壓力等3.合同工期及驗(yàn)收3.1燃?xì)夤艿佬蘅樀墓て诎才殴て冢篲__________天開(kāi)工日期：___________竣工日期：___________3.2燃?xì)夤艿佬蘅樀尿?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行驗(yàn)收流程：施工完畢后，乙方需向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收4.合同價(jià)款及支付方式4.1燃?xì)夤艿佬蘅樀暮贤瑑r(jià)款合同價(jià)款：___________元4.2燃?xì)夤艿佬蘅樀闹Ц斗绞郊皶r(shí)間支付方式：分期支付支付節(jié)點(diǎn)：開(kāi)工前支付合同價(jià)款的30%，施工過(guò)程中支付合同價(jià)款的50%，驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的20%5.材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1燃?xì)夤艿佬蘅標(biāo)璨牧系墓?yīng)方式材料供應(yīng)：乙方自行采購(gòu)5.2燃?xì)夤艿佬蘅標(biāo)璨牧系尿?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工過(guò)程中的安全措施安全措施：遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.2施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)措施：遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過(guò)程中的環(huán)境污染7.保密條款7.1雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密信息的界定保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金。若甲方未按合同約定提供必要的施工條件或材料，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，乙方有權(quán)要求甲方支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成修繕工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金。若乙方提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致修繕質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列任何一種情況終止：（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方按合同約定解除合同。11.合同附件11.1合同附件一：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明修繕項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。11.2合同附件二：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括但不限于管道布局圖、設(shè)備安裝圖、安全警示標(biāo)識(shí)等。12.合同其他約定12.1合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同解除及終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、違約金等。13.2合同解除及終止后的資料移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)的資料、設(shè)備等移交給甲方。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定等輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收；2.工程進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)；3.材料與設(shè)備采購(gòu)監(jiān)督；4.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)監(jiān)督；5.合同爭(zhēng)議調(diào)解。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式1.雙方共同委托；2.單方委托；3.法定機(jī)關(guān)指定。16.2引入程序1.甲乙雙方就引入第三方達(dá)成一致意見(jiàn)；2.確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；3.簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.第三方按照服務(wù)協(xié)議開(kāi)展相關(guān)工作。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、鑒定等職責(zé)；2.對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改落實(shí)情況；3.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期或不定期的檢查；4.對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并提出調(diào)解建議。17.2第三方權(quán)利1.要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；2.對(duì)甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出警告或制止；3.在必要時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止合同執(zhí)行；4.對(duì)甲乙雙方進(jìn)行考核，提出考核報(bào)告。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分1.第三方對(duì)自身履行職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，行使相應(yīng)的權(quán)利；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；3.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和考核。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定1.按照第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；2.按照合同總價(jià)的一定比例確定；3.按照法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額確定。19.2責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；2.若損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，各自承擔(dān)超出部分的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明修繕項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。單價(jià)應(yīng)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等所有費(fèi)用。列表應(yīng)清晰、完整，便于雙方核對(duì)。附件說(shuō)明：2.合同附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含管道布局圖、設(shè)備安裝圖、安全警示標(biāo)識(shí)等。圖紙應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本附件為施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)施工人員進(jìn)行工作。3.合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。約定第三方責(zé)任限額。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行過(guò)程中的重要協(xié)議，用于規(guī)范第三方行為。4.合同附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：列明驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題及整改情況。附件說(shuō)明：本附件為工程竣工驗(yàn)收的重要文件，用于證明工程已完成且符合合同要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。乙方未按合同約定完成修繕工作。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。雙方未按合同約定提供必要的資料和條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金。乙方未按合同約定完成修繕工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的千分之五作為違約金。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按合同約定提供必要的資料和條件，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方逾期支付工程款違約行為：甲方未按合同約定支付工程款，逾期三天。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的千分之十五作為違約金。示例二：乙方未按期完成修繕工作違約行為：乙方未按合同約定完成修繕工作，延誤工期五天。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的千分之二十五作為違約金。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)燃?xì)夤艿佬蘅樅贤?本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1燃?xì)夤艿佬蘅樂(lè)秶?.2燃?xì)夤艿佬蘅槂?nèi)容2.3燃?xì)夤艿佬蘅槝?biāo)準(zhǔn)3.合同工期3.1燃?xì)夤艿佬蘅橀_(kāi)始時(shí)間3.2燃?xì)夤艿佬蘅樈Y(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量要求4.1燃?xì)夤艿佬蘅樫|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付比例5.2進(jìn)度款支付時(shí)間5.3進(jìn)度款支付方式6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2索賠程序6.3索賠范圍7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：燃?xì)夤艿佬蘅樄こ塘壳鍐?2.2附件二：燃?xì)夤艿佬蘅樖┕D紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：燃?xì)夤艿佬蘅樣邢薰疽曳降刂罚菏袇^(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1燃?xì)夤艿佬蘅樂(lè)秶敬稳細(xì)夤艿佬蘅樂(lè)秶鸀樽≌^(qū)內(nèi)所有住宅樓、商業(yè)樓及公共設(shè)施燃?xì)夤艿馈?.2燃?xì)夤艿佬蘅槂?nèi)容修繕內(nèi)容包括但不限于：管道檢查、更換、維修、防腐、保溫等。2.3燃?xì)夤艿佬蘅槝?biāo)準(zhǔn)修繕標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行燃?xì)夤艿腊惭b、維修及驗(yàn)收規(guī)范。3.合同工期3.1燃?xì)夤艿佬蘅橀_(kāi)始時(shí)間合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始修繕。3.2燃?xì)夤艿佬蘅樈Y(jié)束時(shí)間修繕工程應(yīng)在合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。4.工程質(zhì)量要求4.1燃?xì)夤艿佬蘅樫|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)修繕后的燃?xì)夤艿缿?yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的燃?xì)夤艿腊惭b、維修及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序修繕工程完成后，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.3質(zhì)量保證期修繕后的燃?xì)夤艿蕾|(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起1年。5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付比例工程進(jìn)度款支付比例為：工程量完成30%支付10%，完成60%支付20%，完成90%支付30%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余30%。5.2進(jìn)度款支付時(shí)間每個(gè)進(jìn)度款支付時(shí)間均為工程量完成后的5個(gè)工作日內(nèi)。5.3進(jìn)度款支付方式進(jìn)度款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。6.工程變更及索賠6.1工程變更程序如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的工程量及費(fèi)用按變更協(xié)議執(zhí)行。6.2索賠程序如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加工程量，甲方應(yīng)按實(shí)際損失向乙方支付相應(yīng)賠償。6.3索賠范圍索賠范圍包括但不限于：工程延誤、工程量增加、材料價(jià)格變動(dòng)等。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為修繕工程購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保工程及材料在施工過(guò)程中不受損失。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為自己施工人員購(gòu)買的意外傷害保險(xiǎn)，確保施工人員的人身安全。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。若甲方擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方因終止合同而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成修繕工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。若乙方在施工過(guò)程中造成燃?xì)夤艿罁p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此產(chǎn)生的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：燃?xì)夤艿佬蘅樄こ塘壳鍐?2.2附件二：燃?xì)夤艿佬蘅樖┕D紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方能生效。14.2合同的份數(shù)和保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入范圍1.監(jiān)督合同的履行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求；2.提供專業(yè)技術(shù)支持，如設(shè)計(jì)、檢測(cè)、咨詢等；3.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；4.參與合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收和評(píng)估。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書(shū)面通知對(duì)方。16.甲乙方責(zé)任16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的任何損失，由其自行承擔(dān)。16.2甲乙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時(shí)，不受任何干擾和阻礙，并提供必要的協(xié)助。若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行受阻或造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和合同約定的事故賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)或合同約定的事故賠償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)按照乙方的指示，履行其職責(zé)，確保合同履行。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不受