2025年河堤旅游設(shè)施建設(shè)與運營承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年河堤旅游設(shè)施建設(shè)與運營承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：1.甲方因發(fā)展旅游業(yè)，需在河堤區(qū)域建設(shè)旅游設(shè)施，現(xiàn)決定對河堤旅游設(shè)施進行建設(shè)與運營。2.乙方具備建設(shè)與運營河堤旅游設(shè)施的條件，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)河堤旅游設(shè)施的建設(shè)與運營工作。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方委托乙方在河堤區(qū)域建設(shè)旅游設(shè)施，包括但不限于停車場、觀景臺、休息區(qū)、餐飲區(qū)等。2.乙方負(fù)責(zé)河堤旅游設(shè)施的建設(shè)、運營和維護工作。二、建設(shè)工期1.本合同建設(shè)工期為____個月。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成施工圖紙的編制，并報甲方審核。3.乙方應(yīng)在施工圖紙審核通過后____日內(nèi)開始施工，并于合同約定的工期結(jié)束前完成所有建設(shè)任務(wù)。三、工程款項（1）施工圖紙審核通過后，乙方提交工程進度款申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付____%的工程進度款。（2）工程完工并經(jīng)驗收合格后，乙方提交工程結(jié)算款申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付____%的工程結(jié)算款。（3）工程運營期間，甲方按照約定的比例支付乙方運營費用。2.乙方在工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余的____%工程款項。四、質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，確保工程質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，乙方應(yīng)予以配合。五、運營管理1.乙方負(fù)責(zé)河堤旅游設(shè)施的日常運營和管理，確保設(shè)施正常運行。2.乙方應(yīng)制定完善的運營管理制度，對設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)確保游客在游覽過程中的安全和舒適。六、知識產(chǎn)權(quán)1.乙方在建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方在運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用、復(fù)制、傳播對方的知識產(chǎn)權(quán)。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽合同進行協(xié)商；如一方不同意續(xù)簽，另一方應(yīng)提前____個月書面通知對方。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字：________________日期：________________乙方（承包方）簽字：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)對乙方提交的設(shè)計圖紙進行審核，并對施工過程中的設(shè)計變更進行確認(rèn)。（3）工程招標(biāo)代理機構(gòu)：負(fù)責(zé)組織工程招標(biāo)，確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正。（4）融資機構(gòu)：為乙方提供項目資金支持，對項目進行風(fēng)險評估和資金監(jiān)管。（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的其他單位或個人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額如下：（1）工程監(jiān)理單位：對因監(jiān)理不到位造成的損失，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理費用總額的50%。（2）設(shè)計單位：對因設(shè)計問題造成的損失，其責(zé)任限額不超過設(shè)計費用總額的50%。（3）工程招標(biāo)代理機構(gòu)：對因招標(biāo)代理工作不當(dāng)造成的損失，其責(zé)任限額不超過招標(biāo)代理費用總額的50%。（4）融資機構(gòu)：對因融資問題造成的損失，其責(zé)任限額不超過融資總額的5%。（5）其他第三方：其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：（1）工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督管理，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行控制。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)對設(shè)計圖紙進行審核，對施工過程中的設(shè)計變更進行確認(rèn)，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。（3）工程招標(biāo)代理機構(gòu)：負(fù)責(zé)組織工程招標(biāo)，確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正，對招標(biāo)結(jié)果負(fù)責(zé)。（4）融資機構(gòu)：負(fù)責(zé)對項目進行風(fēng)險評估和資金監(jiān)管，確保資金使用的合規(guī)性和安全性。（5）其他第三方：根據(jù)其介入合同履行的具體事項，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利如下：（1）工程監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方按照設(shè)計要求施工，有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。（2）設(shè)計單位：有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題提出意見，有權(quán)對設(shè)計變更進行確認(rèn)。（3）工程招標(biāo)代理機構(gòu)：有權(quán)對招標(biāo)過程進行監(jiān)督，有權(quán)對招標(biāo)結(jié)果進行評估。（4）融資機構(gòu)：有權(quán)對項目資金使用情況進行監(jiān)督，有權(quán)對資金使用不當(dāng)進行糾正。（5）其他第三方：有權(quán)根據(jù)其介入合同履行的具體事項，行使相應(yīng)的權(quán)利。五、第三方義務(wù)5.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)如下：（1）工程監(jiān)理單位：應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量。（2）設(shè)計單位：應(yīng)按照設(shè)計合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計方案合理。（3）工程招標(biāo)代理機構(gòu)：應(yīng)按照招標(biāo)代理合同約定，組織公開、公平、公正的招標(biāo)活動。（4）融資機構(gòu)：應(yīng)按照融資合同約定，對項目資金進行監(jiān)管，確保資金使用的合規(guī)性。（5）其他第三方：應(yīng)根據(jù)其介入合同履行的具體事項，履行相應(yīng)的義務(wù)。六、第三方變更與退出6.1如第三方在合同履行過程中需要變更或退出，應(yīng)提前____個月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由接替其工作的第三方承擔(dān)。六、合同變更與解除6.1在合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、爭議解決7.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對原合同內(nèi)容的補充和修正，與原合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：施工圖紙是乙方進行施工的依據(jù)，應(yīng)包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。2.工程進度計劃要求：進度計劃應(yīng)明確施工各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的工程量。說明：工程進度計劃是乙方施工的指導(dǎo)文件，有助于甲方監(jiān)督施工進度。3.工程合同變更記錄要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時間、費用等。說明：工程變更記錄是合同履行過程中對原合同內(nèi)容的補充和修正。4.工程驗收報告要求：驗收報告應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評價。說明：工程驗收報告是乙方完成工程后，甲方進行驗收的依據(jù)。5.工程結(jié)算書要求：結(jié)算書應(yīng)詳細(xì)列明工程款支付情況，包括已支付、未支付及應(yīng)付工程款。說明：工程結(jié)算書是甲方支付工程款的重要依據(jù)。6.工程保修證書要求：保修證書應(yīng)包括保修范圍、期限、聯(lián)系方式等。說明：保修證書是乙方對工程進行保修的承諾。7.工程安全生產(chǎn)許可證要求：安全生產(chǎn)許可證應(yīng)合法有效，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：安全生產(chǎn)許可證是乙方進行工程施工的必要條件。8.工程質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書應(yīng)包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法、檢驗結(jié)果等。說明：質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量進行承諾的文件。9.工程環(huán)境保護驗收報告要求：驗收報告應(yīng)包括環(huán)境保護措施、污染排放情況、驗收結(jié)論等。說明：環(huán)境保護驗收報告是乙方進行環(huán)境保護工作的依據(jù)。10.工程合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄雙方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容。說明：合同補充協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補充和修正。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.甲方未按合同約定支付工程款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。示例：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：工程監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承