2025年度數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2經(jīng)營方信息3.土地承包范圍3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.土地承包期限4.1起止日期4.2承包期限5.土地承包費用5.1費用金額5.2付款方式5.3付款期限6.土地使用權(quán)6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制7.土地經(jīng)營方式7.1經(jīng)營方式7.2經(jīng)營目標(biāo)8.項目建設(shè)與投資8.1建設(shè)內(nèi)容8.2投資額度8.3投資方式9.項目管理9.1管理機構(gòu)9.2管理職責(zé)9.3管理制度10.合作收益分配10.1收益分配比例10.2收益分配方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3通知與送達14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“經(jīng)營”指乙方在承包的土地上從事相關(guān)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)活動。1.1.4“合同”指本《2025年度數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條所列明的定義進行解釋。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1乙方全稱：[乙方全稱]2.1.2乙方地址：[乙方地址]2.1.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.1.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2經(jīng)營方信息2.2.1甲方全稱：[甲方全稱]2.2.2甲方地址：[甲方地址]2.2.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2.4甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.土地承包范圍3.1土地位置：[具體地點]3.2土地面積：[具體面積，如：5000平方米]3.3土地用途：數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等。4.土地承包期限4.1起止日期：2025年1月1日至2029年12月31日4.2承包期限：5年5.土地承包費用5.1費用金額：每年人民幣[具體金額]元，共計人民幣[總金額]元。5.2付款方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的土地承包費用。5.3付款期限：支付期限為每年的1月1日至1月31日。6.土地使用權(quán)6.1使用權(quán)范圍：乙方在承包的土地上享有使用權(quán)，包括但不限于建設(shè)、使用、維護等。6.2使用權(quán)限制：乙方在使用土地過程中，不得違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得損害園區(qū)其他承包方的合法權(quán)益。7.土地經(jīng)營方式7.1經(jīng)營方式：乙方應(yīng)按照數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，進行相關(guān)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)項目的建設(shè)與運營。7.2經(jīng)營目標(biāo)：乙方應(yīng)確保在承包土地上實現(xiàn)年產(chǎn)值[具體金額]元，并達到甲方設(shè)定的其他經(jīng)營目標(biāo)。8.項目建設(shè)與投資8.1建設(shè)內(nèi)容：乙方應(yīng)在承包土地上建設(shè)符合數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃要求的設(shè)施，包括但不限于研發(fā)中心、生產(chǎn)車間、辦公場所等。8.2投資額度：乙方應(yīng)投入不少于人民幣[具體金額]元用于項目建設(shè)，具體投資計劃應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)提交甲方審核。8.3投資方式：乙方可通過自籌資金、貸款、融資等方式籌集投資資金，具體投資方式由雙方協(xié)商確定。9.項目管理9.1管理機構(gòu)：雙方共同成立項目管理委員會，負責(zé)項目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運營和管理。9.2管理職責(zé)：項目管理委員會的職責(zé)包括但不限于制定項目管理制度、監(jiān)督項目進度、協(xié)調(diào)解決項目實施中的問題等。9.3管理制度：項目管理委員會應(yīng)制定詳細的管理制度，包括會議制度、決策程序、責(zé)任追究等。10.合作收益分配10.1收益分配比例：項目產(chǎn)生的收益，扣除運營成本、稅費等后，按照[具體比例]分配給甲方和乙方。10.2收益分配方式：收益分配采取按季度結(jié)算的方式，甲方和乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后[具體時間]內(nèi)進行收益結(jié)算。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付土地承包費用、未按約定進行項目建設(shè)、違反土地使用規(guī)定等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。13.合同生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法實現(xiàn)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減輕損失。14.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3通知與送達：除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起[具體時間]后視為送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，根據(jù)本合同條款或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方介入的情形15.2.1項目建設(shè)過程中，乙方可能需要引入設(shè)計、施工、監(jiān)理等第三方進行專業(yè)服務(wù)。15.2.2乙方在經(jīng)營活動中，可能需要引入供應(yīng)鏈管理、市場推廣等第三方提供服務(wù)。15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行的其他情形。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托的范圍提供服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲方和乙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應(yīng)提前與甲方溝通，取得甲方同意。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險相匹配。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過本合同約定的甲方和乙方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的約定17.2.1第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲方和乙方。17.2.3甲方和乙方有權(quán)要求第三方提高責(zé)任限額，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回應(yīng)。18.第三方變更18.1第三方變更指在合同履行過程中，乙方需要更換第三方或增加新的第三方提供服務(wù)。18.2第三方變更的程序18.2.1乙方應(yīng)在變更前書面通知甲方，并說明變更的原因和影響。18.2.2甲方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)予以回復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。18.2.3不同意的，乙方應(yīng)在收到回復(fù)后[具體時間]內(nèi)提供替代方案或繼續(xù)履行原合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細要求：包含土地位置、面積、用途、承包期限、費用等詳細信息。說明：土地承包合同是本合同的重要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是引入第三方時需簽訂的附件，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)。3.項目建設(shè)方案詳細要求：包含項目規(guī)劃、設(shè)計、施工方案、投資預(yù)算等。說明：項目建設(shè)方案是乙方在項目建設(shè)前需提交的附件，用于指導(dǎo)項目實施。4.經(jīng)營計劃書詳細要求：包含經(jīng)營目標(biāo)、市場分析、營銷策略、財務(wù)預(yù)算等。說明：經(jīng)營計劃書是乙方在經(jīng)營活動中需提交的附件，用于指導(dǎo)經(jīng)營活動。5.財務(wù)報表詳細要求：包含收入、成本、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：財務(wù)報表是雙方進行收益分配時需提交的附件，用于核對財務(wù)數(shù)據(jù)。6.爭議解決文件詳細要求：包含爭議雙方意見、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：爭議解決文件是雙方解決爭議時需提交的附件，用于記錄爭議處理過程。7.不可抗力證明文件詳細要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。說明：不可抗力證明文件是發(fā)生不可抗力事件時需提交的附件，用于證明不可抗力。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況可能涉及的其他文件。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的需求而準(zhǔn)備的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付土地承包費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[具體比例]%。示例：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付土地承包費用，如未按時支付，則應(yīng)向甲方支付未支付費用總額的1%作為違約金。2.未按約定進行項目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定進行項目建設(shè)導(dǎo)致的額外費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間完成項目建設(shè)，導(dǎo)致甲方遭受額外費用5萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費用并賠償甲方損失。3.違反土地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止違規(guī)行為，恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在承包土地上違規(guī)建設(shè)，甲方要求乙方停止違規(guī)行為并恢復(fù)土地原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用并賠償甲方損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約時，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方違約責(zé)任，并向甲方賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。5.爭議解決未達成一致責(zé)任認(rèn)定：爭議解決未達成一致時，雙方應(yīng)根據(jù)爭議解決條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：雙方就某事項發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未達成一致，則應(yīng)根據(jù)爭議解決條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（土地承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（土地經(jīng)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，土地資源作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的重要基礎(chǔ)，對于推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)具有重要意義。為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，推動數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成共識，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地資源的合理利用和數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）土地承包：指甲方將土地出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用、經(jīng)營土地的行為。（3）土地經(jīng)營：指乙方在承包土地范圍內(nèi)，依法從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，實現(xiàn)土地資源價值的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）土地承包期限：指乙方在承包土地范圍內(nèi)使用、經(jīng)營土地的期限。（2）土地承包費用：指乙方支付給甲方的土地承包費用。（3）土地經(jīng)營收益：指乙方在承包土地范圍內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保土地資源的合理利用。（2）甲方有權(quán)對乙方在土地經(jīng)營過程中的行為進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和政策要求。（3）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，終止合同，收回土地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用、經(jīng)營土地，實現(xiàn)土地資源價值。（2）乙方應(yīng)按照約定支付土地承包費用，并確保土地經(jīng)營活動的合法性。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策要求，確保土地資源的合理利用和數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的履行地點為甲方提供的數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求，開展土地經(jīng)營活動，實現(xiàn)土地資源價值。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方；（2）乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的土地承包費用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）土地承包費用：乙方根據(jù)甲方提供的土地面積、地段等因素，按照雙方約定的價格支付給甲方。（2）土地使用稅費：乙方應(yīng)依法繳納的土地使用相關(guān)稅費。（3）土地經(jīng)營收益分成：根據(jù)合同約定，乙方在土地經(jīng)營活動中產(chǎn)生的部分收益，需按比例支付給甲方。（4）其他費用：如合同約定其他應(yīng)支付的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）土地承包費用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付首期土地承包費用。（2）土地使用稅費：乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，按期繳納土地使用相關(guān)稅費。（3）土地經(jīng)營收益分成：乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后____個工作日內(nèi)，支付上一財務(wù)年度的土地經(jīng)營收益分成。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為_____%；（3）如乙方因此解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金金額為_____%；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）如甲方因此解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任，向守約方支付賠償金額。賠償金額可采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過程中所獲得的信息；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理措施，防止其泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致土地受損，無法繼續(xù)經(jīng)營；（2）政府征收土地，導(dǎo)致合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響合同履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地的所有權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)僅獲得土地使用權(quán)，不得侵犯甲方所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）對乙方在土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）在合同到期或乙方違約的情況下，終止合同，收回土地；（3）對乙方在土地上的經(jīng)營活動產(chǎn)生的收益享有優(yōu)先權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的合同條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）共同解決土地經(jīng)營過程中遇到的問題；（2）共同維護數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)形象；（3）共同推進產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，交流信息；（2）相互提供必要的支持和幫助；（3）共同制定和執(zhí)行相關(guān)管理制度。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作的完整協(xié)議，具有獨立性，任何與本協(xié)議相抵觸的協(xié)議或條款均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（土地承包方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（土地經(jīng)營方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日見證人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.土地測繪報告4.雙方簽訂的補充協(xié)議5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供土地或提供土地不符合合同約定；（2）乙方未按約定支付費用或未按約定使用土地；（3）乙方違反保密條款，泄露保密信息；（4）乙方違反合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實為依據(jù)，由雙方協(xié)商認(rèn)定；（2）如雙方無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地所有權(quán)人將土地出租給他人使用的行為。2.土地經(jīng)營：指在土地上進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，實現(xiàn)土地資源價值的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律后果，包括賠償損失、支付違約金等。5.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地或提供土地不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供土地或賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付費用或未按約定使用土地。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照約定支付費用或停止違規(guī)行為。3.問題：乙方違反保密條款，泄露保密信息。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：乙方違反合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止轉(zhuǎn)讓行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和支持，以便其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容，確保其履行義務(wù)的行為不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方退出機制：如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的土地；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施；（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整土地使用方式，但需提前向甲方報備；（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的政策支持和資金支持。2.乙方利益條款：（1）乙方在土地經(jīng)營活動中產(chǎn)生的收益，除按約定支付給甲方外，乙方享有剩余收益的權(quán)益；（2）乙方在合同到期前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供土地或提供土地不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）甲方不得要求乙方無償提供或低價轉(zhuǎn)讓土地。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地承包費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和政策要求。2.甲方利益條款：（1）甲方享有乙方在土地經(jīng)營活動中產(chǎn)生的部分收益；（2）甲方在合同到期前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付土地承包費用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租土地。全文完。2025年度數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實現(xiàn)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地的合理利用和經(jīng)濟效益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)；（2）土地承包：指甲方將數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對土地進行經(jīng)營；（3）土地經(jīng)營：指乙方在約定的期限內(nèi)，對數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地進行開發(fā)利用、生產(chǎn)經(jīng)營等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期限：指乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包合同中約定的承包期限；（2）承包面積：指乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包合同中約定的承包土地面積；（3）租金：指乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包合同中約定的租金；（4）配套設(shè)施：指數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)為乙方提供的水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地進行規(guī)劃、調(diào)整和優(yōu)化；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上的經(jīng)營活動；（3）甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定的租金；（4）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)；（5）甲方有義務(wù)保障乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（5）乙方有義務(wù)按照合同約定合理利用土地資源，不得浪費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作的履行地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的承包期限內(nèi)，按照合同約定的用途和方式對數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地進行經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）承包期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）在合同約定的終止條件出現(xiàn)時，甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的通知；（2）收到終止合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方同意終止合同時，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定，按年度或按季度支付租金，具體金額和支付方式詳見第七條之（2）；（2）土地使用費：乙方在使用數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地過程中，應(yīng)支付的土地使用費；（3）公共設(shè)施維護費：乙方應(yīng)承擔(dān)的數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護費用；（4）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在合同約定的支付日到甲方指定地點進行現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前支付當(dāng)期的租金；（2）土地使用費：乙方應(yīng)在合同約定的支付時間支付土地使用費；（3）公共設(shè)施維護費：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前支付當(dāng)期的公共設(shè)施維護費；（4）其他費用：按照合同約定或?qū)嶋H情況，乙方應(yīng)在約定的支付時間支付其他費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上的經(jīng)營活動。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他合理費用；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他合理費用；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府封鎖等政府行為；（3）突發(fā)公共衛(wèi)生事件等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地受損；（2）政府政策變動導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）突發(fā)公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)暫時關(guān)閉。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地的最終控制權(quán)；（2）甲方保留對乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地進行必要調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在合同約定的條件下，提前解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通合作進展；（2）及時通報相關(guān)信息，確保雙方了解彼此的需求和困難；（3）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作協(xié)議書2.數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地使用規(guī)劃圖3.甲方提供的公共設(shè)施清單及使用說明4.乙方提交的經(jīng)營計劃書5.甲方指定的銀行賬戶信息6.不可抗力事件清單7.爭議解決機構(gòu)信息8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供合同約定的配套設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定調(diào)整土地規(guī)劃，認(rèn)定違約。未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金，認(rèn)定違約。未按合同約定用途使用土地，認(rèn)定違約。未按合同約定維護公共設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方可暫停乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上的經(jīng)營活動，并采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未提供合同約定的配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問題。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，包括暫停履行合同、協(xié)商解決后續(xù)事宜等。如不可抗力事件持續(xù)，雙方應(yīng)重新評估合同履行情況。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施服務(wù)提供商。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供合同約定的配套設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的費用。第三方有權(quán)要求甲方對其提供服務(wù)的行為進行監(jiān)督。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供服務(wù)的義務(wù)。5.第三方的違約責(zé)任：如第三方未履行合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上的合法權(quán)益。甲方應(yīng)保障乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上的經(jīng)營活動不受不正當(dāng)干擾。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更合同約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地進行規(guī)劃、調(diào)整和優(yōu)化。甲方可監(jiān)督乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上的經(jīng)營活動。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定的租金。甲方有權(quán)要求乙方合理利用土地資源，不得浪費。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上的經(jīng)營活動。乙方不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5協(xié)議期限二、園區(qū)概況2.1園區(qū)位置2.2園區(qū)面積2.3園區(qū)設(shè)施2.4園區(qū)規(guī)劃三、土地承包3.1土地承包面積3.2土地承包期限3.3土地承包費用3.4土地承包方式3.5土地承包條件四、土地經(jīng)營4.1經(jīng)營內(nèi)容4.2經(jīng)營方式4.3經(jīng)營期限4.4經(jīng)營費用4.5經(jīng)營條件五、合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3合作方責(zé)任六、項目投資與建設(shè)6.1投資方式6.2投資額度6.3建設(shè)內(nèi)容6.4建設(shè)進度6.5建設(shè)費用七、園區(qū)管理與運營7.1管理機構(gòu)7.2運營模式7.3運營費用7.4運營責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款8.3侵權(quán)責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3解除條件十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3終止程序十三、其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3協(xié)議附件十四、協(xié)議簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期合同編號2025年度數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方：市區(qū)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會乙方：科技1.3協(xié)議目的：為促進數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)土地資源合理利用，雙方本著平等互利的原則，簽訂本協(xié)議。1.4協(xié)議范圍：本協(xié)議涉及甲方提供的土地承包給乙方進行數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)項目的開發(fā)與經(jīng)營。1.5協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止。二、園區(qū)概況2.1園區(qū)位置：市區(qū)街道號2.2園區(qū)面積：1000畝2.3園區(qū)設(shè)施：包括但不限于辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施等。2.4園區(qū)規(guī)劃：符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃。三、土地承包3.1土地承包面積：500畝3.2土地承包期限：15年3.3土地承包費用：每年每畝元，總計萬元。3.4土地承包方式：甲方將土地承包給乙方，乙方負責(zé)土地的開發(fā)與經(jīng)營。3.5土地承包條件：乙方需在承包期內(nèi)完成土地的開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。四、土地經(jīng)營4.2經(jīng)營方式：乙方自主經(jīng)營，甲方提供必要的支持和協(xié)助。4.3經(jīng)營期限：與土地承包期限一致，即15年。4.4經(jīng)營費用：乙方需承擔(dān)項目開發(fā)、運營和維護等全部費用。4.5經(jīng)營條件：乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。五、合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利：甲方：享有土地承包權(quán)、監(jiān)督權(quán)、協(xié)調(diào)權(quán)等。乙方：享有土地經(jīng)營權(quán)、項目收益權(quán)等。5.2合作方義務(wù)：甲方：提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施和必要的支持；監(jiān)督乙方合法經(jīng)營。乙方：按時支付土地承包費用；合法經(jīng)營，確保項目順利進行。5.3合作方責(zé)任：雙方需共同承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。六、項目投資與建設(shè)6.1投資方式：乙方以自籌資金為主，甲方可提供必要的貸款支持。6.2投資額度：項目總投資預(yù)計億元。6.3建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于數(shù)據(jù)中心、研發(fā)中心、辦公樓等。6.4建設(shè)進度：根據(jù)項目實際情況，分階段進行建設(shè)。6.5建設(shè)費用：乙方負責(zé)全部建設(shè)費用。七、園區(qū)管理與運營7.1管理機構(gòu)：成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)項目的整體管理和協(xié)調(diào)。7.2運營模式：乙方自主運營，甲方提供必要的政策和資源支持。7.3運營費用：乙方負責(zé)項目運營所需的全部費用。7.4運營責(zé)任：乙方對項目的運營承擔(dān)全部責(zé)任。八、知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有在園區(qū)內(nèi)推廣和使用的權(quán)利。8.2保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.3侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)變動導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.3解除條件：如協(xié)議解除，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。十一、違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。11.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.3終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。十三、其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署與生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____14.3生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：______________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在項目運營期間，甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的項目進行總體指導(dǎo)和決策，包括但不限于項目發(fā)展方向、重大投資決策等。條款：第X.1條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為園區(qū)管理方，對乙方在園區(qū)內(nèi)的項目擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，對乙方項目進行調(diào)整和優(yōu)化。1.1.3乙方需定期向甲方匯報項目進展情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2土地使用調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定，在項目運營過程中，如需調(diào)整土地使用性質(zhì)或規(guī)劃，甲方將負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保乙方利益不受損害。條款：第X.2條土地使用調(diào)整1.2.1如因國家政策調(diào)整或園區(qū)發(fā)展規(guī)劃需要，甲方有權(quán)對乙方土地使用進行合理調(diào)整。1.2.2土地使用調(diào)整過程中，甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵