2025年城市更新改造項目合同招標主管職責與審批流程

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2025年城市更新改造項目合同招標主管職責與審批流程本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（招標方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（中標方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________一、項目背景1.1甲方根據國家有關城市更新改造的法律法規(guī)和政策，決定對____________________（項目名稱）進行更新改造。1.2乙方經公開招標，成為本項目的中標方。二、合同內容2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目投資：____________________2.5項目工期：____________________2.6項目質量要求：____________________2.7項目安全文明施工要求：____________________2.8項目環(huán)境保護要求：____________________三、招標主管職責3.1甲方招標主管負責組織、監(jiān)督和協(xié)調本項目招標工作。3.2甲方招標主管應確保招標程序的合法性、公開性和公平性。3.3甲方招標主管負責審核招標文件、評標委員會組成及評標辦法。3.4甲方招標主管負責組織招標會議，解答投標人的疑問。3.5甲方招標主管負責對投標文件進行審查、確認，并組織開標、評標。3.6甲方招標主管負責對評標委員會的評標結果進行審核。3.7甲方招標主管負責與中標方簽訂合同。3.8甲方招標主管負責監(jiān)督合同履行情況。四、審批流程4.1甲方招標主管在招標文件發(fā)布前，應組織相關部門對招標文件進行審核。4.2甲方招標主管在組織招標會議前，應向相關部門通報招標信息。4.3甲方招標主管在開標前，應組織相關部門對投標文件進行審查。4.4甲方招標主管在組織評標委員會前，應向相關部門通報評標辦法。4.5甲方招標主管在評標結束后，應向相關部門通報評標結果。4.6甲方招標主管在確定中標方后，應向相關部門通報中標結果。4.7甲方招標主管在簽訂合同前，應向相關部門通報合同內容。4.8甲方招標主管在合同履行過程中，應向相關部門通報合同履行情況。五、違約責任5.1甲方違反本合同規(guī)定，未按時支付乙方款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。5.2乙方違反本合同規(guī)定，未按時完成項目，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成項目金額的__%。5.3任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（招標方）簽字蓋章：乙方（中標方）簽字蓋章：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或其他相關方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調等非直接施工、設計或供應服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方服務內容可能包括但不限于招標代理、項目管理、技術咨詢、質量監(jiān)督、安全監(jiān)督、造價咨詢、法律咨詢等。二、第三方責任界定2.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內，對其提供的服務內容承擔相應的法律責任。2.2第三方不承擔因甲方或乙方自身原因導致的任何損失或責任。2.3第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。三、第三方權利與義務3.1第三方權利：（1）根據本合同約定，獲得相應的服務費用。（2）在提供服務過程中，有權要求甲方、乙方或其他相關方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在提供服務過程中，有權對甲方、乙方或其他相關方的行為提出意見和建議。3.2第三方義務：（1）按照本合同約定，按時、按質、按量完成所提供的服務。（2）對在提供服務過程中知悉的甲方、乙方或其他相關方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。（3）在提供服務過程中，確保其行為符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元。4.2第三方責任限額自本合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢之日止。4.3若第三方在提供服務過程中因自身原因造成甲方、乙方或其他相關方損失的，超出責任限額部分由第三方承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托與被委托關系，第三方不得以甲方、乙方名義對外進行任何活動。5.2第三方在提供服務過程中，應與甲方、乙方保持密切溝通，確保項目順利進行。5.3第三方在提供服務過程中，如需與項目相關方進行協(xié)商或處理事項，應征得甲方、乙方同意。5.4第三方在提供服務過程中，如需甲方、乙方提供相關資料或協(xié)助，甲方、乙方應予以配合。六、第三方更換與替換6.1若第三方在合同履行過程中因故無法繼續(xù)履行其職責，甲方、乙方或第三方可協(xié)商更換第三方。6.2第三方更換后，新第三方應立即接替原第三方的工作，并承擔相應的責任。6.3第三方更換過程中，如因更換導致項目進度延誤或損失，由更換后的第三方承擔相應責任。七、第三方介入的程序與要求7.1甲方、乙方在需要第三方介入時，應提前向對方通報，并征得對方同意。7.2甲方、乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務及責任。7.3第三方介入后，應按照本合同及雙方協(xié)議的約定，履行其職責。7.4第三方介入過程中，如需調整合同內容，甲方、乙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。八、第三方介入的終止8.1若第三方在合同履行過程中存在重大違約行為，甲方、乙方有權終止其介入。8.2第三方介入終止后，第三方應立即停止其服務，并按照本合同及雙方協(xié)議的約定，處理相關事宜。8.3第三方介入終止后，如因第三方原因導致項目進度延誤或損失，由第三方承擔相應責任。九、其他9.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。9.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關于第三方介入的條款為準。9.3本合同中關于第三方介入的條款，如需修改或補充，由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件及答疑記錄要求：包含招標公告、招標文件、答疑文件及答疑記錄等，確保文件完整、清晰。2.投標文件及開標記錄要求：包含所有投標文件、開標記錄及評標結果，確保文件真實、有效。3.評標委員會組成及評標辦法要求：明確評標委員會的組成人員、評標辦法及評標標準，確保評標過程的公正、公平。4.中標通知書及合同草案要求：中標通知書應明確中標方、中標金額及合同簽訂時間；合同草案應包含合同主要內容。5.項目施工圖紙及技術規(guī)范要求：提供項目施工圖紙及技術規(guī)范，確保施工過程中的技術要求明確、合規(guī)。6.項目施工進度計劃及節(jié)點要求：制定項目施工進度計劃，明確施工節(jié)點及時間安排，確保項目按期完成。7.項目質量檢驗報告要求：提供項目質量檢驗報告，確保項目質量符合國家相關標準。8.項目安全文明施工記錄要求：記錄項目安全文明施工情況，確保項目施工過程中的安全、文明。9.項目環(huán)境保護措施及監(jiān)測報告要求：制定項目環(huán)境保護措施，并定期提供監(jiān)測報告，確保項目施工過程中的環(huán)境保護。10.項目結算資料要求：提供項目結算資料，包括工程量清單、結算依據及結算金額等，確保結算過程透明、準確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付乙方款項。未按時提供項目相關資料或協(xié)助。未按時簽訂合同。乙方違約：未按時完成項目。項目質量不符合約定標準。項目安全文明施工不符合要求。項目環(huán)境保護措施不符合要求。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：逾期付款違約金：按逾期付款金額的__%計算。未按時提供資料或協(xié)助違約金：按違約事項涉及金額的__%計算。未按時簽訂合同違約金：按合同金額的__%計算。乙方違約責任認定：逾期